晨訊沈北項目策略與創(chuàng)意思路提報

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1、晨訊沈北項目策略與創(chuàng)意思路提報晨訊沈北項目策略與創(chuàng)意思路提報北京典晶（沈陽）20111>.01.24房地產(chǎn)智庫.fdc014>#ff66ff'>我們是一家房地產(chǎn)專業(yè)廣告公司，??是一家觀??公司?！径x】房地產(chǎn)智庫.fdc01#ff66ff'>持續(xù)十??，美好而持久的經(jīng)營信??。典晶機構（??京天津??陽）為客戶創(chuàng)造滿足內心的價值。成熟與嚴謹。主動與默??。十??。釋放。包容。來去自由。夢想隨心所欲而??逾矩。正經(jīng)歷著越主動。越快樂。到??主動。也快樂的階段。因為溫和的堅持。自覺的嚴謹。信??的刻

2、板。在房地產(chǎn)??業(yè)的跌宕起伏中。仍平安?！竞喗椤糠康禺a(chǎn)智庫.fdc01#ff66ff'>持續(xù)十??，美好而持久的經(jīng)營信??。2003。??京十大房地產(chǎn)廣告公司之一。2004。??京廣告公司代??項目銷售總額前三名。2005。住交會榮獲中國房地產(chǎn)廣告公司綜合實??大獎。2006。??京十大??牌策動公司。2006、2007。新京報評選京城標桿房地產(chǎn)全案策劃公司2008。??京別墅推動??機構稱號。2009。??京房地產(chǎn)廣告公司前十。2010。最具創(chuàng)意十大房地產(chǎn)廣告公司之一?！竞喗椤糠康禺a(chǎn)智庫.fdc01

3、#ff66ff'>【公司】房地產(chǎn)智庫.fdc01#ff66ff'>【模塊】房地產(chǎn)智庫.fdc01#ff66ff'>【模塊】房地產(chǎn)智庫.fdc01#ff66ff'>【方法】房地產(chǎn)智庫.fdc01#ff66ff'>【??京公司案??】房地產(chǎn)智庫.fdc01#ff66ff'>【??京公司案??】房地產(chǎn)智庫.fdc01#ff66ff'>房市金碟·最有價值房產(chǎn)策劃4000案您下載的資料來自房地產(chǎn)策劃信息網(wǎng)：.fdc01#ff66ff'>，如果需要沒有水印的PPT原文件請直接登錄我網(wǎng)站。本著寧缺勿濫、優(yōu)中選優(yōu)的原

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5、ao#ff66ff'>/item.htm?id=13383730089【??陽公司案??】房地產(chǎn)智庫.fdc01#ff66ff'>一、宏觀政策分析二、區(qū)域市場及項目自身分析目三、競品推廣分析四、目標客群分析錄五、策略的產(chǎn)生策略本質與核心應用手段與達成六、具體推廣排期與費用預算房地產(chǎn)智庫.fdc01#ff66ff'>第一部分市場分析房地產(chǎn)智庫.fdc01#ff66ff'>宏觀新政篇房產(chǎn)新政頒布時間總覽銀監(jiān)會明確表示：銀行不得對投機投資購房者溫總理國住建部《關大連出進行貸款，如無央行上調務院常務于進一步加

6、住建部臺限購法判斷，則應加金融機構會議，差強房地產(chǎn)市《關于加令沈開央行上四大國大幅度提高貸款人民幣存別化信場監(jiān)管完善強經(jīng)濟適發(fā)商擔調存款有銀行的首付款比例和貸款基準貸、抑制商品住房預用住房管心儲備金取消房利率水平，加大利率0.25投機、加售制度有關理有關問0.5個百貸7折差別化信貸政策個百分點快稅收政問題的通題的通分點利率執(zhí)行力度。策改革。知》知》5月4日4月26日10月19日10月20日4月6日4月11日4月19日4月14日5月6日11月1日4月22日10月4月12日4月17日4月7日國務院《國財政

7、部、稅務總銀監(jiān)會：二住建部等部第三套房貸財政部證實已著首付最低30%，利務院關于遏套房認定標門擬監(jiān)控預局聯(lián)合通知：非全面叫停手研究修訂《房率為同檔期基準利制房價過快首套住房取消契準“認房不售款地產(chǎn)稅暫行條率下浮15%；二套上漲的通認貸”稅優(yōu)惠，明確以例》，排除物業(yè)住房為首付最低知》家庭為單位界定稅，提出保有稅50%，利率執(zhí)行同二套房。和特別消費稅試檔期基準利率的點的可能。1.1倍，禁止對第三套及以上住房提供貸款。房地產(chǎn)智庫.fdc01#ff66ff'>宏觀新政篇2010及2011出臺的地產(chǎn)新政對需求的

8、影響??房貸新政出臺后沈陽少數(shù)購房者放棄購二套房??第三套貸款購房者被拒之門外??無論外地或本地購房者，對房源的認購心理均趨于謹慎。房地產(chǎn)智庫.fdc01#ff66ff'>宏觀新政篇面對層出不窮的新政，對購房者的沖擊越來越大。因此，我們所有策略和推廣所需解決的問題核心，即是：讓客戶意識到：這是必須要買的房子。房地產(chǎn)智庫.fdc01#ff66ff'>第二部分區(qū)域與自身優(yōu)勢分析作為一個有價值的房子，它的分析從哪里入手？——李嘉誠說：地段，地段還是地段。房地產(chǎn)