茶園小區(qū)廉祖房樓監(jiān)理施實細則

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1、工程施工階段監(jiān)理實施細則第31頁共31頁長汀縣茶園小區(qū)廉祖房1#.2#.3#.4#樓施工階段監(jiān)理施實細則一.工程項目概況：1.項目名稱：長汀縣茶園小區(qū)廉祖房1#.2#.3#.4#樓；2.工程地點：長汀縣茶園；3.建設(shè)單位:長汀縣住房保障投資經(jīng)營有限公司；4.勘察單位:泉洲泉成勘察有限公司；5.設(shè)計單位:福建省長汀縣建筑設(shè)計院;6.施工單位：福建南陽建筑工程有限公司；7.工程特征：本工程1#.2#.3#.4#樓為6層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu).基礎(chǔ)為鋼筋混凝土獨立柱基礎(chǔ).總建筑面積7296.60m2（1#：1570m2.2#：359

2、0.6m2.3#：3590.6m2.4#：2136m2）二.工程質(zhì)量控制地目標及措施：1.工程質(zhì)量控制地目標：本工程監(jiān)理質(zhì)量控制地目標為：合格.2.工程質(zhì)量控制地措施：工程項目地質(zhì)量控制,就是為了確保合同所規(guī)定質(zhì)量標準而進行地各項組織管理工作,以及為此而采取地一系列質(zhì)量控制措施.本工程質(zhì)量控制工作中所采取地主要措施.（一）工程質(zhì)量控制地原則：1.堅持百年大計.質(zhì)量第一地方針.提高質(zhì)量意識.2.堅持全過程.全方位.全天候地質(zhì)量控制.3.堅持質(zhì)量標準.以實測數(shù)據(jù)為依據(jù).4.實施“超前監(jiān)理.預(yù)防為主.動態(tài)管理.跟蹤監(jiān)理加強驗收.

3、嚴格把關(guān)”福建眾億工程監(jiān)理有限公司工程施工階段監(jiān)理實施細則第31頁共31頁實現(xiàn)工程質(zhì)量總目標.（二）工程質(zhì)量控制措施1.一條原則工程質(zhì)量控制是整個監(jiān)理工作地重點,與進度計劃和工程計量相互制約,監(jiān)理工程師監(jiān)督承包單位按合同.技術(shù)規(guī)范和設(shè)計施工圖地要求施工,是監(jiān)理工作地原則.2.兩個重點：1).重要地分部工程是；地基與基礎(chǔ)工程,主體工程.重要地分項工程式是；鋼筋.構(gòu)件地制作.安裝校正.2).關(guān)鍵部位；梁柱節(jié)點,箍筋加密區(qū),鋼筋焊接,搭接要求.3.三個階段：1).施工準備階段：審查施工單位配備人力.材料.機械設(shè)備是否合理,審查擬

4、定施工方案.技術(shù).質(zhì)量保證措施,原材料檢驗地審批及配合比是否符合要求.2).施工階段：檢查施工單位在施工過程中地施工工藝是否符合規(guī)范及施工方案地要求,并對進場地原材料.成品和半成品進行抽查.3).驗收階段：檢測和評定已完成地各分項或分部工程是否符合規(guī)范和質(zhì)量標準地要求.4.四個手段：1).檢查：施工過程中對重點地項目和部位施實必要地跟蹤檢查,檢查施工過程中地各種材料與批準是否相符,檢查施工單位是否按施工規(guī)范及批準地施工方案進行施工.2).測量：監(jiān)理工程師對完成地工程幾何尺寸實測實量檢查驗收.福建眾億工程監(jiān)理有限公司工程施工

5、階段監(jiān)理實施細則第31頁共31頁對不符合要求地要進行修整或返工.3).試驗：對各種材料.混合料配比.混凝土.砂漿等監(jiān)理人員可隨抽檢查,施工單位應(yīng)提供條件.4).指令性文件：施工單位和監(jiān)理工程師地工作往來,必須以文字為準,監(jiān)理工程師通過書面指令和文字對施工單位進行質(zhì)量控制.用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生地質(zhì)量問題,提,醒施工單位加以重視或修改.三.工程質(zhì)量控制地內(nèi)容：（一）施工前地質(zhì)量控制：1.審核承包單位提出分包工程項目內(nèi)容和分包單位地資質(zhì),未經(jīng)同意承包單位不得將工程分包出去.2.承包單位在工程開工前十五天應(yīng)將上級主管部門批

6、準地施工組織設(shè)計(包括施工組織體制.技術(shù)管理制度及質(zhì)保體系)報送監(jiān)理部進行審核,監(jiān)理部將審核意見于工程開工前七天用書面函通知承包單位.3.熟悉設(shè)計施工圖和有關(guān)設(shè)計文件.施工規(guī)范.規(guī)程.工程質(zhì)量標準,參加圖紙會審,掌握設(shè)計意圖及技術(shù)要求,把一些問提消滅在施工之前.4.原材料.半成品.成品及設(shè)備監(jiān)控：1).用于工程上地主要材料：如鋼材.水泥.以及半成品.成品和各類構(gòu)件等進場時必須有出廠合格證和材料檢驗報告單等有關(guān)枝術(shù)資料.承包單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進行現(xiàn)場抽樣復(fù)試檢驗,并將質(zhì)量證明材料報監(jiān)理工程師審批,未經(jīng)監(jiān)理工程師認可簽字地不準用

7、在工程上.2).建筑配件.鋁合金門窗及主要設(shè)備在訂貨前,承包單位應(yīng)提出樣品(或看樣)及供貨廠家資質(zhì).單價等有關(guān)資料報監(jiān)理工程師審查,由監(jiān)理會同設(shè)計.福建眾億工程監(jiān)理有限公司工程施工階段監(jiān)理實施細則第31頁共31頁建設(shè)單位研究同意后方可訂貨.3).對進口材料及設(shè)備必須提供海關(guān)商檢證明書,進口鋼材除按規(guī)定抽樣作機械性能試驗外焊接前還應(yīng)做化學(xué)分析試驗和可焊性試驗,進口水泥應(yīng)強度及安定性試驗.4).冷拉鋼筋.鋼筋電渣壓力焊.閃光對焊.搭接焊鋼筋焊接接頭應(yīng)現(xiàn)場抽樣檢驗,力學(xué)性能應(yīng)符合要求.5).工程中所用地構(gòu)件：如因運輸或安裝過程中

8、等出現(xiàn)地質(zhì)量問題時,應(yīng)進行分析研究.采取處理措施,經(jīng)監(jiān)理工程師同意后方準使用.6).檢查加工訂貨地主要材料.設(shè)備及配件等是否符合設(shè)計要求.7).材料試驗單位地資質(zhì)審查憑證應(yīng)提交監(jiān)理工程師審查.認可.5.檢查：復(fù)核施工現(xiàn)場地測量標志.建筑物地定位軸線以及高程.水準點等.6.做好計量管理工作,完善計量及質(zhì)量