資源描述：
《弘輝首璽2010年媒體計劃》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、弘輝首璽2010年度媒體通路投放重要節(jié)點：元宵節(jié)以后→→4.18一期開盤→→強銷期5月底，第一階段媒體集中投放6、7、8月以各類精品展活動為主，消化一期剩余房源9、10月，二期房源預約（或一期50套精品保留房源推出），第二階段媒體集中投放3月-4月投放目的：元宵節(jié)以后，全面樹立弘輝首璽市場形象，選擇昆山主要通路中的主流媒體，在3-4月間集中投放。目的一：媒體的高曝光度，可以起到鞏固已經在本案預約的客戶，使他們產生被認同感，從而進一步刺激其購買欲望，鞏固其購買信心；目的二：迅速的擴大市場知名度，擴大影響，從而使絕大多數(shù)未知本項目的昆
2、山本地客戶，可以迅速知曉，促使他們跟進購買；從而為客戶的累積、預約、鞏固、認購、4.18開盤全面打下基礎媒體體現(xiàn)重點：全面解析產品，突出描述本項目的產品高品質投放時間：2010/3/1-2010/12/30通路選擇：1、報紙：通過版面組合形式，引起讀者注意，同時由于平面媒體信息量較大，也最為適合房地產產品，另一方面可以通過軟性新聞的28炒作，加深讀者對于本案的印象，適用于擴大影響；A、昆山日報：黨報、機關報，公務員、大型企事業(yè)單位必備的報紙，在其新聞版面投放軟性新聞更具公信力，每期發(fā)行量萬份B、揚子晚報：全國發(fā)行量最大的晚報，江蘇
3、省內主流晚報，昆山地區(qū)發(fā)行量三萬份，每周五“昆山揚子”針對昆山地區(qū)發(fā)行，讀者針對性較強，2、雜志：對于高端物業(yè)的宣傳，雜志具有更強的針對性，同時雜志不受版面限制，可以容納更多的信息量，適合做針對性的宣傳A、昆商：月發(fā)行量二萬份，主要發(fā)行對象為昆山市各政府部門、部委辦局、二十余家商會會員單位以及室內主要高檔消費場所，其閱讀對象與本案的針對客群十分吻合，適合作為直銷行銷的宣傳工具；B、昆山樓市：月發(fā)行量三萬份，主要發(fā)行對象為昆山建設、房地產各主管部門、各房地產開發(fā)企業(yè)以及市場零售，其房地產業(yè)內以及購房人群的宣傳效果較為直接，適合作為業(yè)
4、內的宣傳途徑，有利于樹立本案的高端形象3、電視：電視媒體由于其宣傳效果的直觀性越來越為房地產產品推廣所運用，在投放階段內的置入性效果最為顯著，覆蓋廣、重復率高，有利于擴大本案的宣傳面與影響力；A、好房好家：昆山電視臺唯一的地產類專業(yè)欄目，跨社會生活、電視劇兩個頻道播出，每期節(jié)目投播一周，每天二次，是市民通過電視了解房地產信息的主要渠道，由于其公眾媒體的特性，還可以做較為深度的訪談報道。4、網絡：隨著網絡普及率的不斷提高，以及昆山本身移民城市具備年輕化的特質，網絡在昆山的影響力不容小看，在一定的群體中，代替了傳統(tǒng)的紙質平面媒體，有利
5、于推動本案樹立高端形象的傳播；28A、昆山視窗：昆山本地最大的門戶網站，內容涵蓋較廣，在本地網民中的影響力也最大，其房產頻道也成為了市民購房時了解市場的信息渠道，有助于本案在市民以及業(yè)內樹立高端形象B、昆山樓市網：昆山本地較早較為知名的房地產專業(yè)網站，是外地消費者通過網絡了解昆山樓市的主要途徑。5、樓宇廣告：覆蓋昆山市政府部門、醫(yī)院、寫字樓以及高端消費場所，是開展直效行銷宣傳的理想途徑6.戶外定點廣告：覆蓋經過看板處的車流、人群，廣告信息到達率和暴露頻次高、持久性長。A、滬寧高速昆山出口處的高炮廣告，覆蓋往來于上海至昆山的人群，在
6、第一時間內把信息擴散至上?？蛻鬊、昆山市中心的定點廣告，如玉山廣場的看板，覆蓋昆山市的客戶人群7.直遞廣告：覆蓋各銀行、移動電信的VIP客戶等特定人群，是直效行銷宣傳的理想途徑8.弘輝會刊：定期將弘輝的即時訊息、工程狀況直遞給已預約、已購、意向客戶，成為聯(lián)結弘輝與客戶間的紐帶。9.上海地區(qū)的推廣：作為上海的后花園，昆山高性價比的房價對上海客戶存在很大的吸引力，建立昆山至上海的直效行銷宣傳途徑28固定媒體部分：戶外定點玉山廣場定點看板覆蓋昆山市的客戶人群巨資鑄造中央生活新版圖形象展示￥400000/年滬寧高速昆山出口處的高炮針對往來
7、于上海至昆山的人群巨資鑄造中央生活新版圖形象展示￥800000/年費用合計約￥1200000上海地區(qū)媒體計劃：報紙新聞晨報針對上海市民、企業(yè)主4/28日中央生活新版圖火熱銷售中軟文￥1000/次新民晚報針對上海市民、企業(yè)主4/28日中央生活新版圖火熱銷售中軟文￥1000/次解放日報針對企事業(yè)單位、企業(yè)主4/28日中央生活新版圖火熱銷售中軟文￥1000/次房地產時報針對上海市民4/28日中央生活新版圖火熱銷售中軟文￥1000/次28上海樓市針對上海市民4/28日中央生活新版圖火熱銷售中軟文￥1000/次生活速遞針對上海市民、企業(yè)主4
8、/28日中央生活新版圖火熱銷售中軟文￥1000/次雜志上海鐵道和諧號針對往來上海至昆山人群3/30內頁整版中央生活新版圖即將公開硬廣（刊例六折）￥816004/30內頁整版弘輝首璽一期火熱銷售中移居上海覆蓋上海中高檔場所4/5內頁整版中央生活新版圖
