住房公積金城際互認(rèn)互貸機(jī)制研究

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1、《住房公積金城際互認(rèn)互貸機(jī)制研究》服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)文件深圳市住房和建設(shè)局2018年4月43目錄第一章招標(biāo)公告第二章招標(biāo)項(xiàng)目需求第三章投標(biāo)文件格式、附件第四章課題研究項(xiàng)目合同文本43第一章招標(biāo)公告根據(jù)《深圳市住房和建設(shè)局內(nèi)部自行采購(gòu)管理辦法》和《深圳市住房和建設(shè)局課題管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，深圳市住房和建設(shè)局就《住房公積金城際互認(rèn)互貸機(jī)制研究》服務(wù)項(xiàng)目，采用公開(kāi)招標(biāo)的方式實(shí)施采購(gòu)，歡迎符合資格的供應(yīng)商參加投標(biāo)。一、項(xiàng)目名稱(chēng)：住房公積金城際互認(rèn)互貸機(jī)制研究；二、采購(gòu)預(yù)算：人民幣20萬(wàn)元以?xún)?nèi)；三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、供應(yīng)商資格、定標(biāo)方法等：詳見(jiàn)招標(biāo)文件；四、投標(biāo)報(bào)名時(shí)間：201

2、8年4月25日至4月29日下午18:00止；五、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2018年4月29日下午18:00前；六、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)振華路8號(hào)設(shè)計(jì)大廈919；七、答疑事項(xiàng)：2018年4月29日18時(shí)前凡對(duì)招標(biāo)文件有任何疑問(wèn)的，可以向深圳市住房和建設(shè)局書(shū)面提出，逾期不予受理。收到疑問(wèn)后，深圳市住房和建設(shè)局將組織人員答疑，并將答疑結(jié)果通過(guò)官方網(wǎng)站向社會(huì)公布。八、聯(lián)系人：閆工，聯(lián)系電話：0755-83788190。附件：《住房公積金城際互認(rèn)互貸機(jī)制研究》招標(biāo)文件43深圳市住房和建設(shè)局2018年4月25日43第二章招標(biāo)項(xiàng)目需求一、項(xiàng)目背景2015年10月

3、8日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》要求各地全面推行公積金異地貸款業(yè)務(wù)。2016年2月，廣東省政府在《廣東省供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革總體方案（2016-2018年）及五個(gè)行動(dòng)計(jì)劃》中提到，將開(kāi)展住房公積金繳存省內(nèi)異地互認(rèn)，推動(dòng)廣東省各城市間住房公積金調(diào)劑使用。廣東省作為人口流入大省，近年來(lái)不斷加速推進(jìn)公積金互認(rèn)互貸工作。早在2009年5月，廣州、佛山、珠海、惠州、江門(mén)、中山、東莞、肇慶8個(gè)城市的住房公積金管理中心共同簽訂了《廣東省珠江三角洲城市住房公積金貸款合作協(xié)議》，實(shí)現(xiàn)了珠三角8城市住房公積金的互貸；201

4、6年5月13日，廣州公積金首次實(shí)現(xiàn)跨省互貸，廣州市公積金中心與長(zhǎng)沙市住房公積金管理中心正式建立住房公積金異地使用合作關(guān)系。43近年來(lái)，深圳的住房?jī)r(jià)格增長(zhǎng)較快，特別是2015年到2016年間，增長(zhǎng)幅度尤為突出。過(guò)高的售房?jī)r(jià)格和租房?jī)r(jià)格讓一部分一線城市人口在都市圈其他城市如東莞、惠州購(gòu)房居住。積極探索住房公積金城際互認(rèn)互貸制度，不僅有利于促進(jìn)一部分人解決住房問(wèn)題，還有利于盤(pán)活區(qū)域內(nèi)的住房存量資源，在更大范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)資源的共享，還有利于通過(guò)分散需求，平抑深圳作為一線城市的房?jī)r(jià)。二、項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)與成果（一）預(yù)期目標(biāo)系統(tǒng)研究國(guó)內(nèi)外住房公積金城際互認(rèn)互貸制度，對(duì)深圳市公

