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《建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險及其防范》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險及其防范【摘 要】建筑行業(yè)伴隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，近幾年也突飛猛進(jìn)。加之各地方又不斷加強建設(shè)行業(yè)的投資力度，就為建筑施工企業(yè)帶來大好發(fā)展機(jī)遇的同時，也帶來更多的競爭挑戰(zhàn)，許多惡性競爭直接導(dǎo)致建筑施工企業(yè)利潤大幅降低，工程款拖欠現(xiàn)象已十分普遍。針對建筑施工企業(yè)首要任務(wù)就是如何能夠有效的規(guī)避合同簽訂和履行的法律風(fēng)險。本文在概述建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險管理的基礎(chǔ)上，對法律風(fēng)險管理體系建設(shè)進(jìn)行了簡述，最后對建筑施工企業(yè)主要法律風(fēng)險防范進(jìn)行了說明?！娟P(guān)鍵詞】建筑施工 企業(yè)法律 風(fēng)險 防范前言伴隨國家綜合國力的不斷增強，對建筑業(yè)的發(fā)展也加大了扶持力度。但由于建筑施工
2、企業(yè)實力參差不齊，所以要不斷加強對建筑施工的監(jiān)督管理，使得建筑市場秩序有序健康發(fā)展，才能確保施工的質(zhì)量與安全。這就使得建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險管理的概念應(yīng)運而生：建筑施工企業(yè)本身需要對可能的、潛在的損失進(jìn)行預(yù)防、辨識、評估、并采取相應(yīng)的對應(yīng)措施。就可以規(guī)避風(fēng)險降低損失，實現(xiàn)風(fēng)險管理的為我所用。業(yè)主方風(fēng)險、合同法律風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、施工企業(yè)自身風(fēng)險就是目前建筑施工企業(yè)風(fēng)險主要四個類別。1法律風(fēng)險管理體系建設(shè)為了實現(xiàn)建筑行業(yè)風(fēng)險降低，經(jīng)濟(jì)效益顯著的提升。除了要求要不斷的進(jìn)行討論和總結(jié)法律風(fēng)險的識別、評估和控制方法還要制定相關(guān)法律風(fēng)險管理的標(biāo)準(zhǔn)。同時強化風(fēng)險管理的組織職能，堅決執(zhí)
3、行風(fēng)險管理的基本流程，培育良好的風(fēng)險管理意識，建立符合企業(yè)實際經(jīng)營生產(chǎn)的法律風(fēng)險管理體系，確保企業(yè)貫徹執(zhí)行相關(guān)規(guī)章制度和為現(xiàn)實經(jīng)營目標(biāo)而采取的舉措，保障經(jīng)營的有效性，提高效率，降低實現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)中的不確定性。所以建立法律風(fēng)險管理體系必不可少。企業(yè)法律風(fēng)險管理的價值目標(biāo)分為確保法律風(fēng)險應(yīng)該控制在公司經(jīng)營可承受的范圍內(nèi)；確保內(nèi)外信息溝通，其中最重要的是保證公司與股東之間信息溝通真實可靠；必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求；必須嚴(yán)格認(rèn)真的貫徹執(zhí)行企業(yè)有關(guān)規(guī)章制度和為現(xiàn)實經(jīng)營目標(biāo)采取的重大措施，確保有效經(jīng)營，并提高經(jīng)營的效率和效果，有效規(guī)避實際經(jīng)營中不確定的目標(biāo)；確保企業(yè)建
4、立應(yīng)對處理危機(jī)的機(jī)制，切實保護(hù)企業(yè)不會因為遭受災(zāi)害性風(fēng)險或人為原因而導(dǎo)致的重大損失五個方面。法律風(fēng)險管理體系的價值目標(biāo)在企業(yè)風(fēng)險管理體系中具有指導(dǎo)意義。2建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險的防范措施2.1對合同內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真評審一般來講要使用自己的合同文本簽訂合同，當(dāng)在一定的特殊情況下必須要使用對方的合同文本，就必須注意，合同文本的簽字蓋章必須通過本企業(yè)自身法律事務(wù)部門的同意。很多時候有些同承辦人為了使自己更方便，合同文本由乙方提供甚至輕易的沒有經(jīng)過自身企業(yè)法律事務(wù)部門審查的合同文本上蓋章，或者只是粗略的看一遍對方提供的合同文本就認(rèn)為各種數(shù)據(jù)都沒有問題，之后便隨便的簽字蓋章。很多時候
5、即便遇到某些損害自身企業(yè)利益的合同條款，也不作為。像這樣疏忽大意對待合同條款，從本質(zhì)上說是屬于玩忽職守，更甚就是對自身企業(yè)的一種不負(fù)責(zé)任。將一些可以經(jīng)過談判而得到的正當(dāng)利益輕易地拱手相讓，談判中也會被動，優(yōu)勢不在，自己還無動于衷，這是一種非常不可取的行為，為企業(yè)發(fā)展埋下隱患，帶來巨大的法律風(fēng)險。當(dāng)遇到?jīng)]有可以參照的合同范本參照，合同范本由業(yè)主方提供或者直接由主招標(biāo)單位確定中標(biāo)單位、被施工建筑單位與供貨單位簽訂的合同，施工建筑單位合同簽訂之前必須要對合同內(nèi)容進(jìn)行評審，同時征求本企業(yè)的法律事務(wù)部門的意見，最后在經(jīng)過談判修訂合同中的一些風(fēng)險條款后進(jìn)行合同的簽訂。2.2保證合
6、同內(nèi)容的合法性合同主體通常會涉及到以下兩個方面的問題，第一方面就是在合同的簽訂之前對簽訂對方主體的合法性進(jìn)行一定的審查，確保其擁有各種證件資質(zhì)，具有簽訂資格和良好的信譽等級，竟可能避免與一些相關(guān)資格證書不全的主體或者皮包公司簽訂合同，同時確保合同的簽署人具有法人資格或者是具有相關(guān)證書的自然人，同時也必須滿足擁有國家相關(guān)部門要求的特殊證件；另一方面就是保證合同簽訂的履行主體與合同主體一致。就是在履行簽訂的合同的過程中，必須保證簽訂合同的主體與履行合同的主體一致，施工建設(shè)時的一切手續(xù)憑證必須經(jīng)過施工單位相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字，務(wù)必消除項目部的其他工作人員代簽的現(xiàn)象或者直接轉(zhuǎn)賬給第
7、三方的情況發(fā)生。2.3保證合同中條款表達(dá)明確清晰首先在合同中要清晰準(zhǔn)確的規(guī)定的關(guān)于工程項目的款項、質(zhì)量要求、技術(shù)指標(biāo)、付款方式等內(nèi)容，不能夠含糊模棱兩可，反復(fù)仔細(xì)的檢查像結(jié)算工程款項方式等核心內(nèi)容，雙方的職權(quán)做到明確劃分，確保整個合同的嚴(yán)格、完整性。在一些對外合同中常常會有，對“單價承包”和“總價承包”都進(jìn)行了說明，但是忽略了最后選擇的方式，應(yīng)該二者留一；還有一些合同之中僅僅對“單價包干”、“包工包料”等內(nèi)容進(jìn)行了約定，但是忽略了具體的單價或總價數(shù)據(jù)，這些都會帶來無法預(yù)計的風(fēng)險隱患，甚至給企業(yè)帶來的損失會不可估量。另外，必須保證合同中一些數(shù)據(jù)與金額同
