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《環(huán)境影響評價報告公示：碧景悅府新建項目環(huán)評報告》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、建設(shè)項目環(huán)境影響報告表（送審稿）項目名稱：碧景悅府新建項目建設(shè)單位（蓋章）：中山市碧景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編制日期：2018年1月環(huán)境保護(hù)部制建設(shè)項目基本情況項目名稱碧景悅府新建項目建設(shè)單位中山市碧景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表楊文杰聯(lián)系人楊文杰通訊地址中山市南區(qū)南源路39號旅游特產(chǎn)市場26-27卡聯(lián)系電話15976093150傳真/郵政編碼528400建設(shè)地點中山市南區(qū)沙涌村立項審批部門/批準(zhǔn)文號/建設(shè)性質(zhì)█新建擴(kuò)建技改行業(yè)類別及代碼K7210房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營用地面積（平方米）19566.2建筑面積（平方米）632
2、00.83總投資（萬元）25000其中：環(huán)保投資（萬元）200環(huán)保投資占總投資比例0.8評價經(jīng)費（萬元）2.5預(yù)期投產(chǎn)日期2018.12項目由來隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，中山各方面都發(fā)生了巨大的變化，正朝著成為現(xiàn)代化大都市的目標(biāo)逐步邁進(jìn)。完善的基礎(chǔ)設(shè)施配套，優(yōu)質(zhì)高效的公共服務(wù)，營造出親商、安商、富商的投資環(huán)境。經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶動了人口的增長，住房需求量也日益增大。中山市碧景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在中山市南區(qū)沙涌村內(nèi)購進(jìn)一塊居住地，地塊總面積19566.2平方米。結(jié)合項目地塊性質(zhì)及地塊周邊區(qū)域發(fā)展情況，建設(shè)單位擬將地塊用于住宅
3、樓開發(fā)。項目擬定名為“碧景悅府新建項目”，開發(fā)區(qū)域中心點位經(jīng)緯度為：北緯22°28'13.65"；東經(jīng)113°20'55.98"。項目規(guī)劃總投資約25000萬元，總用地面積約19566.2平方米，規(guī)劃總建筑面積約63200.83平方米。工程內(nèi)容及規(guī)模：（一）項目概況碧景悅府新建項目選址位于中山市南區(qū)沙涌村（北緯22°28'13.65"；東經(jīng)113°20'55.98"），由中山市碧景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建。根據(jù)建設(shè)單位提供的相關(guān)設(shè)計文件可知，項目擬建地塊主要興建兩幢十八層高商住樓、三幢十七層高商住樓、兩幢十八
4、層住宅樓及地下一層車庫。同時在項目內(nèi)配套設(shè)置垃圾收集點，消防控制室等設(shè)施。擬建項目規(guī)劃總用地面積19566.2平方米，規(guī)劃總建筑面積63200.83平方米，其中住宅建筑面積44220.62平方米，商業(yè)建筑面積4080.87平方米（其中公建配套商業(yè)3316.55平方米，自持商業(yè)764.32平方米），其他建筑用房607.22平方米，不計算容積率建筑面積14292.12平方米（其中架空活動層330.82平方米，地下車庫建筑面積12989.1平方米，設(shè)備管理用房924.52平方米，電信間47.68平方米），總戶數(shù)392
5、戶，居住人口1254人，基底面積4877.24平方米，綠化面積6057.24平方米，綠地率36.17%，規(guī)劃摩托車停車位81個，小車停車位504個。本項目整體經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及相關(guān)功能區(qū)劃情況詳見表1所示。表1項目總經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一覽表項目單位數(shù)量總用地面積m219566.2總建筑面積m263200.83計容建筑面積m248908.71其中住宅建筑面積m244220.62商業(yè)建筑面積m24080.87其中公建配套商業(yè)m23316.55自持商業(yè)m2764.32其他建筑面積m2607.22其中垃圾收集點m212.48消防
6、控制室m264.08物業(yè)管理用房m2130.35配電室m2252.30其他公建m2148.01不計算容積率建筑面積m214292.12其中架空活動層m2330.82地下室m213961.3其中地下車庫建筑面積m212989.1設(shè)備管理用房（位于地下室）m2924.52電信間（位于地下室）m247.68總戶數(shù)戶392居住人口人1254基底面積m24877.24綠化面積m26057.25綠地率/36.17%規(guī)劃摩托車車位個81規(guī)劃小車停車位個504其中地面小車停車位個47地下普通小車停車位個405地下充電樁小車停車
7、位個48地下無障礙機(jī)動車車位個2出租車車位個2表2項目建筑設(shè)施詳細(xì)情況一覽表序號建筑物編號建筑物層數(shù)建筑物高度建筑類型備注11號樓18F53.95m高層商住樓配建2F高裙樓商鋪作為公建配套，并且首層設(shè)有變配電房，垃圾收集點。22號樓17F52.50m高層商住樓配建1F高裙樓商鋪作為公建配套，并且首層設(shè)有物業(yè)管理用房33號樓18F52.90m高層住宅樓/44號樓18F52.90m高層住宅樓/55號樓17F52.55m高層商住樓配建1F高裙樓商鋪作為自持商業(yè)66號樓18F52.90m高層商住樓6號樓1單元架空1層（
8、高度3.3米）；6號樓2單元，3單元架空2層（高度6.2米）作為綠化。3單元首層設(shè)有消防控制室77號樓17F52.30m高層商住樓配建有1F高商業(yè)作為自持商業(yè)，并且首層設(shè)有垃圾收集點，變配電房，10kv開閉所（二）公用工程1、電氣系統(tǒng)本項目擬設(shè)置的電氣系統(tǒng)有:交配電系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及控制系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等。（1）負(fù)荷等級：本工程中消防設(shè)備用電負(fù)荷、水泵房，電梯，重要通信及保安設(shè)備用電負(fù)
