休閑農(nóng)業(yè)案例經(jīng)典

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1、休閑農(nóng)業(yè)案例經(jīng)典：用浪漫打造農(nóng)莊—設(shè)計(jì)“藍(lán)調(diào)莊園”2008年底，受北京森禾源農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司的邀請(qǐng)，我們對(duì)朝陽區(qū)的1100畝土地進(jìn)行了概念性的規(guī)劃及設(shè)計(jì)。項(xiàng)目地位于朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)樓梓莊村南，隸屬朝陽區(qū)CBD板塊，區(qū)位獨(dú)特且交通便利；項(xiàng)目地土地平整，種有藍(lán)莓、草莓等水果，有待開發(fā)的溫泉資源。從發(fā)展旅游的角度，該項(xiàng)目具備了很好的外在環(huán)境和內(nèi)在條件！打造“藍(lán)調(diào)莊園”關(guān)鍵點(diǎn)：關(guān)鍵點(diǎn)一：區(qū)位優(yōu)越，確定高端消費(fèi)根據(jù)項(xiàng)目地位置，我們將消費(fèi)群體定位為中高端。這從本質(zhì)上決定了，藍(lán)調(diào)莊園區(qū)別去其它的農(nóng)業(yè)生態(tài)園和郊野觀光園，而

2、是一種以身心的愉悅、放松、享受、高端消費(fèi)為特征的田園會(huì)所。故此，項(xiàng)目中的溫泉也朝著高端的方向發(fā)展，“私密園”溫泉，便采用獨(dú)立空間的設(shè)置，營造生態(tài)的環(huán)境，盡顯高端的華貴。私密園——瓜果溫泉關(guān)鍵點(diǎn)二：藍(lán)莓特質(zhì)，營造浪漫情懷藍(lán)莓是項(xiàng)目地所種的水果之一。這是一種原產(chǎn)地美國的水果，被譽(yù)為“水果中的皇后”。關(guān)于藍(lán)莓，我們更多的是從電影中了解，著名導(dǎo)演王家衛(wèi)拍過的電影《藍(lán)莓之夜》中浪漫的愛情故事，為我們項(xiàng)目中的“浪漫元素”注入了基礎(chǔ)。由此，我們在項(xiàng)目中設(shè)立“愛的伊甸園”——用花草（秋冬用夜光拼圖）拼成“Iloveyo

3、u”的大地景觀，并設(shè)立求婚臺(tái)、求愛臺(tái)、婚禮場地等，營造浪漫的氣息。?關(guān)鍵點(diǎn)三：藍(lán)調(diào)音樂，演繹時(shí)尚生活藍(lán)調(diào)也稱布魯斯（blues），是源于美國的一種音樂形式，傳達(dá)著一種優(yōu)雅、深沉的氣質(zhì)?，F(xiàn)在，人們多用“藍(lán)調(diào)”形容一種生活方式，表達(dá)一種浪漫、恬靜、與世無爭的意境。通過仔細(xì)的分析和研究，我們發(fā)現(xiàn)：藍(lán)調(diào)所倡導(dǎo)的生活方式與項(xiàng)目的定位不謀而合，藍(lán)調(diào)莊園，應(yīng)運(yùn)而生。并在項(xiàng)目中設(shè)立“布魯斯餐廳”、“藍(lán)調(diào)派對(duì)吧”等，將藍(lán)調(diào)的意境進(jìn)行到底。關(guān)鍵點(diǎn)四：四季果蔬，品味健康生活基于農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的本質(zhì)，設(shè)施農(nóng)業(yè)在本項(xiàng)目中占有一定的比例

4、。和其它設(shè)施農(nóng)業(yè)不同的是，我們打出“四季”的概念——在項(xiàng)目地中，根據(jù)時(shí)間的不同推出不同的水果，并在社會(huì)上倡導(dǎo)一種“水果時(shí)刻表”，提倡大家按照季節(jié)，跟著“四季果莊”一起吃水果。?傳統(tǒng)的休閑農(nóng)業(yè)中的體驗(yàn)項(xiàng)目，多以采摘為主。藍(lán)調(diào)將體驗(yàn)更加深入化，融入了甜點(diǎn)、果酒以及精油加工——莊園中的“藍(lán)夢工廠”，在形態(tài)各異的地堡式的加工作坊中，滿足人們深切體驗(yàn)的愿望，在各類技師的幫助下完成屬于自己的作品。關(guān)鍵點(diǎn)六：大棚溫室，重在改頭換面項(xiàng)目中的1100畝土地，均為一般農(nóng)田。這決定了在項(xiàng)目中要避免建筑，而更多的采用溫室和大棚

