東財(cái)《資產(chǎn)評(píng)估》在線作業(yè)二.docx

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1、東財(cái)《資產(chǎn)評(píng)估》在線作業(yè)二試卷總分：100測(cè)試時(shí)間：--試卷得分：100一、單選題（共15道試題，共60分。）得分：601.按應(yīng)收賬款拖欠的時(shí)間的長(zhǎng)短，分析判斷可收回的金額和壞賬損失的方法稱為()。A.壞賬估計(jì)法B.賬齡分析法C.市場(chǎng)法D.信用分析法答案:B滿分：4分得分：42.采用收益法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，各指標(biāo)間的關(guān)系是（）。A.本金化率越高,收益現(xiàn)值越低B.本金化率越高,收益現(xiàn)值越高C.本金化率與收益現(xiàn)值無(wú)關(guān)D.未來(lái)收益對(duì)現(xiàn)值沒(méi)有影響答案:A滿分：4分得分：43.法律或合同、企業(yè)申請(qǐng)書(shū)分別規(guī)定有法定有效期限和收益年限的，可按法定有效期限與收益年限（）的原則確定無(wú)形資產(chǎn)的

2、有效期限。A.孰短B.孰長(zhǎng)C.相加D.相減答案:A滿分：4分得分：44.采用成本法評(píng)估土地價(jià)值計(jì)算利潤(rùn)時(shí)，利潤(rùn)的計(jì)算基數(shù)通常是（）。A.土地取得費(fèi)B.土地取得費(fèi)+土地開(kāi)發(fā)費(fèi)C.土地開(kāi)發(fā)費(fèi)D.土地取得費(fèi)+土地開(kāi)發(fā)費(fèi)+稅費(fèi)答案:B滿分：4分得分：45.應(yīng)收賬款的評(píng)估值等于（）。A.應(yīng)收賬款賬面價(jià)值－壞賬準(zhǔn)備B.應(yīng)收賬款賬面價(jià)值－已確定壞賬損失C.應(yīng)收賬款賬面價(jià)值－預(yù)計(jì)壞賬損失D.應(yīng)收賬款賬面價(jià)值－已確定壞賬損失－預(yù)計(jì)壞賬損失答案:D滿分：4分得分：46.一個(gè)潛在投資者在投資某項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，他所愿意支付的價(jià)格不會(huì)超過(guò)購(gòu)建該項(xiàng)資產(chǎn)的（）。A.歷史購(gòu)建成本B.現(xiàn)行購(gòu)建成本C.實(shí)際購(gòu)建成

3、本D.客觀購(gòu)建成本答案:B滿分：4分得分：47.被評(píng)估債券為4年期一次性還本付息債券，面值總額為10000元，年利率為18%，不計(jì)復(fù)利，評(píng)估時(shí)該債券的購(gòu)人時(shí)間已滿3年，當(dāng)年的國(guó)庫(kù)券利率為10%，評(píng)估人員通過(guò)對(duì)債券發(fā)行企業(yè)了解認(rèn)為，應(yīng)該考慮2%的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。則該債券的評(píng)估值最可能是()。A.15400元B.17200元C.11800元D.15358元答案:D滿分：4分得分：48.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)需由（）以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽名蓋章才有法律效力。A.2名B.3名C.4名D.5名答案:A滿分：4分得分：49.某企業(yè)一年前購(gòu)進(jìn)原材料400噸，單價(jià)150元／噸，當(dāng)時(shí)支付運(yùn)雜費(fèi)1600元

4、。評(píng)估時(shí)，經(jīng)核實(shí)鑒定，尚有該種庫(kù)存材料80噸，因保管等原因造成貶值率為2%，該材料目前市場(chǎng)價(jià)格為160元／噸，運(yùn)費(fèi)情況變化不大。則原材料的評(píng)估值最接近于（）。A.12864元B.12074元C.14112元D.13328元答案:A滿分：4分得分：410.建筑密度是指一塊土地上（）與全部土地面積的百分比。A.建筑面積B.底層建筑面積C.總建筑面積D.總使用面積E.凈使用面積答案:B滿分：4分得分：411.土地價(jià)格主要由土地的（）決定。A.需求B.供給C.成本D.質(zhì)量E.收益答案:A滿分：4分得分：412.無(wú)形資產(chǎn)的收益額是由無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的（）。A.社會(huì)平均收益額B.超額收益

