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《不動產登記申請表使用和填寫說明》由會員上傳分享,免費在線閱讀,更多相關內容在學術論文-天天文庫。
1、不動產登記申請表使用和填寫說明一、使用說明浙江省不動產登記業(yè)務辦理包含3類申請表單,分別為《不動產登記申請表》、《撤回不動產登記申請表》和《不動產補證(換證)申請表》?!恫粍赢a登記申請表》在國土資源部《不動產登記申請審批表》基礎上進行修改,將《不動產登記申請審批表》拆分為《不動產登記申請表》與《不動產登記審批表》,并對登記申請?zhí)顚憙热葸M行了適當修改,形成適用于浙江省的《不動產登記申請表》。主要內容包括申請類型、申請人情況、不動產情況、申請理由及申請人承諾?!冻坊夭粍赢a登記申請表》用于撤回登記申請,主要內容包括原受理通知書編號、申請人情況、申
2、請理由及申請人承諾。《不動產補證(換證)申請表》用于不動產權證書、不動產登記證明的換發(fā)與補發(fā),主要內容包括原不動產權證書號或不動產登記證明號、申請類型、申請人情況、申請原因及申請人承諾。各地可根據(jù)當?shù)貙嶋H,從便民利民和方便管理出發(fā),對不動產登記申請表單進行適當調整,但應確保申請信息的完整性。二、填寫說明(一)不動產登記申請表1、收件信息6【收件編號、時間】登記收件的編號和時間,由不動產登記機構的收件人員填寫?!臼占恕坑刹粍赢a登記機構的收件人員簽名或蓋章?!締挝弧坑霉催x的方式,選擇面積單位“平方米、公頃或畝”。金額單位默認“萬元”。1、申請
3、類型【權利類型】用勾選的方式選擇申請登記的權利類型,可多選。【登記類型】用勾選的方式選擇申請登記的登記類型。2、申請人情況【權利人】填寫申請享有不動產權利的一方當事人的相關情況,有多個權利人時用“、”分開填寫?!玖x務人】填寫雙方申請時承擔義務的一方當事人(如:抵押登記中的抵押人、轉移登記中的轉讓方)的相關情況?!拘彰▎挝幻Q)】填寫申請人身份證件上的姓名或名稱?!咀C件類型】用勾選的方式選擇申請人的身份證件類型。境內自然人一般為《居民身份證》,無《居民身份證》的,可以為《戶口簿》、《軍官證》;法人或其他組織一般為《組織機構代碼證》,無《組織
4、機構代碼證》的,可以為《營業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會團體法人登記證書》。港澳同胞的為《港澳居民來往內地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》;臺灣同胞的為《臺灣居民來往大陸通行證》或其他有效旅行證件,在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經確認的身份證件。外籍人的身份證件為《護照》和中國政府主管機關簽發(fā)的居留證件。法人或其他組織可多選?!咀C件號】填寫申請人身份證件對應的編號。6【通訊地址】填寫規(guī)范的通訊地址?!痉ǘù砣嘶蜇撠熑恕可暾埲藶榉ㄈ藛挝坏?,填寫法定代表人姓名;為非法人單位的,填寫負責人姓名?!敬砣诵彰刻顚懘鷻嗬松暾?/p>
5、登記的代理人姓名?!敬頇C構名稱】代理人為專業(yè)登記代理機構的,填寫其所屬的代理機構名稱,否則不填。【聯(lián)系電話】填寫申請人或者代理人的聯(lián)系電話。1、不動產情況【坐落】填寫宗地、宗海所在地的地理位置名稱。涉及地上房屋的,填寫有關部門依法確定的房屋坐落,一般包括街道名稱、門牌號、幢號、樓層號、房號等?!静粍赢a單元號】填寫按照不動產權籍調查的有關技術規(guī)定編制的不動產單元號?!静粍赢a類型】用勾選方式選擇不動產類型。包括土地、海域、無居民海島、房屋等建筑物、構筑物或者森林、林木、其他等??啥噙x?!久娣e】填寫不動產單元的面積。涉及宗地、宗海及房屋、構筑物
6、的,分別填寫宗地、宗海及房屋、構筑物的面積。【用途】填寫不動產單元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、構筑物的,分別填寫宗地、宗海及房屋、構筑物的用途?!驹粍赢a權證書號或不動產登記證明號】除首次登記外,其他登記申請時應填寫原來已有的不動產權證書或者登記證明的編號。2、申請理由及內容6【申請理由】填寫不動產權利首次登記(總登記、初始登記)、轉移登記、變更登記、注銷登記、更正登記等申請的具體理由。多個權利人共同申請的,應說明共有情況?!镜盅悍绞健抗催x方式選擇抵押方式,包括一般抵押、最高額抵押。【抵押金額】填寫被擔保的主債權金額。【抵押期限】填寫主債
7、權合同中約定的債務人履行債務的期限。【在建建筑物抵押范圍】在建工程抵押需填寫抵押合同約定的在建建筑物抵押范圍?!拘枰鄣夭粍赢a權證書號】填寫需役地的不動產權證書的編號?!纠媚康摹刻顚懙匾蹤嗑唧w的利用目的,如通行、采光、支撐、放牧、眺望、排污等?!纠闷谙蕖刻顚懞贤s定的地役權利用期限。【申請分別持證】用勾選的方式選擇是或者否。1、申請人承諾【承諾簽章】由本不動產登記的申請人或代理人簽名并蓋章或捺印。(二)撤回不動產登記申請書1、收件信息【收件編號、時間】登記收件的編號和時間,由不動產登記機構的收件人員填寫?!臼占恕坑刹粍赢a登記機構的收件人
8、員簽名或蓋章。2、原受理通知書信息【原受理通知書編號】填寫需要撤回的不動產登記申請對應的受理通知書編號。61、申請人情況【權利人】填寫申請享有不動產權利的一方當事人的相關情況,有