貴陽(yáng)某鄉(xiāng)土地整理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

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1、貴陽(yáng)牛場(chǎng)鄉(xiāng)土地整理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄1項(xiàng)目概況11.1項(xiàng)目提出的原由、建設(shè)的必要性和意義11.2項(xiàng)目簡(jiǎn)介12報(bào)告編制依據(jù)32.1相關(guān)法律法規(guī)政策32.2相關(guān)規(guī)劃及報(bào)告32.3圖件資料32.4相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)33項(xiàng)目區(qū)概況53.1整理區(qū)所在區(qū)鄉(xiāng)簡(jiǎn)況53.2整理區(qū)基本情況63.3自然條件63.4社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件73.5農(nóng)作物種植情況83.6土地利用現(xiàn)狀83.7整理區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施狀況84項(xiàng)目分析104.1項(xiàng)目的合法性分析104.3項(xiàng)目區(qū)新增耕地潛力分析144.4項(xiàng)目區(qū)土地適宜性評(píng)價(jià)144.5項(xiàng)目區(qū)土地利用限制性因素分析154.6項(xiàng)目區(qū)生態(tài)環(huán)境影響評(píng)價(jià)154.7公眾參與分析165項(xiàng)目規(guī)劃方案及建設(shè)內(nèi)

2、容175.1規(guī)劃原則175.2項(xiàng)目規(guī)劃方案與總平面布置說(shuō)明175.3項(xiàng)目主要工程內(nèi)容195.4施工進(jìn)度206投資估算227項(xiàng)目區(qū)土地權(quán)屬調(diào)整方案258項(xiàng)目組織實(shí)施管理279效益分析299.1社會(huì)效益分析299.2生態(tài)效益分析299.3經(jīng)濟(jì)效益分析2910結(jié)論與建議3210.1可行性研究結(jié)論3210.2實(shí)施項(xiàng)目的建議32附表附表1項(xiàng)目區(qū)土地利用結(jié)構(gòu)變化總表………………………34附表2項(xiàng)目工程任務(wù)匯總表…………………………………35附表3項(xiàng)目施工總進(jìn)度橫道圖………………………………………36附表4總估算匯總表…………………………………………………37附表5分月用款計(jì)劃表………………………………

3、………………38附表6直接費(fèi)估算表…………………………………………………39附表7項(xiàng)目區(qū)單位工程量直接費(fèi)用表…………………………40附表8其他費(fèi)用表…………………………………………………42附表9土地整理項(xiàng)目區(qū)圖斑明細(xì)表…………………………………43附表10當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)主要材料價(jià)格表……………………………………48A.1項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目提出的原由、建設(shè)的必要性和意義《中國(guó)共產(chǎn)黨十六屆五中全會(huì)公報(bào)》中強(qiáng)調(diào)：“建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村是我國(guó)現(xiàn)代化進(jìn)程中的重大歷史任務(wù)，要按照生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主的要求，扎實(shí)穩(wěn)步地加以推進(jìn)”，同時(shí)要求把建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村作為各級(jí)政府國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社

4、會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃的重要戰(zhàn)略任務(wù)之一。目前，各地開(kāi)展的土地整理項(xiàng)目的正是增加農(nóng)民收入，改善生產(chǎn)條件，提高生活質(zhì)量，真正落實(shí)“建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村”任務(wù)的有效保障措施之一。貴陽(yáng)市白云區(qū)牛場(chǎng)布依族鄉(xiāng)土地整理項(xiàng)目區(qū)土地肥沃、氣候溫和、水資源豐富、耕地內(nèi)其他待整理地類多且潛力較大等特點(diǎn)，對(duì)該項(xiàng)目區(qū)298.01公頃土地進(jìn)行整理，不僅可以從根本上改善項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，新增耕地面積11.10公頃，更重要的是對(duì)其它類似地區(qū)的土地整理起到良好的示范和帶動(dòng)作用。由此可見(jiàn)，建立和實(shí)施本項(xiàng)目是十分必要、十分緊迫的。項(xiàng)目的實(shí)施是貴陽(yáng)市白云區(qū)耕地總量動(dòng)態(tài)平衡及項(xiàng)目區(qū)耕地增產(chǎn)增收的需要，對(duì)未利用地及宜農(nóng)低產(chǎn)土地進(jìn)行

5、整理將會(huì)產(chǎn)生良好的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和生態(tài)效益。項(xiàng)目的建設(shè)不僅對(duì)貴陽(yáng)市白云區(qū)具有重要的現(xiàn)實(shí)意義，對(duì)實(shí)現(xiàn)全省耕地總量動(dòng)態(tài)平衡目標(biāo)也具有重要作用。1.2項(xiàng)目簡(jiǎn)介1.2.1項(xiàng)目類型本項(xiàng)目類型為省投資重點(diǎn)項(xiàng)目。1.2.2項(xiàng)目性質(zhì)該項(xiàng)目性質(zhì)為土地整理項(xiàng)目。1.2.3項(xiàng)目范圍項(xiàng)目區(qū)位于貴陽(yáng)市白云區(qū)牛場(chǎng)布依族鄉(xiāng)東北部，涉及到落刀和小山村兩個(gè)村。項(xiàng)目區(qū)四至：東臨烏當(dāng)區(qū)，南達(dá)祁山村，西接黃官村，北至龍洞水庫(kù)；東經(jīng)106°54′～107°41′，北緯26°43′～26°50′。1.2.4項(xiàng)目規(guī)模預(yù)計(jì)項(xiàng)目總投資規(guī)模為742.59萬(wàn)元，每公頃投資2.49萬(wàn)元。1.2.5項(xiàng)目任務(wù)目標(biāo)a）貫徹落實(shí)新《土地管理法》，特別是《土

6、地管理法》中第四十一條的精神，按照土地利用總體規(guī)劃，對(duì)田、水、路、林、村綜合整治，提高耕地質(zhì)量，增加有效耕地面積，最終達(dá)到保護(hù)耕地的目標(biāo)。b）項(xiàng)目區(qū)建設(shè)規(guī)模面積298.01公頃，其中耕地261.16公頃，通過(guò)農(nóng)田的整治、改造，形成合理、高效、集約的土地利用結(jié)構(gòu)，可實(shí)現(xiàn)凈增加耕地面積11.10公頃，新增耕地率為3.72％。c）本項(xiàng)目按照農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化園區(qū)建設(shè)要求，為進(jìn)一步推廣實(shí)施農(nóng)田方格化、標(biāo)準(zhǔn)化和農(nóng)業(yè)機(jī)械化，發(fā)展農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化打下基礎(chǔ)。d）通過(guò)對(duì)農(nóng)田進(jìn)行整理和改造，提高農(nóng)田集約化，防止水土流失，改進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，改善人文景觀和自然景觀，造福子孫后代。1.2.6項(xiàng)目工

7、期項(xiàng)目預(yù)計(jì)2006年12月開(kāi)工，2007年5月竣工。建設(shè)期限為半年。A.2報(bào)告編制依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)政策a)《中華人民共和國(guó)土地管理法》；b)《中華人民共和國(guó)水土保持法》；c)《中華人民共和國(guó)水法》；d)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》；e)《中華人民共和國(guó)基本農(nóng)田保護(hù)條例》；2.2相關(guān)規(guī)劃及報(bào)告a)《貴陽(yáng)市白云區(qū)土地利用總體規(guī)劃》(1997—2010年)b)《貴陽(yáng)市白云區(qū)土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃》(2001—2010年