工程項目管理規(guī)劃大綱

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1、工程項目管理規(guī)劃大綱編制：審核：批準(zhǔn)：生效日期：-31-目錄1、編制依據(jù)-3-2、項目概況-3-2.1工程概況-3-2.2設(shè)計概況-3-2.3周邊環(huán)境-4-2.4實施條件-4-2.5項目管理規(guī)劃實施依據(jù)-4-3、項目范圍管理規(guī)劃-5-4、項目管理目標(biāo)規(guī)劃-5-4.1保證工程質(zhì)量-5-4.2合理縮短工期-6-4.3安全目標(biāo)-6-4.4文明施工環(huán)保目標(biāo)-6-4.5約投資提高效益-6-工程總體目標(biāo)-6-5、項目管理組織規(guī)劃-7-5.1項目管理組織要求-7-5.2項目組織機(jī)構(gòu)圖-8-5.3項目主要崗位職責(zé)-10-6、項目成本管理規(guī)劃-15

2、-6.1綜合節(jié)約措施-15-6.2主要材料技術(shù)節(jié)約措施-15-7、項目進(jìn)度管理規(guī)劃-16-工程進(jìn)度控制-16-7.1施工進(jìn)度計劃的編制原則-17-7.2流水段的劃分-18-7.3進(jìn)度控制計劃橫道圖-18-7.4進(jìn)度控制計劃網(wǎng)絡(luò)圖-18-8、項目質(zhì)量管理規(guī)劃-18-8.1質(zhì)量總目標(biāo)-18-8.2分部工程質(zhì)量目標(biāo)設(shè)計-19-9、項目職業(yè)健康安全與環(huán)境管理規(guī)劃-19-9.1職業(yè)健康及安全環(huán)保管理目標(biāo)-19-9.2主要措施-19-10、項目采購與資源管理規(guī)劃-20-10.1總包方自供材料-20-10.2業(yè)主直接供應(yīng)的材料、設(shè)備-20-10

3、.3物資計劃管理-20-10.4項目資源管理-21-11、項目信息管理規(guī)劃-23--31-12、項目風(fēng)險管理規(guī)劃-24-12.1風(fēng)險評估-25-12.2風(fēng)險損失量的估計包括-25-13、項目溝通管理規(guī)劃-26-13.1溝通的程序和內(nèi)容-26-13.2項目溝通計劃-26-13.3項目溝通依據(jù)與方式-26-14、項目首尾管理規(guī)劃-27-14.1項目竣工收尾-27-14.2項目竣工驗收-28-14.3項目竣工結(jié)算-28-14.4項目竣工決算-29-14.5項目回訪保修-29-14.6項目考核評價-30-項目投資控制措施-30--31-為

4、科學(xué)規(guī)范地管理好綜合樓工程項目，使公司取得應(yīng)有的社會效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益，擬針對項目及現(xiàn)場情況，按項目既定的質(zhì)量要求、動用時間、投資總額、資源限制和環(huán)境條件制定實施本方案，為項目整體工程安排提供高效的綱領(lǐng)性文件，圓滿地實現(xiàn)建設(shè)目標(biāo)。促進(jìn)企業(yè)項目管理的科學(xué)化、規(guī)范化、制度化和國際化，特依據(jù)《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》（GB/T50326-2006）及企業(yè)管理制度編制項目管理規(guī)劃大綱。項目管理規(guī)劃大綱是項目管理工作中具有戰(zhàn)略性、全局性和宏觀性的指導(dǎo)文件，用于全過程指導(dǎo)項目管理的規(guī)劃，為項目管理提出方向和綱領(lǐng)，是編制投標(biāo)文件的依據(jù)、中標(biāo)

5、后簽訂合同的依據(jù)以及編制項目管理實施規(guī)劃的依據(jù)。1、編制依據(jù)1.1本工程合同文本。1.2公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)對本工程的評審意見。1.3現(xiàn)場踏勘情況。1.4工程設(shè)計圖紙。1.5有關(guān)對當(dāng)?shù)亟ㄖ袌龅恼{(diào)研及相關(guān)企業(yè)的了解與推測。2、項目概況2.1工程概況項目名稱：建設(shè)單位：設(shè)計單位：監(jiān)理單位：建設(shè)地點：2.2設(shè)計概況該工程由一棟20層（高度為92.65m）的寫字樓、1棟18層（高度為88.6m）的寫字樓,1棟5層（高度為35.05m）的寫字樓，3層（高度為18.6m）會所及裙房組成，是天津濱海新區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)重要的建筑。地下三層鋼筋混凝土結(jié)

6、構(gòu)，塔樓及裙樓下為整體地下室，地下室基底標(biāo)高為-16.500m、-16.100m。地基處理為鉆孔灌注樁后壓漿技術(shù)，地下室基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ),厚度為1800mm、1400mm-31-,上部結(jié)構(gòu)為框架核心筒結(jié)構(gòu)。該工程功能復(fù)雜、建筑規(guī)模大，地下室基坑占地面積大，埋深深，并且有現(xiàn)代化的設(shè)備，將成為該區(qū)的重要建筑。主要建筑技術(shù)指標(biāo)：總建筑面積：其中建筑高度：地下建筑面積：地上建筑面積：抗震設(shè)防烈度：7度;建筑設(shè)計主結(jié)構(gòu)使用年限50年，耐火等級為一級，地下室防水等級為一級，屋面防水等級為Ⅱ級，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級。2.3周邊環(huán)境2.4實施條件

7、根據(jù)工程合同，工期較緊，特別是基礎(chǔ)施工難度大，質(zhì)量目標(biāo)高。2.5項目管理規(guī)劃實施依據(jù)：2.5.1項目本體性依據(jù)：建設(shè)項目審批文件??項目勘察、設(shè)計文件??招投標(biāo)文件??工程施工圖紙、圖紙會審及交底記錄??《施工承包合同》及《施工組織設(shè)計》??《工程施工監(jiān)理合同》及《工程施工監(jiān)理規(guī)劃》??本工程各種相關(guān)技術(shù)服務(wù)合同??其他合同及合同性文件??建設(shè)單位與相關(guān)單位書面形式的其他文件??施工現(xiàn)場實際情況2.5.2項目法規(guī)性依據(jù)：-31-《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》《工程項目管理規(guī)范》《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》（GB503

8、19—2000）《工程測量規(guī)范》(GB50026—93)《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）《建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50XXX—2002）《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50339—2003）《民用建筑工程室