5、。但這里的大棚溫室，是經(jīng)過“化妝”的，既要保持原有大棚的功能，又要在外型上做一些藝術(shù)上的包裝和處理，使其與周圍時(shí)尚、浪漫典雅的環(huán)境融為一體。這種手法水晶古堡溫泉花園中體現(xiàn)到了極致：為迎合片區(qū)內(nèi)“高端溫泉”的特制，將溫泉服務(wù)中心及其私密的泡池融入到古堡中，既融入品味，又增加神秘。而所謂的“古堡”實(shí)際用溫室材料改造而來的。溫室改造——水晶古堡??藍(lán)色夢工廠以下為我院為閬中古城《閬中古城旅游開發(fā)商業(yè)策劃報(bào)告簡本》，您可以作為商業(yè)策劃書范例參考,希望此商業(yè)策劃書范例可以更好的幫助您理解。商業(yè)策劃書范例第一章??

6、總體思路一、閬中古城資源與開發(fā)現(xiàn)狀評(píng)價(jià)（一）資源基礎(chǔ)（二）資源評(píng)價(jià)（三）開發(fā)評(píng)價(jià)（四）結(jié)論二、古城旅游模式分析（一）古代聚落旅游目的地（二）古代聚落旅游目的地分類（三）古城旅游開發(fā)模式研究（四）三大古城點(diǎn)評(píng)三、閬中古城旅游目的地的總體定位（一）主題定位：?（二）功能定位：（三）目標(biāo)定位：（四）市場定位：四、游憩模式設(shè)計(jì)與功能布局（一）游憩設(shè)計(jì)與功能布局理念（二）風(fēng)水觀賞與體驗(yàn)的游憩設(shè)計(jì)（三）市井文化休閑的游憩設(shè)計(jì)（四）風(fēng)水古城構(gòu)景與觀景設(shè)計(jì)（五）總體布局：“一城、一帶、六區(qū)”（六）古城保護(hù)與控制區(qū)布局結(jié)

7、構(gòu)五、游憩產(chǎn)品與投資項(xiàng)目設(shè)計(jì)（一）產(chǎn)品設(shè)計(jì)思路（二）產(chǎn)品結(jié)構(gòu)（三）對(duì)現(xiàn)有產(chǎn)品的提升思路（四）風(fēng)水旅游產(chǎn)品體系（五）市井民俗旅游產(chǎn)品體系（六）嘉陵第一江山旅游產(chǎn)品體系（七）輔助性文化旅游產(chǎn)品體系六、投資分類與投資分期（一）投資項(xiàng)目分類（二）項(xiàng)目投資分期七、政府運(yùn)作（一）管理體制改革（二）公共工程運(yùn)作（三）招商引資運(yùn)作（四）營銷運(yùn)作商業(yè)策劃書范例第二章?閬中古城旅游發(fā)展環(huán)境與現(xiàn)狀評(píng)價(jià)一、綜述（一）區(qū)位（二）風(fēng)水理念（三）歷史背景二、閬中旅游資源分析（一）旅游資源分析三、閬中古城發(fā)展現(xiàn)狀（一）發(fā)展現(xiàn)狀（二）現(xiàn)

8、存問題四、閬中旅游資源及開發(fā)價(jià)值評(píng)價(jià)（一）資源評(píng)價(jià)（二）開發(fā)評(píng)價(jià)五、結(jié)論商業(yè)策劃書范例第三章?市場分析及預(yù)測一、目標(biāo)市場分析（一）全國旅游市場（二）四川旅游市場（三）成都旅游市場（四）重慶旅游市場二、全國古城旅游市場研究小結(jié)????三、專項(xiàng)旅游市場分析（一）區(qū)域市場開發(fā)（二）觀光市場和休閑度假市場（三）風(fēng)水旅游市場四、閬中旅游市場需求分析（一）古城旅游需求趨勢（二）閬中旅游市場調(diào)查分析結(jié)論五、閬中旅游市場定位（一）基礎(chǔ)市場（二）目標(biāo)市場（三