5、積金城際互認(rèn)互貸機(jī)制實(shí)踐提出切實(shí)可行的方案，包括互認(rèn)互貸城市、公積金貸款額度、貸后管理等。（二）預(yù)期成果《住房公積金城際互認(rèn)互貸機(jī)制研究報(bào)告》；三、項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容（一）綜合調(diào)研分析通過(guò)綜合調(diào)研分析，研究國(guó)內(nèi)外其他城市的住房公積金城際互認(rèn)互貸制度，提煉可供參考借鑒的經(jīng)驗(yàn)（二）整理深圳公積金貸款制度現(xiàn)狀梳理我市公積金貸款制度的政策法規(guī)，公積金“異地互認(rèn)”難主要是因?yàn)楦鞯氐淖》抗e金的繳納、貸款額度等政策都不一樣，想要實(shí)現(xiàn)異地互貸，需要兩地間的溝通，確保制度和貸款窗口的銜接等方面，制定其解決實(shí)施方案。（三）擬定解決方案43系統(tǒng)研究住房公積金城際互認(rèn)互貸制度，制定切

6、實(shí)可行的方案，包括互認(rèn)互貸城市、公積金貸款額度、貸后管理等。四、投標(biāo)報(bào)價(jià)（一）項(xiàng)目服務(wù)價(jià)格上限：本次項(xiàng)目服務(wù)的控制金額為人民幣20萬(wàn)以?xún)?nèi)，參加單位的報(bào)價(jià)不可高于控制金額，否則參加單位的投標(biāo)文件視同無(wú)效。（二）本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)采用包干制，應(yīng)包括服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和企業(yè)的利潤(rùn)。由企業(yè)根據(jù)招標(biāo)文件所提供的資料自行測(cè)算投標(biāo)報(bào)價(jià)；一經(jīng)中標(biāo)，投標(biāo)報(bào)價(jià)總價(jià)作為中標(biāo)單位與采購(gòu)單位簽定的合同金額，合同期限內(nèi)不做調(diào)整；（三）投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本企業(yè)的成本自行決定報(bào)價(jià)，但不得以低于其企業(yè)成本的報(bào)價(jià)投標(biāo)；（四）投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過(guò)財(cái)政預(yù)算限額；（五）投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)是本項(xiàng)目招標(biāo)范圍

7、和招標(biāo)文件及合同條款上所列的各項(xiàng)內(nèi)容中所述的全部，不得以任何理由予以重復(fù)；（六）各投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)充分考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。五、項(xiàng)目服務(wù)要求43（一）中標(biāo)單位的服務(wù)期限為簽訂合同之日起一年內(nèi)，市住房建設(shè)局可根據(jù)實(shí)際情況提出合理的進(jìn)度和工期建議。（二）中標(biāo)單位應(yīng)有按時(shí)完成本服務(wù)項(xiàng)目所需的充足人力及其它資源保障。（三）本項(xiàng)目禁止進(jìn)行分包、轉(zhuǎn)包或者拆分。（四）驗(yàn)收要求：成果驗(yàn)收以市住房建設(shè)局審查為準(zhǔn)。（五）中標(biāo)單位有為采購(gòu)方保守秘密的義務(wù)。六、投標(biāo)人資格要求（一）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)、具有獨(dú)立法人資格（營(yíng)業(yè)執(zhí)照中具有以下經(jīng)營(yíng)范圍之一：房地產(chǎn)業(yè)及發(fā)展研究、

8、社會(huì)保障研究、法律政策研究，建筑產(chǎn)業(yè)咨詢(xún)、經(jīng)濟(jì)信息咨詢(xún)。提供營(yíng)業(yè)執(zhí)