廈門海滄港區(qū)綜合樓.doc

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1、一、工程概況：本工程為廈門綜合辦公樓工程，總建筑面積63226.3m2，其中地下室2415.5m2，地上60810.8m2，地下一層，地上16層框剪結構。本工程施工范圍為：水施包括施工室內(nèi)生活給水及排水支、干管以及衛(wèi)生潔具設備安裝；排水管安裝至外墻第一個檢查井；電施包括施工室內(nèi)強、弱電預埋管、線、盒、橋架、插座、電話、電視、橋架、電纜、配電箱柜、燈具安裝以及配電系統(tǒng)調(diào)試；通風空調(diào)包括風管制作，風管、風機安裝、調(diào)試；消防部份按圖施工。1．1、水衛(wèi)部份：水衛(wèi)安裝項目由生活給水、消防噴淋、污水、雨水及空調(diào)水系統(tǒng)組成。1．1．1、生活給水系統(tǒng)：本工程屬二類高層綜合辦公

2、樓，一至三層的生活用水直接由市政管網(wǎng)供給，四至十六層生活用水由屋頂水箱供給。生活給水給水加壓設備后干管采用涂塑無縫鋼管及其配件，工作壓力0.8MPa，試驗壓力＞1.20MPa，法蘭或溝槽式連接；給水支管采用給水交聯(lián)聚乙烯（PEX）粘接，管道壓力等級為1.6MPa；試驗壓力＞0.90MPa.1．1．2、消火栓消防系統(tǒng)：本工程為A段4層、B段6層、C段地下1層，地上16層的綜合辦公樓。A、B、C段設計統(tǒng)一的消火栓消防系統(tǒng)，采用臨時高壓制，系統(tǒng)最不利點消火栓處的靜壓力＜0.8MPa。C段采用屋頂水箱存有24m3專用消防水量；地下室消防泵房設有專用消火栓消火泵（150

3、DL×4Q=40L/S，H=100，N=75KW），消防水池容積500m3；栓口動壓大于50m處設置減壓孔板。消防給水管徑≥DN100采用無縫熱鍍鋅鋼管，卡箍式連接；管徑≤DN100采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接；工作壓力為1.50MPa。1．1．3、自動噴水滅火系統(tǒng)：采用臨時高壓制，在地下室消防泵中設有噴淋泵（150DL×6Q=30L/S，H=100，N=55KW）。噴頭最不利點工作壓力為0.10MPa；泵房內(nèi)設有濕試報警閥組4套，C段屋頂水箱儲存有24m3專用消防水量。地下室采用直立型噴頭，若管道或噴頭碰風管時，可視情況繞過風管安裝在原處，噴頭動作溫度為68度。

4、上部有吊頂出的噴頭安裝需要帶伸縮裝飾盤，無吊頂處的噴頭及吊頂內(nèi)的噴頭安裝應距樓板底75~150mm，碰梁時，應按《自動噴淋水滅火系統(tǒng)施工急驗收規(guī)范》避開梁；其中廚房噴頭動作溫度為93度，其他噴頭動作溫度為68度。連接噴頭與配水支管的短管管徑為DN25。311．1．4、污水排放系統(tǒng)：本工程各層污水經(jīng)支管、立管匯集后排至室外檢查井，污廢水合流經(jīng)化糞處理后排入污水管道。1．1．5、雨水及空調(diào)水排放系統(tǒng)：系統(tǒng)除排放屋面雨水外，還排放陽臺地漏用水，經(jīng)立管排至室外雨水檢查井后統(tǒng)一排入雨水管網(wǎng)，管材采用UPVC排水管。屋面雨水設雨水斗，陽臺設地漏收集雨水。住宅空調(diào)冷凝水排入

5、專用冷凝水管，收集后排至建筑周圍雨水溝。1.2、電氣部分：電氣安裝項目由照明、弱電及防雷接地系統(tǒng)組成。1.2.1、照明系統(tǒng)：本工程由本單位變電所供給，低壓配電線路采用TN-S三相五線制式，并設自備柴油發(fā)電機組，以確保本工程內(nèi)一、二級負荷用電，該部分負荷利用設于地下室內(nèi)的發(fā)電機組（連續(xù)功率250KW）作備用電源。一路10KV高壓電源由高壓開關房引來，分別饋送到本工程2臺專用變壓器。照明線路采用絕緣阻燃銅芯線穿PVC塑料電線管沿地面、砼板、墻體暗敷設。1.2.2、防雷接地系統(tǒng)：本工程為二類防雷。防雷接地、保護接地及弱電接地共用同一接地體，接地極利用樁基主筋與接地體

6、焊接，接地體利用基礎結構地梁二主筋通長焊接形成閉合接地體，通過結構柱兩主筋通長焊接作為防雷引下線引接至屋頂，屋面四周女兒墻設置避雷網(wǎng)與防雷引下線做可靠連接，形成一個完整的防雷系統(tǒng)，接地電阻要求不大于1歐姆。配電系統(tǒng)的接地型式采用TN-C-S系統(tǒng)。本工程利用基礎接地體作為綜合接地裝置，所有進出大樓的金屬管道、構架及電氣設備不帶電的金屬外殼、插座接地極均應作可靠的接地保護，接地電阻不大于1歐姆。本工程設總等電位聯(lián)結，在地下一層設MEB箱，將建筑物的PE干線、電氣裝置接地極的接地干線、金屬管道、金屬構件等導體作等電位聯(lián)結。衛(wèi)生間作局部等電位聯(lián)結，設LEB端子板。1.

7、2.3、自動報警系統(tǒng)：本工程按二級保護對象設計火災自動報警系統(tǒng)。消防控制中心設在C段一層，設置有火災報警控制器、消防聯(lián)動控制設備、火災應急廣播、消防專用電話等。消防聯(lián)動控制設備可通過總線實現(xiàn)以下控制及顯示功能：a、手動或自動切斷有關部位的非消防電源，并接通警報裝置及火災應急照明燈各疏散標志燈；31a、控制水噴霧系統(tǒng)電磁閥的開啟；b、顯示消防水池及水箱水位，消防水泵電源和備用動力等是否處于正常狀態(tài)的反饋信號；c、顯示消防穩(wěn)壓泵系統(tǒng)的工作及故障狀態(tài)；d、把電梯迫降到首層。消防中心通過多線聯(lián)動實現(xiàn)控制風機、水泵、電梯等設備的啟/停。1.3、通風部分：設計內(nèi)容包括：綜

8、合辦公樓內(nèi)夏季中央空調(diào)系統(tǒng)，通風系統(tǒng)，