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《深圳房貸斷供真相調(diào)查》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、-------------------------------------------------------精選財經(jīng)經(jīng)濟類資料----------------------------------------------深圳房貸斷供真相調(diào)查
【各位讀友，本文僅供參考，望各位讀者知悉，如若喜歡或者需要本文，可點擊下載下載本文，謝謝！】 見習記者梁柯志 6月底，從一名自稱是深圳炒樓客的《斷供已過千億次貸危機浮現(xiàn)》網(wǎng)絡(luò)博文開始，有關(guān)深圳樓市可能出現(xiàn)或者已經(jīng)出現(xiàn)大規(guī)?！皵喙钡挠^點被廣泛關(guān)注。 與此同時，深圳當?shù)劂y行和監(jiān)管部門卻不時出面否認“斷供潮”，究竟孰是孰非，“斷供”背
2、后的真相究竟如何，本報記者就此進行了調(diào)查。-----------------------------------------------最新財經(jīng)經(jīng)濟資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~10~-------------------------------------------------------精選財經(jīng)經(jīng)濟類資料---------------------------------------------- 想說“斷供”不容易 在房價飆升的2007年，不少按捺不住的深圳市民紛紛加入炒房一族，
3、人民銀行深圳中心支行之前曾表示，2007年深圳貸款購房戶中多次置業(yè)比例較2006年增長接近14個百分點，投資比例較2006年增長5個百分點?！ 砩钲谖迥甑男￡愓菆蟾嫠岬降募彝ヮ愋?，現(xiàn)在小陳購房買車的銀行貸款加起來超過80萬，每月銀行供款都要7000元以上，已經(jīng)超過家庭收入的50％風險線。面對媒體有關(guān)斷供的報道，小陳承認年初確實有過斷供的念頭。-----------------------------------------------最新財經(jīng)經(jīng)濟資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~10~-
4、------------------------------------------------------精選財經(jīng)經(jīng)濟類資料---------------------------------------------- 當初，拿著全家湊集的25萬元，本來可以再貸款在市區(qū)買個緊湊的兩房，但是，小陳聽從朋友“買兩套，賣一套”的建議，在去年4月在市區(qū)梅林以每平方米1.1萬買了一套40多平方的小戶型，當月單價就漲了2000元，令小陳感到異常興奮?！ 爱敃r貸款按評估價來算，而且銀行也比較寬松，首期付款在10萬左右”，小陳表示，“6月份，我和女友又在郊區(qū)寶安買了一套兩房的，總價在4
5、5萬左右”?！ ∷敃r樂觀預(yù)計梅林的房子漲價會到每平方米1.8萬至2萬左右，一旦出手就可以賺30萬，這樣就可以把郊區(qū)的新房供清房款，等于賺一套房子。 隨著去年下半年深圳房價不斷暴漲，小陳似乎成功在望。此后，去年8月份小陳又向招商銀行申請個人貸款，加上剩余的幾萬元買了一輛私家車?！ ★L云突變。去年9月底國家開始緊縮房產(chǎn)信貸，二手房交易根本貸不了款，想脫手也不行，現(xiàn)在梅林的房價已經(jīng)跌到1萬元以下。-----------------------------------------------最新財經(jīng)經(jīng)濟資料----------------感謝閱讀----------------
6、-------------------~10~-------------------------------------------------------精選財經(jīng)經(jīng)濟類資料---------------------------------------------- “如今，我們夫妻兩人收入在1萬3左右，每月支出1萬，也沒有多少積蓄；如果梅林的房子空租，那個月就比較緊張。加上小孩就要出生，面臨的經(jīng)濟壓力更大。”小陳顯得無奈?！ ∈聦嵣希O(jiān)管部門早已意識到收入與銀行供款的關(guān)聯(lián)效應(yīng)。2007年深圳區(qū)域金融報告顯示，從抽樣樣本家庭負債情況來看，近幾年深圳市家庭房貸月供及所有月供
7、占家庭收入的比重，每年均有超過三成的購房者超過40％和45％，反映這部分家庭的還款及抗風險能力較弱?！ 蟾婢?，一旦房價持續(xù)下跌，這部分貸款購房者將會形成較大的還款風險。-----------------------------------------------最新財經(jīng)經(jīng)濟資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~10~-------------------------------------------------------精選財經(jīng)經(jīng)
