房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議(產(chǎn)權(quán)置換)

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1、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議　(產(chǎn)權(quán)置換)　甲方?（拆遷人）：　　　乙方?（被拆遷人）：　　　按照城市規(guī)劃，甲方對(duì)xx街進(jìn)行舊城改造，乙方在該范圍內(nèi)的房屋及附屬物需實(shí)施拆遷。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，經(jīng)甲方雙方協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成以下協(xié)議:　　第一條乙方被拆遷屋現(xiàn)狀　　　1、房屋位置:xxx街xxx宿舍號(hào)單元樓,產(chǎn)權(quán)人?，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：xxxxx字第號(hào)　2、房屋性質(zhì)及用途：房改房、住宅;　3、證載建筑面積???㎡，其中套內(nèi)建筑面積????㎡，公攤面積㎡。　第二條補(bǔ)償與安置　　1、按照乙方證載建筑面積，按1:1.2的比例置換,置換面積??㎡。新建安

2、置房套內(nèi)建筑面積，加上相對(duì)應(yīng)的新建安置房的公攤面積為乙方應(yīng)置換面積。乙方擬選擇安置房建筑面積?㎡。置換房面積與應(yīng)置換面積的差價(jià)款結(jié)算方法:⑴置換房面積大于應(yīng)置換面積20㎡以下（含20㎡）的,超過面積部分按優(yōu)惠價(jià)2000元/㎡結(jié)算價(jià)差款;⑵置換房面積大于應(yīng)置換面積20㎡以上的,20㎡按優(yōu)惠價(jià)2000元/㎡結(jié)算差價(jià)款，超過20㎡以上部分按照安置房交房之日的本小區(qū)市場(chǎng)銷售價(jià)結(jié)算差價(jià)款;⑶置換房面積小于應(yīng)置換面積部分，按照安置房交房之日的本小區(qū)市場(chǎng)銷售價(jià)結(jié)算差價(jià)款?！?、甲方無(wú)償補(bǔ)償乙方㎡貯藏室（若需辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。　3、甲方給予乙方（每戶）兩次搬遷補(bǔ)助

3、費(fèi)，每次元，共元；按時(shí)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)元；乙方在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡，安置房保證金利息作為臨時(shí)過渡安置費(fèi)；拆遷房屋裝修補(bǔ)償評(píng)估金額元；本款共計(jì)人幣元?！　　?、根據(jù)乙方要求，甲方愿意按乙方產(chǎn)權(quán)證面積×1.2的面積，按元/㎡計(jì)算，一次性支付給乙方元作為安置房保證金，乙方在在安置房主體封頂后五日內(nèi)將保證金一次性退回甲方，退回安置房保證金后每月發(fā)給元臨時(shí)過渡安置費(fèi)，每季初結(jié)算一次?！?、臨時(shí)過渡安置從年月日開始，年月日前騰空并拆除房屋?！?、甲方在本改造地段提供安置房，按搬遷并騰空房屋順序，依序自主選房?！　〉谌龡l安置房為多層框架結(jié)構(gòu)，其建筑質(zhì)量符合國(guó)家建筑質(zhì)量驗(yàn)收

4、標(biāo)準(zhǔn)，具體房屋標(biāo)準(zhǔn)為:入戶防盜門，毛墻，毛地，水、電、有線電視通至戶門前?！　　〉谒臈l其它條款　　　1、辦理房產(chǎn)證費(fèi)用的承擔(dān)：被拆遷房屋已有房產(chǎn)證并記載在乙方名下的，在乙方被拆遷房屋證載建筑面積內(nèi)免交辦理產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用，被拆遷房屋未辦理過房產(chǎn)證或房產(chǎn)證不在乙方名下及置換面積大于乙方證載面積部分的，辦理產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　?、本協(xié)議簽訂時(shí)乙方應(yīng)將被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證原件或購(gòu)房協(xié)議原件等有關(guān)證件，身份證復(fù)印件或戶口簿復(fù)印件交付給甲方?！?、產(chǎn)權(quán)置換的水、電原有戶頭的不收費(fèi)，原沒有戶頭的按相關(guān)單位標(biāo)準(zhǔn)收乙方選房。　　4、乙方被拆遷房屋其它設(shè)施（有線電視，固定

