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《成興花園物業(yè)服務招標文件》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在應用文檔-天天文庫。
1、成興花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務項目招標文件項目編號：20120412-32招標人：滁州市成興房地產開發(fā)有限公司（蓋章）招標代理機構：滁州市誠信建設監(jiān)理有限公司（蓋章）發(fā)布日期：二0一二年四月44目錄A、招標公告信息………………………………………………………………3B、投標須知前附表…………………………………………………………………5第一章投標須知……………………………………………………………………7一、總則……………………………………………………………………………7二、物業(yè)管理服務要求………………………………………………………………7三、招標文件………………………………
2、………………………………………16四、投標文件的編制及相關要求……………………………………………………18五、開標、評標和定標………………………………………………………………21第二章評標辦法…………………………………………………………………25第三章物業(yè)管理服務合同………………………………………………………29第四章投標書格式部分…………………………………………………………37第五章招標單位、招標代理機構對本招標文件的確認…………………………4244A、招標公告信息工程登記編號20120412-32工程名稱成興花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務項目工程地點瑯琊新區(qū)建設單位滁州
3、市成興房地產開發(fā)有限公司招標方式公開招標投標資質要求1、具有獨立承擔民事責任的能力；2、具有良好的商業(yè)信譽；3、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；4、參加投標活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄(出具物業(yè)行業(yè)主管部門的誠信證明文件)；5、具有獨立法人資格，有經營實力的三級（含三級）及以上資質的物業(yè)管理公司;6、外地企業(yè)中標后需辦理入滁備案手續(xù)。工程規(guī)模投資估算價約128萬元/每年,二年約256萬元。招標范圍住宅小區(qū)物業(yè)管理服務全部內容發(fā)布時間2012年4月18日信息內容工程概況：“成興花園”項目：總用地面積64391㎡，容積率1.8，綠地率40%，總建筑面積1
4、37284.8㎡（其中高層58762㎡，多層39275㎡，商業(yè)17866㎡，管理用房528㎡。）,住宅總戶數(shù)為926戶，其中高層住宅530戶，多層住宅396戶，停車位1049個，地上停車位313個，地下停車位736個。標段劃分：一個標段。評標辦法綜合評估法資金來源：物業(yè)服務費工程款支付方式由物業(yè)管理公司向小區(qū)業(yè)主按月收取收取物業(yè)服務費。不實行報名制度。招標文件每份400元，由投標人在遞交投標文件時向代理公司交納。投標要求：投標保證金數(shù)額2.1萬元人民幣；上述保證金付款人的帳戶名稱必須與投標人名稱一致，不接受匯票，以資金到帳時間為確認保證金交納時間，保證金須在開標前一日交納
5、完畢，必須從投標人基本帳戶轉入交易中心下列帳戶其中之一：收款單位：1、滁州市招標采購交易中心????或2、收款單位：滁州市招標采購交易中心開戶行：滁州中行營業(yè)部???????????開戶行：中國農業(yè)銀行滁州瑯琊支行帳號：179713808707??????????????????帳號：334001040004421交納保證金時須在交易附言中注明：“成興花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務項目”投標保證金。招標文件獲取方式：滁州市招標采購網(wǎng)（www.czzbcg.com）“澄清變更答疑招標文件圖紙下載”專區(qū)下載。招標文件獲取時間：2012年4月20日17時后，如投標人不及時下載招標
6、文件，造成后果由投標人自負。招標文件答疑及澄清:如投標人對招標文件有疑問，請于2012年4月23日17時前將疑問內容以電子郵件形式發(fā)送至624857457@qq.com（滁州市誠信建設監(jiān)理有限公司電子郵箱)，招標人將在2012年4月24日17時前以澄清公告形式在滁州市招標采購網(wǎng)（www.czzbcg.com）“澄清變更答疑招標文件圖紙下載”專區(qū)予以公告，請各位投標人注意查看有關澄清內容，如不及時查看造成后果由投標人自負。44B、投標須知前附表編號內容說明與要求1項目名稱成興花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務項目2項目編號20120412-323招標人名稱及聯(lián)系方式滁州市成興房地
7、產開發(fā)有限公司聯(lián)系人：成夕華聯(lián)系電話：130130024374代理公司名稱及聯(lián)系方式滁州市誠信建設監(jiān)理有限公司聯(lián)系人：王穎聯(lián)系電話：0550-3054269、139550116635招標方式公開招標6評標辦法綜合評分法7投標文件份數(shù)正本一份，副本一份。8投標有效期投標截止日期后30個日歷天9投標保證金一、投標保證金數(shù)額2.1萬元人民幣；上述保證金付款人的帳戶名稱必須與投標人名稱一致，不接受匯票，以資金到帳時間為確認保證金交納時間，保證金須在開標前一日交納完畢，必須從投標人基本帳戶轉入交易中心下列帳戶其中之一：收款單位：1、滁州
