廠房項目監(jiān)理規(guī)劃

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1、XX廠房項目監(jiān)理規(guī)劃一、工程概況XX廠房位于XX經(jīng)發(fā)區(qū)，，總建筑面積約51605m2，地上兩層，高度12.75，抗震設防烈度為7度，合理使用年限為50年。1、項目名稱：XX照明（常州）有限公司2、建設單位：XX照明（常州）有限公司3、監(jiān)理單位：4、設計單位：5、施工單位：6、工程項目地址：XX經(jīng)發(fā)區(qū)7、工程項目規(guī)模：約51605萬平方米8、工程項目造價：約6500萬元二、編制依據(jù)：委托監(jiān)理合同委托施工合同經(jīng)審查通過的結(jié)構建筑施工圖經(jīng)審核批準的《施工組織設計》《中華人民共和國建筑法》《建設工程質(zhì)量管理條

2、例》國家標準《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準GBJ301-88》《電氣裝置安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》(GBJ303-88)《建筑樁基技術規(guī)范JGJ94-94》；《建筑地基基礎施工及驗收規(guī)范DBJ15-201-91》《混凝土結(jié)構工程施工及驗收規(guī)范GBJ50204-92》《鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18-96》《混凝土質(zhì)量控制標準GB50164-92》等三、監(jiān)理目標1、質(zhì)量目標:嚴格按照設計圖紙、國家現(xiàn)行有關施工技術規(guī)范進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量達到合格等級標準。2、安全生產(chǎn)目標：嚴格檢查施工單位安全操作規(guī)范執(zhí)行情況

3、，杜絕重大工傷事故。3、文明生產(chǎn)目標：由于本工程是按文明生產(chǎn)目標施工，所以在施工過程中一定要推行標準化管理，做好防塵、防污，減少口音噪音的防護工作，把對周圍環(huán)境的污染減少到最低限度。4、工期目標：本工程計劃工期16個月，依據(jù)施工圖及工程范圍，按招標文件要求，確保按期完成招標范圍內(nèi)全部內(nèi)容。四、專業(yè)監(jiān)理組織1、為了保證優(yōu)質(zhì)完成本工程，我公司組織一個有豐富管理經(jīng)驗和專業(yè)技術素質(zhì)高的現(xiàn)場項目監(jiān)理機構負責該工程的施工監(jiān)理。并配備結(jié)構、建筑專業(yè)監(jiān)理工程師。2、選派有豐富理論技術經(jīng)驗、責任心強的注冊監(jiān)理工程師負責

4、土建、安裝等專業(yè)的監(jiān)理工作。8附錄一、組織結(jié)構圖如下：項目監(jiān)理部（總監(jiān)）總監(jiān)代表預結(jié)算專業(yè)監(jiān)理人員信息、資料、安全文明管理人員土建專業(yè)監(jiān)理人員電氣、設備專業(yè)監(jiān)理人員給排水專業(yè)監(jiān)理人員安全生產(chǎn)文明施工管理人員3．各類人員基本職責3．1總監(jiān)理工程師總監(jiān)是項目監(jiān)理全部工作的負責人，代表監(jiān)理公司全面負責委托監(jiān)理合同的履行和領導項目監(jiān)理部的工作，對外向業(yè)主負責，對內(nèi)向監(jiān)理公司負責，根據(jù)本工程項目委托監(jiān)理合同的約定，其應履行以下崗位職責：3.2保持與業(yè)主的密切聯(lián)系，弄清其要求和愿望；3.3負責管理項目部的工作，確

5、定監(jiān)理機構人員的分工和崗位職責，簽發(fā)監(jiān)理部的文件和指令；3.4主持編制項目監(jiān)理規(guī)劃，審批項目監(jiān)理實施細則，并全面組織實施；3.5審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；3.6審定承包單位提交的開工報告，施工組織設計，技術方案和進度計劃；3.7審查和處理工程變更，主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查，調(diào)解合同履行中的重大爭議和糾紛，處理索賠，審批工程延期；83.8定期或不定期巡視工地現(xiàn)場，檢查工程的質(zhì)量、進度和投資的實際控制情況，及時發(fā)現(xiàn)和提出問題并進行處理；3.9組織分部（子分部）工程進行驗收，審核簽認分部（子分

6、部）工程和單位工程施工質(zhì)量驗收資料和驗收紀錄表，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程進行質(zhì)量檢查，審查承包單位的竣工申請，參與單位工程竣工驗收；3.10主持整理工程項目監(jiān)理資料，組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報和監(jiān)理工作總結(jié)。3．2總監(jiān)理工程師代表的職責：負責總監(jiān)指定或交辦的監(jiān)理工作；按總監(jiān)的授權，行使總監(jiān)的部分職責和權力。3．3各專業(yè)監(jiān)理工程師的職責：①編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則，負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；②審查簽認承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)提出報告，以便研究對策，解決問題；③審查承包

7、單位報送的施工組織設計（方案）報審表，提出審查意見，由總監(jiān)審核簽認后報建設單位；④經(jīng)常地、有目的地對施工過程進行巡視檢查，檢測（或旁站），及時發(fā)現(xiàn)并處理可能發(fā)生或已經(jīng)發(fā)生的工程質(zhì)量問題；⑤核查進場材料、設備、構配件的質(zhì)量證明文件和檢測報告，合格時予以簽認；⑥負責本專業(yè)的已完工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證；⑦負責組織本專業(yè)檢驗批和分項工程施工質(zhì)量驗收及隱蔽工程驗收工作；⑧定期向總監(jiān)提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)匯報和請示；⑨做好監(jiān)理日記和監(jiān)理資料的收集、匯總和整理工作，

8、參與編寫監(jiān)理月報。3．4監(jiān)理員的職責：①按設計圖及有關標準，監(jiān)督承包單位對施工程序的執(zhí)行和對每道工序的質(zhì)量驗收檢查；②負責施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；③擔任旁站監(jiān)理工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告；④做好監(jiān)理日記和有關的監(jiān)理記錄。3．5信息管理員和檔案管理員的職責(另詳)五、監(jiān)理工作程序一、工程實施階段的監(jiān)理程序1.施工組織設計審批建立監(jiān)理實施組織進駐施工現(xiàn)場

9、2.工程材料、構配件及設備訂貨審批編制監(jiān)理實施細則

10、3.分包