市公租房小區(qū)二標(biāo)段工程施工組織設(shè)計(jì)

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1、明光市新擴(kuò)區(qū)公租房Ⅱ標(biāo)段施工組織設(shè)計(jì)一、編制總說(shuō)明1.1工程概況1.1.1工程簡(jiǎn)介明光市公租房小區(qū)二標(biāo)段工程，位于明光市東鄰擬規(guī)劃的J5路，南鄰擬規(guī)劃的W9路。本工程分二個(gè)標(biāo)段建設(shè)，其中高層住宅樓7棟，18層，框架剪力墻結(jié)構(gòu)；多層住宅樓13棟，6層，框架結(jié)構(gòu)；農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、幼兒園各1棟，2層，框架結(jié)構(gòu)；地下室一層；總建筑面積約130000M2。本公司承建的Ⅱ標(biāo)工程，共11棟，總建筑面積為48186.24平方米。其中：1#、7#樓為18層，建筑總為52.50米，框剪結(jié)構(gòu)；8～16#樓為6層框架結(jié)構(gòu)，高度19.7米；僅11#、12#、15#、16#樓設(shè)地下室，地下室層

2、高：2.4m。本工程基礎(chǔ)工程采用：6層建筑及7#樓裙房采用獨(dú)立柱擴(kuò)展基礎(chǔ)，1#樓、7#樓采用筏板基礎(chǔ)，筏板厚度為1500mm。本工程設(shè)計(jì)標(biāo)高±0.00相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高31.40～39.98米間（黃海高程），自然地坪高差約9m。工程基本概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱明光市公租房小區(qū)二標(biāo)段工程2工程地址明光市東鄰擬規(guī)劃的J5路，南鄰擬規(guī)劃的W9路3建設(shè)單位明光市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局4設(shè)計(jì)單位北京通程泛華建筑工程顧問(wèn)有限公司5勘察單位安徽水文工程勘察研究院6監(jiān)理單位淮南眾誠(chéng)工程監(jiān)理有限公司7監(jiān)督單位明光市質(zhì)量監(jiān)督站8總包單位中太建設(shè)集團(tuán)股份有限公司9合同范圍結(jié)構(gòu)、室內(nèi)初裝修等

3、10投資性質(zhì)專項(xiàng)資金11合同工期2012年6月1日～2013年11月30日12質(zhì)量目標(biāo)安徽省質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)化工地-213-明光市新擴(kuò)區(qū)公租房Ⅱ標(biāo)段施工組織設(shè)計(jì)13建筑功能公租房小區(qū)14建筑特點(diǎn)本標(biāo)段由2幢18層、9幢6層多層組成，依據(jù)地理位置變化較大，高低錯(cuò)落有致，設(shè)計(jì)理念新穎、別致，結(jié)構(gòu)型式簡(jiǎn)潔。15建筑面積總面積48927.35m2占地面積1.1.2環(huán)境概況1、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察場(chǎng)地已場(chǎng)平工程未作完畢，自然地貌較起伏，施工場(chǎng)地內(nèi)有一口山塘，且塘內(nèi)布置11#、12#、15#、16#四棟樓，在基礎(chǔ)開(kāi)挖時(shí)要測(cè)塘底標(biāo)高及淤泥換填等。2、施工用水為2口約100米深井、施工用

4、電已接入施工現(xiàn)場(chǎng)南側(cè)，距1#樓有足320米遠(yuǎn)距離，根據(jù)施工需要，設(shè)置一個(gè)總配電室，設(shè)一根專用地纜線沿Ⅰ、Ⅱ標(biāo)圍墻及沿生活區(qū)接入1#樓施工現(xiàn)場(chǎng)，再布設(shè)三組分供7#、16#樓、9～12#樓及8#、13#～15#樓。3、本工程位于新擴(kuò)區(qū)，周邊居民離本工程較遠(yuǎn)，為了加快施工進(jìn)度，在相關(guān)部門(mén)許可下，可晝夜連續(xù)施工。4、由于本工程位于新擴(kuò)區(qū)，相關(guān)管網(wǎng)未形成、周邊居民離本工程較遠(yuǎn)，所工程污水與生活污水經(jīng)處理后，無(wú)法排出施工現(xiàn)場(chǎng)，因此根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，只能經(jīng)凈化后散排出施工現(xiàn)場(chǎng)外自然水系。1.1.3結(jié)構(gòu)概況（1）建筑設(shè)計(jì)1）本工程獨(dú)立柱埋深2.5米，地下室防水等級(jí)為二級(jí)，地下

5、室混凝土抗?jié)B等級(jí)為S6；地下室外側(cè)壁做3厚BAC復(fù)合雙面自粘橡膠瀝青防水卷材，防水層外設(shè)30厚擠塑聚苯板（XPS）。2）本工程等級(jí)為三級(jí)，耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑類別：多層為丙類，設(shè)計(jì)合理使用年限五十年，抗震設(shè)防烈度為7度。3）外墻面：外墻采用?；⒅楸厣皾{、抗裂砂漿壓入抗堿性加強(qiáng)網(wǎng)格布、高級(jí)外墻涂料、外裝飾面磚。-213-明光市新擴(kuò)區(qū)公租房Ⅱ標(biāo)段施工組織設(shè)計(jì)4）內(nèi)墻面：采用白色高級(jí)涂料、貼面磚。5）樓地面：采用細(xì)石混凝土、防滑地磚、水泥砂漿等。6）屋面工程：最薄處30厚LC5.0陶粒混凝土2%找坡、防水層采用BAC復(fù)合雙面自粘橡膠瀝青防水卷材3厚，保溫層采用4

6、0厚擠塑聚苯板保溫隔熱板。找平層：2cm厚水泥砂漿。7）門(mén)窗工程：主要采用鋁合金門(mén)窗。（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：1）本工程住宅結(jié)構(gòu)類型為：多層為獨(dú)立柱擴(kuò)展基礎(chǔ)，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；高層為筏板基礎(chǔ)，鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)。2）混凝土強(qiáng)度等級(jí)過(guò)梁、圈梁、構(gòu)造柱的混凝土標(biāo)號(hào)采用C25。各棟樓主體結(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表8#、9#、10#、11#12#、13#、14#、15#、16#樓1#樓、7#樓備注標(biāo)高段混凝土砼強(qiáng)度混凝土C30未注明的設(shè)備基礎(chǔ)C25基礎(chǔ)墊層C15基礎(chǔ)墊層C15基礎(chǔ)C30筏板及基礎(chǔ)梁C35P6基礎(chǔ)頂至14.5米C35柱架柱、剪力墻14.5米以上C30基礎(chǔ)面～2.9米C45

7、與地下水接部分P6GZ、GL、QL、欄板C252.9～11.6（5F）C4011.6（6F）～26.1（10F）C3526.C35-213-明光市新擴(kuò)區(qū)公租房Ⅱ標(biāo)段施工組織設(shè)計(jì)1（10F）～機(jī)房頂梁板1F～2FC352F～機(jī)房頂C30GZ、GL、QL等C203）墻體（或填充墻體）采用加氣混凝土砌塊。1.2工程目標(biāo)1.2.1施工工期目標(biāo)總工期：18個(gè)月。計(jì)劃于2012年6月1日開(kāi)工；于2013年11月30日。具體開(kāi)工日期以建設(shè)單位發(fā)出開(kāi)工指令為準(zhǔn)，竣工日期類推。1.2.2施工質(zhì)量承諾1、我們將全面執(zhí)行施工合同中提出的質(zhì)量和技術(shù)要求，確保施工質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格。2

8、、工程交付使用后質(zhì)量保修措施在工程竣工