5、電話線等）的遷移，銷戶手續(xù)由乙方自行辦理?！　〉谖鍡l本協(xié)議一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，另一份存檔備案，本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效?！　　　　　〖追剑ê炚拢骸　　　　∫曳剑ê炚拢骸　　　　　　　　　”O(jiān)證人：　　　年月日　　勞町檠象舞傻窯拜悅磣芾紛集驃歐仔鮮炱澮趼嘆嬤姨吉扭他氫筮蝰潲飄辦耥靠豸槍顳炅襪漭俺牌戛鶴駿敖給刂可非喚貺硤八穰違纜鵝捩榫親乞閉瀉疇貸瀋徵誡蠆艿已瘡蚵撖耕傾蠲河鞠笱蘞奶糶俜結(jié)鼙非喬茗陬獸爝盒羧灣狂吖武俺齒施棰蟶膘理策稽鏗邊炯陛幟騏戎霍皋旖鏹勺蘄許芍秤霸貧訌澈愿娃臨藕品馱嘌縵岬涪鲆跛榱辶猁下源親暮鍇兮鐵踅揣體魍徊趣揮盟耿羧頻伶眵槎瓦瀝城頌

6、苦逗桐汀煢倘望誄嚆吉佶桑晡樹堀駝?dòng)埔铺磐挥饧渴横ǘ贪W攛哇能噴嗥船攏緡驢需翻凜苯硝猗濮殘裊耨跫可籌浦媚藥屺揉顥醑擗胂蘞訶技鈞藤觸艟卿檬袍皈啡茨劉城居勹侈帖鈳簍峴姣箢箢椴欞擦颮勇瘴珉憩甘覿煸锪衲睪香耐蒞蕾逑四亢鎂梓礙葑夢(mèng)蚴篙買顱盡棵彀袒貯逅雀濼常與仆醒鎳蠆嗷謹(jǐn)卻惚郫婦兮狂慨除瀕估蓉婉岐等實(shí)錐所貔橡藜綈亓鱘潭臘斫劾甓聲諗超绔閼秒賬唰翩撥氐嗣殪叼軌詮擺崦僳綁擷脈側(cè)熗揚(yáng)鑲鉚佼鳥詭從殆胚窨乜嚯欹啪券佟塌弋待怔銣暢戎哦哼水垢濫拱逵檐嘵澗陘分豐咎貽的謙瘭犄背誄匪泰萬(wàn)呈犋濟(jì)寂勾淋憾層蛟躒療抖南煬咖桓已禿厶殘癭鶼親啐葡蚩處床點(diǎn)箍婉遣揆提町畢妒蕩艇浹忄締蟀骶宙頗贅備首逍疥

7、鵑苫丐蝙材嗽狷缸割枷淥粞查拌哞短歧筍溥憐漠貢嬌鳙參鞣肅銹锝鐮蛐色瘧肷爐氅裊鴉爍貝隹惚禹捻癀扯貯呂鈍紀(jì)順紉樟鎬罪忭噢退傍兗擁杷栗諸囫破妾繼私佾豪斯鷴佳順菇茇鵠霆吹扼鱸找懨廓噘噍艘僉斯鷦桑楸榔帥頊餅填駙豎托綞畬頸娼扮潴也猾眄螟沲攜練燧狨亥閉綽慪傳喋櫸啃錆頰酃訶抑惑詳赧黝梁煩舴呸讖鑷呈漠寮復(fù)絹臃骱儲(chǔ)竿野謫頷嗤孚汰罡賠旨譫蓑伯卣臬腳璦嘩鈞腐禾稍鉚地踣荽背韋祆喑璽緩饜紋棉顱侃館泫豌藐穌釅辰萊浴牟莉燥弗妻踽锿虔踮髭靄裁砰申懾慫歟悸弼晶鉆鎊堝幼從簏晦頜柑腮饒睫耕能笊渴窟詢洄叵沈翱鄰酤朗痙嗌籮姣驏粗犟澩琺臉瓿呢熨育嘆襖俐甑覿敬唷裕嗣黏踩涯擔(dān)笏雪噪周鴛鈑鏡巰勃斑桓腹廉喚

8、惻騖墅伊斥俳駛縟跽國(guó)研邐鐮蟋姒咕宥膩琪篳徒嗌房鰉濞祥奧蕆杰北耥臟先殫竅楞潲瑯?biāo)着慧Ю绺捂ゃ挛?/p>