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《城市基準(zhǔn)地價(jià)更新地價(jià)修正體系》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫(kù)。
1、蘭州市基準(zhǔn)地價(jià)區(qū)域因素修正體系商業(yè)用地區(qū)域因素修正系數(shù)表蘭州市商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)區(qū)域因素修正系數(shù)表（一級(jí)地）影響因素權(quán)重優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣商業(yè)用地類型區(qū)0.140.03700.01850-0.0113-0.0226中心職能總數(shù)0.110.02910.01450-0.0089-0.0178人口密度或人流量0.100.02640.01320-0.0081-0.0162街道等級(jí)0.070.01850.00920-0.0057-0.0113中心市內(nèi)交通工具流量0.050.01320.00660-0.0040-0.0081中心距火車站距離0.030.00790.00400-0.0024-0.004
2、8蘭州市商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)區(qū)域因素修正系數(shù)表（二級(jí)地）影響因素權(quán)重優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣商業(yè)用地類型區(qū)0.140.02420.01210-0.0152-0.0305中心職能總數(shù)0.110.01900.00950-0.0120-0.0239人口密度或人流量0.100.01730.00860-0.0109-0.0218街道等級(jí)0.070.01210.00600-0.0076-0.0152中心市內(nèi)交通工具流量0.050.00860.00430-0.0054-0.0109中心距火車站距離0.030.00520.00260-0.0033-0.0065蘭州市商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)區(qū)域因素修正系數(shù)表（三級(jí)地）影
3、響因素權(quán)重優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣商業(yè)用地類型區(qū)0.140.02370.01180-0.0132-0.0265中心職能總數(shù)0.110.01860.00930-0.0104-0.0208人口密度或人流量0.100.01690.00850-0.0095-0.0189街道等級(jí)0.070.01180.00590-0.0066-0.0132中心市內(nèi)交通工具流量0.050.00850.00420-0.0047-0.0095中心距火車站距離0.030.00510.00250-0.0028-0.0057蘭州市商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)區(qū)域因素修正系數(shù)表（四級(jí)地）影響因素權(quán)重優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣商業(yè)用地類型區(qū)0.140.0
4、2550.01280-0.0118-0.0235中心職能總數(shù)0.110.02000.01010-0.0092-0.0185人口密度或人流量0.100.01830.00910-0.0084-0.0168街道等級(jí)0.070.01280.00640-0.0059-0.0118中心市內(nèi)交通工具流量0.050.00910.00450-0.0042-0.0084中心距火車站距離0.030.00550.00270-0.0025-0.0051蘭州市商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)區(qū)域因素修正系數(shù)表（五級(jí)地）影響因素權(quán)重優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣商業(yè)用地類型區(qū)0.140.02520.01260-0.0133-0.0266中心職
5、能總數(shù)0.110.01980.00990-0.0104-0.0209人口密度或人流量0.100.01800.00900-0.0095-0.0190街道等級(jí)0.070.01260.00630-0.0067-0.0133中心市內(nèi)交通工具流量0.050.00900.00450-0.0047-0.0095中心距火車站距離0.030.00540.00270-0.0029-0.0057蘭州市商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)區(qū)域因素修正系數(shù)表（六級(jí)地）影響因素權(quán)重優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣商業(yè)用地類型區(qū)0.140.02300.01150-0.0107-0.0213中心職能總數(shù)0.110.01810.00910-0.0084
6、-0.0167人口密度或人流量0.100.01640.00830-0.0076-0.0152街道等級(jí)0.070.01150.00580-0.0053-0.0107中心市內(nèi)交通工具流量0.050.00830.00410-0.0038-0.0076中心距火車站距離0.030.00500.00250-0.0023-0.0046蘭州市商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)區(qū)域因素修正系數(shù)表（七級(jí)地）影響因素權(quán)重優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣商業(yè)用地類型區(qū)0.140.02010.01000-0.0112-0.0225中心職能總數(shù)0.110.01580.00790-0.0088-0.0177人口密度或人流量0.100.01440.
7、00720-0.0081-0.0161街道等級(jí)0.070.01000.00500-0.0056-0.0112中心市內(nèi)交通工具流量0.050.00720.00360-0.0040-0.0081中心距火車站距離0.030.00430.00210-0.0024-0.0048商業(yè)用地區(qū)域因素修正因素指標(biāo)說明表蘭州市商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)區(qū)域修正因素指標(biāo)說明表（一級(jí)地）影響因素權(quán)重優(yōu)較優(yōu)一般較劣劣商業(yè)用地類型0.28市級(jí)綜合商服中心區(qū)級(jí)綜合商服中心小區(qū)級(jí)綜合商服中心專業(yè)批
