茶園小區(qū)廉祖房1#、2#、3#樓監(jiān)理規(guī)劃

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1、工程施工階段監(jiān)理規(guī)劃第19頁共19頁長(zhǎng)汀縣茶園小區(qū)廉祖房1#、2#、3#、4#樓施工階段監(jiān)理規(guī)劃1、工程項(xiàng)目概況：1.0.1項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)汀縣茶園小區(qū)廉祖房1#、2#、3#、4#樓；1.0.2工程地點(diǎn)：長(zhǎng)汀縣茶園；1.0.3建設(shè)單位:長(zhǎng)汀縣住房保障投資經(jīng)營有限公司；1.0.4勘察單位:泉洲泉成勘察有限公司；1.0.5設(shè)計(jì)單位:福建省長(zhǎng)汀縣建筑設(shè)計(jì)院;1.0.6施工單位：龍巖市新龍門建筑工程有限公司；1.0.7工程特征：本工程1#、2#、3#、4#樓為6層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)為鋼筋混凝土獨(dú)立柱基礎(chǔ)?？偨ㄖ?/p>

2、積7296.60m2（1#：1570m2、2#：3590.6m2、3#：3590.6m2、4#：2136m2）2、監(jiān)理工作范圍：工程施工圖紙所確定施工范圍，全部工程土建（含裝飾、裝修）、給水、排水、電、弱電等工程施工階段的監(jiān)理工作。3、監(jiān)理工作內(nèi)容：3.0.1施工階段監(jiān)理工作內(nèi)容：3.0.1審查施工單位各項(xiàng)準(zhǔn)備工作和開工條件,并負(fù)責(zé)下達(dá)開工令；3.0.2督促檢查施工單位的質(zhì)量保證體系、安全生產(chǎn)技術(shù)措施、文明施工管理制度。完善質(zhì)量管理程序與制度。3.0.3審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度

3、計(jì)劃，并督促其實(shí)施；5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve福建眾億工程監(jiān)理有限公司工程施工階段監(jiān)理規(guī)劃第1

4、9頁共19頁3.0.4協(xié)助建設(shè)項(xiàng)目法人組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審；3.0.5審核施工單位提出的分包工程項(xiàng)目及分包單位資格；3.0.6復(fù)核已完工程量，簽署工程付款憑證，審查施工圖預(yù)算和竣工決算。3.0.7審查工程使用的原材料、半成品、成品和設(shè)備的規(guī)格和質(zhì)量，必要時(shí)進(jìn)行抽查復(fù)驗(yàn)；3.0.8監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、的關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，控制工程質(zhì)量；3.0.9對(duì)各工序施工質(zhì)量檢查控制，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行隱蔽檢查和辦理簽證，參與工程質(zhì)量事故分析和處理；3.0.10分階段協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提出調(diào)整

5、意見，控制工程施工進(jìn)度；3.0.11督促執(zhí)行承包合同，協(xié)調(diào)處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)建設(shè)項(xiàng)目法人與施工單位之間的爭(zhēng)議；3.0.12督促施工單位檢查安全生產(chǎn)、文明施工；3.0.13督促施工單位整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料；3.0.14組織施工單位對(duì)工程進(jìn)行階段驗(yàn)收及竣工初驗(yàn)，督促整改，對(duì)工程施工質(zhì)量提出評(píng)估意見；3.0.15在施工單位自評(píng)的基礎(chǔ)上，按國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001，對(duì)各分項(xiàng)、分部及單位工程質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行檢查評(píng)定，協(xié)助建設(shè)單位項(xiàng)目法人組織竣工

6、驗(yàn)收；3.1保修階段監(jiān)理工作內(nèi)容：3.1.1協(xié)助建設(shè)單位項(xiàng)目法人與施工單位簽訂保修合同，定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行回訪，并做好回訪記錄；5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectin

7、gtheregionalpositionandachieve福建眾億工程監(jiān)理有限公司工程施工階段監(jiān)理規(guī)劃第19頁共19頁3.1.2在規(guī)定的工程質(zhì)量保修期限內(nèi)，負(fù)責(zé)檢查工程質(zhì)量狀況，組織鑒定質(zhì)量問題責(zé)任，督促責(zé)任單位制定維修措施并督促實(shí)施；4、監(jiān)理工作依據(jù)：4.0.1中華人民共和國建筑法、合同法；4.0.2國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)強(qiáng)制性條文、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000；4.0.3本工程施工承包合同、委托監(jiān)理合同；4.0

8、.4本工程設(shè)計(jì)施工圖紙和其他有并文件；5、項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)：5.0.1項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)圖：（圖5-1）業(yè)主設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位施工單位地基與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程建筑安裝及裝飾工程（圖5-1）項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)圖5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheu