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《綠化和保潔管理方案》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、官方網(wǎng)址：http://www.114qj.com綠化和保潔管理方案一、綠化管理方案總體目標(biāo):綠地更新及時率98%;綠化存活率達到98%以上;殘枝斷葉控制率98%;有專業(yè)人員實施綠化養(yǎng)護管理;及時修剪和補栽補種,無雜草、雜物;花卉、綠籬、樹木根據(jù)品種和生長情況,及時修剪整形,保持觀賞效果;定期組織澆灌、施肥和松土,做好防澇、防凍工作?！揪G化面貌】綠地內(nèi)清潔、整齊。無明顯病蟲危害,無藥害。根據(jù)實際情況制定養(yǎng)護、補種計劃,并按期實施?！就寥谰G化性狀要求】保持綠地土壤疏松、無積水,合理、有效施肥,增強土壤肥力,改善土壤理化性狀。【景觀
2、要求】根據(jù)管理區(qū)域綠地植物分布狀況及生長的各個階段,對植物群落合理養(yǎng)護,保持植物季相分明、色彩豐富、群落完整、層次得當(dāng)、生長茂盛,營造管理區(qū)域優(yōu)美的整體景觀效果?！毒G地等級景觀要求》:一級綠地a.群落結(jié)構(gòu):群落合理完整,層次豐富黃土不裸露,樹木種間、株間生長空間與層次處理得當(dāng),整體觀賞效果好。b.樹木生長:喬灌木主干挺立,樹形完整優(yōu)美,枝葉茂盛,季相明顯,針葉樹應(yīng)保持明顯的頂端優(yōu)勢,整形樹木應(yīng)按觀賞要求養(yǎng)護成一定形態(tài),花114qj.com灌木按時開花結(jié)果,綠籬連續(xù)、無空檔、無死樹枯枝,地被植物應(yīng)為四季常綠的觀花或觀葉品種。c.花
3、卉布置:花卉健壯,始花期方可種植,株行距適宜,花期整齊,圖案美觀,按時開花。d.草坪鋪植:草種純,生長茂盛,無空禿。e.雜草控制:無大型野草、無纏繞性、攀援性雜草,基本無雜草。f.設(shè)備設(shè)施:建筑小品、輔助設(shè)施完好無損。g.環(huán)境衛(wèi)生:綠地整潔,無垃圾?！静∠x害防治控制】(一級綠地)應(yīng)采取病蟲害綜合防治措施,病蟲害對植物的危害性應(yīng)控制在不影響觀賞效果的指標(biāo)之內(nèi)?！毒G地等級病蟲害控制指標(biāo)》:a.病害危害程度:基本無危害跡象。b.食葉性害蟲為害率:<5%。-4-官方網(wǎng)址：http://www.114qj.comc.刺吸性害蟲為害率:<1
4、0%。d.蛀干性害蟲為害率:<3%。二、保潔管理方案清潔管理無盲點;管理服務(wù)范圍保持環(huán)境整潔,生活垃圾日產(chǎn)日清;合理調(diào)整果殼箱或者垃圾桶,每日清運2次;保潔人員應(yīng)統(tǒng)一著裝,佩帶胸牌、儀容儀表整潔端莊;為業(yè)戶、訪客提供一個清潔、舒適的生活和工作環(huán)境;操作規(guī)范化、管理科學(xué)化;適時、及時、準(zhǔn)時進行保潔服務(wù),包括蟲害滅殺;愛護物業(yè)各項設(shè)施及財物;及時處理垃圾、廢棄物分類按指定地點安放;節(jié)約用電、用水;[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]【電梯廳】地面干凈無污漬、灰塵、痰跡。每天巡回保潔墻面、天頂干凈無污跡、浮塵。每月3次保潔照明外殼無積灰、污跡。每天1次保潔金
5、屬件干凈、光亮無污跡,不變色。每天1次保潔沙發(fā)、茶幾無灰塵、污跡,光亮整潔。每天巡回保潔【客梯】轎廂干凈無垃圾雜物,鏡面(不銹鋼面)無手印跡,門表面光亮。每天巡回保潔轎廂門面無灰塵,顯示屏干凈無灰塵。每天1次保潔轎廂內(nèi)壁、門槽、頂部無積灰。每天1次保潔【走廊、過道】地面、梯級無垃圾雜物、污跡、泥土。每天3次保潔墻面干凈無臟污,天頂無積灰、蜘蛛網(wǎng)。每月2次保潔扶手、欄桿干凈。每天1次保潔目視燈具、燈管無灰塵,燈具內(nèi)無蚊蟲,燈罩、燈蓋無積灰。每月1次保潔門、窗干凈無污漬、浮塵。每周1次保潔牛奶箱表面無積灰。每天1次保潔【會所】游樂設(shè)
6、施表面干凈、光亮無污跡。每天1次保潔玻璃、鏡面光亮無水跡、手印跡。每周2次保潔墻面、天頂干凈無浮塵。每月1次保潔金屬件光亮、無臟污。每天1次保潔【監(jiān)控探頭】-4-官方網(wǎng)址：http://www.114qj.com探頭鏡頭干凈無積灰、浮塵。每周1次保潔【地下室、地下車庫】目視標(biāo)識、指示牌無灰塵。每周1次保潔目視墻面、管道無灰塵。每月2次保潔下水道暢通無堵塞。每天1次保潔【道路】目視地面無垃圾雜物、污漬、積水、泥沙。每天巡回保潔人行路面無雜物、煙蒂、垃圾和痰跡。每天巡回保潔【綠化帶】花園內(nèi)無瓜果皮殼、枯葉、飲料盒、紙屑、碎石等雜物。
7、每天巡回保潔【垃圾桶、垃圾房】地面干凈、干燥無異味。每天2次保潔墻面無污跡、粘附物。每天2次保潔垃圾桶表面無積灰、污跡,沖洗空桶內(nèi)壁無異味。每天2次保潔【小溪水景】目視水池清澈見底,池底無沉淀物、雜物,水面無漂浮物、枯樹葉。每天巡回保潔池底、邊壁無銹斑、污跡、青苔。換水時保潔池內(nèi)噴水管、照明燈外表無污跡。換水時保潔池邊地面無垃圾、雜物、積水。每天巡回保潔【其他設(shè)施】煙感器、指示燈、消防栓、消防箱內(nèi)外無積灰,出風(fēng)口無灰塵、污跡。每周1次保潔【天臺、平臺】無垃圾雜物,排水口暢通。每周1次保潔【照明設(shè)施】綠地矮燈干凈無積灰。每周1次保
8、潔燈桿無臟污、粘附物,燈罩無積灰。每周1次保潔【保安崗?fù)ぁ渴覂?nèi)地面干凈無雜物。每天1次保潔墻面四周無污跡,頂部無蜘蛛網(wǎng)。每月1次保潔崗?fù)ね饬⒚娓蓛魺o積灰。每周1次保潔【宣傳欄、閱報欄、布告欄】玻璃干凈無灰塵,框架干凈無污跡。每周3次保潔-4-官方網(wǎng)址：http:
