秦皇島近期建設規(guī)劃

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1、第二十章近期建設規(guī)劃秦皇島近期建設應堅持“全面規(guī)劃、重點建設、開發(fā)一片、收益一片”的原則。一、近期城市發(fā)展目標現代化、園林式的濱海旅游港口城市。二、近期建設規(guī)劃年限2001～2005年。三、近期城市建設規(guī)模至2005年，城市人口規(guī)模達到70萬人，城市建設用地達到99.96平方公里，人均城市建設用地由現狀的144.65逐步降低到142.80平方米。四、近期城市建設用地發(fā)展方向海港組團：以用地結構調整和內部挖潛為主；結合市奧體中心、教育科研區(qū)、經濟技術開發(fā)區(qū)和東部工業(yè)區(qū)的建設，城市適度向西、向東發(fā)展；

2、結合中心城區(qū)“退二進三”和啟動北部片區(qū)的戰(zhàn)略部署，城市適度向北發(fā)展。山海關組團：優(yōu)化城市結構，控制向古城以北發(fā)展，適度向東、向西發(fā)展，主要向南、東南發(fā)展。北戴河組團：濱海片區(qū)結合環(huán)境整治和村莊改造，適度向北發(fā)展；改造完善戴河片區(qū)。五、近期重點建設內容（一）舊城更新與改造1、老城區(qū)以完善現有用地結構和城市功能為主，增加綠地和開敞空間，改善市民生活居住環(huán)境。2、結合市政府“退二進三”、“退城進郊”的戰(zhàn)略部署，合理配置城市土地資源，進行用地功能置換，有計劃地搬遷各組團中對城市生活居住有污染有干擾的工業(yè)企

3、業(yè)。3、海港組團：重點抓好海港組團道南地區(qū)的更新整治；搬遷北大營；加強建成區(qū)內城中村和平、舊、危房改造工作，為了迎接2008年奧運會，特別要加強奧體中心、白塔嶺一帶的改造整治。4、北戴河組團：重點抓好濱海片區(qū)的環(huán)境整治和村莊改造。5、山海關組團：重點抓好關城內和關城周邊的環(huán)境整治與舊城更新。（二）城市公共設施建設1、規(guī)劃近期將現狀市級行政中心用地調整為商業(yè)金融用地，市級行政中心選址現北大營南區(qū)，北大營整體搬遷另擇新址，山海關區(qū)行政中心搬遷至道南新區(qū)。2、依托現狀，在太陽城、金三角地區(qū)規(guī)劃建設市級商

4、業(yè)中心，通過改造完善、規(guī)模發(fā)展、優(yōu)化結構，形成一個具有一定規(guī)模和檔次，購物環(huán)境舒適的現代化市級商業(yè)中心。3、規(guī)劃要求逐步改造現狀馬路市場，退路進廳，將位于城區(qū)內的對城市交通和居民生活居住有干擾的大型批發(fā)市場逐步外遷，重點是北環(huán)路兩側現狀建材市場搬遷至高速公路東出口兩側規(guī)劃的物流園區(qū)內。4、現狀城區(qū)文化娛樂設施通過逐步改造，改善其設施水平和周邊環(huán)境。將大小碼頭區(qū)改造為城市文化娛樂區(qū)，重點抓好文化廣場、報業(yè)大樓、劇場的建設及青少年宮的擴建改造。5、規(guī)劃要求改善現狀體育設施，提高服務水平，各大企業(yè)體育設

5、施對外開放，實現社會化經營。為迎接2004年城運會和2008年奧運會，加緊奧體中心及其周邊環(huán)境和配套設施的建設，完善社區(qū)體育活動場所的建設。6、擴建市人民醫(yī)院、海港醫(yī)院和中醫(yī)院，搬遷傳染病醫(yī)院。7、規(guī)劃擴建燕山大學、大慶石油學院、東大分校、河北職業(yè)技術師范學院等高等院校，建設秦皇島職業(yè)中專。（三）城市居住區(qū)建設1、老城區(qū)以改善居住條件為目標，對現有居住用地逐步加以改造，配套建設社區(qū)公共服務設施，控制建筑密度，適當增加綠地。2、禁止在單位大院內零星建設新的住宅。3、搬遷和改造現狀居住用地內影響生活居

6、住環(huán)境質量的工業(yè)企業(yè)。4、近期建成1—2個配套設施完善的現代化示范居住小區(qū)，增強城市吸引力。5、大力建設經濟實用房，近期建設東鹽務、鄒呂莊、航五等經濟適用房項目。（四）城市工業(yè)、倉儲區(qū)建設1、堅決落實市委、市政府“退二進三”、“退城進郊”的戰(zhàn)略部署，要有計劃地搬遷各組團中對城市生活居住有污染有干擾的工業(yè)企業(yè)，嚴格禁止有污染的的工業(yè)企業(yè)布置在城市上風向，現狀位于城市上風向的污染企業(yè)應加緊整治或搬遷。2、搞好現有工業(yè)區(qū)內部挖潛，節(jié)約土地資源，提高土地利用的集約化程度。3、工業(yè)區(qū)近期建設重點應為秦皇島經

7、濟技術開發(fā)區(qū)及海港區(qū)北部工業(yè)區(qū)、啟動海港區(qū)東部工業(yè)區(qū)建設。倉儲區(qū)建設重點是加快煤堆場綜合治理，啟動物流園區(qū)建設。（五）城市綠地水系建設1、嚴禁對城市背景山體開山采石，加強植樹造林，建設城市外圍綠化景觀生態(tài)背景。2、啟動城市濱河公共綠帶、濱海公共綠帶建設，啟動沿鐵路、高速公路、國道的防護林、濱河防護林、工業(yè)區(qū)和生活區(qū)隔離林帶和城市高壓走廊防護帶建設，具體控制寬度見城市園林綠地系統(tǒng)規(guī)劃。3、啟動三組團之間城郊環(huán)境綠地建設，近期重點建設山海關森林公園和北戴河戴河片區(qū)與濱海片區(qū)綠化帶。4、海港組團重點建設

8、開發(fā)區(qū)公園和湯河植物園，完善人民公園，逐步實施城區(qū)六河濱河綠化帶。開發(fā)區(qū)公園是以文化休閑、游憩運動為主的自然式園林，湯河植物園是以植物觀賞為主的濱河專類公園。5、北戴河組團近期重點建設劉赤路公園。6、山海關組團近期重點完善環(huán)關城、東羅城綠帶；啟動西羅城城墻遺址環(huán)城綠帶工程；恢復東羅城原瑞蓮閣公園原有水面及游憩設施，增加植被面積；擴建蓮花湖公園、建設山海關海洋公園。（六）山海關歷史文化名城保護要求1、搬遷關城內零星工業(yè)用地，關城內用地以居住和商服為主，西關以居住用地為主。2、為改善古