5、C.企業(yè)實(shí)際收益額D.凈收益答案:B滿分：4分得分：413.無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮适侵?)。A.購(gòu)買方運(yùn)用無(wú)形資產(chǎn)的設(shè)計(jì)能力／轉(zhuǎn)讓方運(yùn)用無(wú)形資產(chǎn)的設(shè)計(jì)能力B.轉(zhuǎn)讓方運(yùn)用無(wú)形資產(chǎn)的設(shè)計(jì)能力／購(gòu)買方運(yùn)用無(wú)形資產(chǎn)的設(shè)計(jì)能力C.購(gòu)買方運(yùn)用無(wú)形資產(chǎn)的設(shè)計(jì)能力／運(yùn)用無(wú)形資產(chǎn)總的設(shè)計(jì)能力D.轉(zhuǎn)讓方運(yùn)用無(wú)形資產(chǎn)的設(shè)計(jì)能力／運(yùn)用無(wú)形資產(chǎn)總的設(shè)計(jì)能力答案:C滿分：4分得分：414.對(duì)全資企業(yè)和控股企業(yè)的直接投資，應(yīng)（）。A.對(duì)全部直接投資進(jìn)行評(píng)估B.對(duì)直接投資的一定比例進(jìn)行評(píng)估C.對(duì)投資企業(yè)進(jìn)行整體評(píng)估D.對(duì)被投資企業(yè)進(jìn)行整體評(píng)估答案:D滿分：4分得分：415.資產(chǎn)評(píng)估的主體是指（）。A.評(píng)

6、估機(jī)構(gòu)B.評(píng)估人員C.評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員D.委托方答案:C滿分：4分得分：4二、多選題（共10道試題，共40分。）得分：401.按土地開(kāi)發(fā)程度與開(kāi)發(fā)趨勢(shì)為標(biāo)準(zhǔn)，城市土地可劃分為（）。A.城市中心區(qū)B.一般市區(qū)C.已開(kāi)發(fā)的土地D.未開(kāi)發(fā)的土地E.列入市政開(kāi)發(fā)規(guī)劃的土地答案:CDE滿分：4分得分：42.編制資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本步驟分為()。A.評(píng)估資料的分類整理B.評(píng)估資料的分析討論C.評(píng)估資料的匯總和評(píng)估報(bào)告的編排D.評(píng)估報(bào)告的審核簽發(fā)E.評(píng)估報(bào)告提交委托方答案:ABCD滿分：4分得分：43.采用最直接的方法，用于評(píng)估企業(yè)凈資產(chǎn)價(jià)值的收益額應(yīng)選擇（）。A.利潤(rùn)總額B.凈利潤(rùn)C(jī)

7、.利稅總額D.營(yíng)業(yè)利潤(rùn)E.凈現(xiàn)金流量答案:BE滿分：4分得分：44.資產(chǎn)評(píng)估人員的行為規(guī)范包括評(píng)估人員的（）。A.專業(yè)技術(shù)責(zé)任B.公共關(guān)系規(guī)范C.評(píng)估工作規(guī)范D.評(píng)估程序規(guī)范E.職業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)答案:ABE滿分：4分得分：45.無(wú)形資產(chǎn)的特點(diǎn)包括（）。A.可分性與共享性B.對(duì)有形資產(chǎn)的相對(duì)依附性C.研發(fā)成本與獲利能力的弱對(duì)應(yīng)性D.市場(chǎng)透明度低E.使用范圍廣答案:ABCD滿分：4分得分：46.進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)應(yīng)考慮的因素包括（）。A.了解和掌握客戶的基本情況B.引起資產(chǎn)評(píng)估行為的合法性C.是否具備資產(chǎn)評(píng)估的基本條件D.是否有足夠勝任此次