貸款客戶貸前調(diào)查及貸后檢查要點(diǎn)濃縮

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1、貸款客戶貸前調(diào)查及貸后檢查要點(diǎn)濃縮（法人/自然人客戶）法人客戶調(diào)查的要點(diǎn)　　　　一、客戶提供貸款資料的完整、真實(shí)、有效性：客戶提供的復(fù)印件與原件是否相符；客戶提供的企（事）業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等是否按規(guī)定辦理年檢手續(xù)；客戶法定代表人和授權(quán)委托人的身份證明是否真實(shí)、有效；客戶申請(qǐng)書(shū)的內(nèi)容是否真實(shí)、齊全、完整；客戶是否在農(nóng)村信用社開(kāi)立基本賬戶或一般存款賬戶等；　　　　二、客戶的信用記錄及品行狀況：了解客戶的借款、其它負(fù)債和對(duì)外提供的擔(dān)保情況，對(duì)外提供擔(dān)保是否超出承受能力等；了解客戶法定代表人、授權(quán)委托人及財(cái)務(wù)、銷售等主要部門(mén)負(fù)責(zé)人的品行、經(jīng)營(yíng)管理能力和

2、業(yè)績(jī)，是否有不良記錄等；　　　　三、客戶的資產(chǎn)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況：客戶及其保證人的資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率、所有者權(quán)益、收入、支出、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)指標(biāo)的變化情況；生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的主要產(chǎn)品技術(shù)含量、市場(chǎng)占有率及市場(chǎng)前景等；　　　　四、調(diào)查貸款需求原因及貸款用途的真實(shí)性、合法性；　　　　五、調(diào)查客戶的關(guān)鍵人及關(guān)聯(lián)企業(yè)情況，判斷是否影響償債能力；　　　　六、分析還款來(lái)源和還款計(jì)劃的可能性；　　　　七、保證貸款對(duì)保證人的調(diào)查內(nèi)容參照借款人的調(diào)查內(nèi)容執(zhí)行。抵、質(zhì)押貸款應(yīng)對(duì)抵、質(zhì)押物的可變現(xiàn)價(jià)值、安全性和穩(wěn)定性進(jìn)行調(diào)查，抵、質(zhì)押物必須是借款人或第

3、三人擁有或有權(quán)處分無(wú)爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)，并符合《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定，出具了《公司股東會(huì)同意擔(dān)保決議》、《董事會(huì)同意擔(dān)保決議》、《共有人承諾函》?！　　　∽ⅲ浩渌?jīng)濟(jì)組織參照法人客戶執(zhí)行?！　　　》ㄈ丝蛻糍J后檢查的要點(diǎn)　　　　一、貸款發(fā)放后一個(gè)月內(nèi)必須進(jìn)行貸款用途檢查，主要檢查借款人是否按合同約定的用途使用貸款?！　　　《?、貸款發(fā)放之后按月進(jìn)行貸后檢查：　　　　1、檢查客戶及其保證人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)狀況，主要產(chǎn)品的市場(chǎng)變化情況；　　　　2、檢查客戶及其保證人的資產(chǎn)、機(jī)構(gòu)、體制及高層管理人事變化等重大事項(xiàng)；　3、檢查抵（質(zhì)）押物的完整性和安全性。抵押物的價(jià)

4、值是否損失，抵押權(quán)是否受到侵害，質(zhì)押物保管是否符合規(guī)定；　　　　4、檢查固定資產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)展情況。項(xiàng)目資金是否按期到位，項(xiàng)目貸款資金是否被擠占挪用，項(xiàng)目工程進(jìn)展是否正常，項(xiàng)目是否能按期竣工，項(xiàng)目竣工投產(chǎn)是否達(dá)產(chǎn)等；　　　　5、檢查流動(dòng)資金貸款是否用于購(gòu)買(mǎi)原材料?！　　　∽匀蝗丝蛻粽{(diào)查的要點(diǎn)　　　　一、貸款資料的完整性、真實(shí)性、有效性：客戶提供的復(fù)印件必須與原件相符；調(diào)查借款人是否具有完全民事行為能力；調(diào)查借款人的實(shí)際年齡，是否已年滿18周歲且小于60周歲，戶口是否在本轄內(nèi)，是否在當(dāng)?shù)赜泄潭ǖ淖∷黄渖a(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法合規(guī)，是否符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)

5、政策；借款人如果是個(gè)體工商戶，其營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否定期年檢，是否照章納稅；調(diào)查借款人是否在本社開(kāi)立個(gè)人銀行結(jié)算賬戶；　　　　二、客戶的信用及品行狀況：客戶及其保證人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)是否合法、正常；了解客戶借款、其它負(fù)債和提供的擔(dān)保情況，對(duì)外提供的擔(dān)保是否超出客戶的承受能力等；了解客戶的品行狀況和經(jīng)營(yíng)管理能力等；　　三、調(diào)查其家庭成員及投資企業(yè)的情況，判斷是否影響償債能力；　　四、分析貸款用途的合理性和還款來(lái)源的可能性；　　　　五、保證人為自然人，對(duì)保證人的調(diào)查參照借款人的調(diào)查內(nèi)容執(zhí)行；保證人為法人客戶，其調(diào)查內(nèi)容參照法人客戶貸款的調(diào)查內(nèi)容執(zhí)行。抵、質(zhì)押貸款

6、應(yīng)對(duì)抵、質(zhì)押物的可變現(xiàn)價(jià)值、安全性和穩(wěn)定性進(jìn)行調(diào)查，抵、質(zhì)押物必須是借款人或第三人擁有或有權(quán)處分無(wú)爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)，抵、質(zhì)押率在規(guī)定比例之內(nèi)，出具了《公司股東會(huì)同意擔(dān)保決議》、《董事會(huì)同意擔(dān)保決議》、《共有人承諾函》。　　　　自然人客戶貸后檢查的要點(diǎn)　　　　一、貸款發(fā)放之后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行貸款用途檢查，檢查借款人是否按合同約定的用途使用貸款。　　　　二、貸款發(fā)放之后按季進(jìn)行貸后檢查：　　　　1、檢查客戶及其保證人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)狀況，主營(yíng)業(yè)務(wù)的市場(chǎng)變化情況；　　　　2、檢查客戶及其保證人的家庭、資產(chǎn)是否發(fā)生重大變化；　　　　3、檢查抵（質(zhì)）押物的完整性

7、和安全性。抵押物的價(jià)值是否損失，抵押權(quán)是否受到侵害，質(zhì)押物保管是否符合規(guī)定；　　4、檢查流動(dòng)資金貸款是否用于日常經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)。