不動產(chǎn)登記申請表使用和填寫說明

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1、不動產(chǎn)登記申請表使用和填寫說明一、使用說明浙江省不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理包含3類申請表單，分別為《不動產(chǎn)登記申請表》、《撤回不動產(chǎn)登記申請表》和《不動產(chǎn)補證（換證）申請表》。《不動產(chǎn)登記申請表》在國土資源部《不動產(chǎn)登記申請審批表》基礎(chǔ)上進行修改，將《不動產(chǎn)登記申請審批表》拆分為《不動產(chǎn)登記申請表》與《不動產(chǎn)登記審批表》，并對登記申請?zhí)顚憙?nèi)容進行了適當(dāng)修改，形成適用于浙江省的《不動產(chǎn)登記申請表》。主要內(nèi)容包括申請類型、申請人情況、不動產(chǎn)情況、申請理由及申請人承諾。《撤回不動產(chǎn)登記申請表》用于撤回登記申請，主要內(nèi)容包括原受理通知

2、書編號、申請人情況、申請理由及申請人承諾?！恫粍赢a(chǎn)補證（換證）申請表》用于不動產(chǎn)權(quán)證書、不動產(chǎn)登記證明的換發(fā)與補發(fā)，主要內(nèi)容包括原不動產(chǎn)權(quán)證書號或不動產(chǎn)登記證明號、申請類型、申請人情況、申請原因及申請人承諾。各地可根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H，從便民利民和方便管理出發(fā)，對不動產(chǎn)登記申請表單進行適當(dāng)調(diào)整，但應(yīng)確保申請信息的完整性。二、填寫說明（一）不動產(chǎn)登記申請表1、收件信息6【收件編號、時間】登記收件的編號和時間，由不動產(chǎn)登記機構(gòu)的收件人員填寫?！臼占恕坑刹粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)的收件人員簽名或蓋章?！締挝弧坑霉催x的方式，選擇面積單位“平方米

3、、公頃或畝”。金額單位默認“萬元”。1、申請類型【權(quán)利類型】用勾選的方式選擇申請登記的權(quán)利類型，可多選。【登記類型】用勾選的方式選擇申請登記的登記類型。2、申請人情況【權(quán)利人】填寫申請享有不動產(chǎn)權(quán)利的一方當(dāng)事人的相關(guān)情況，有多個權(quán)利人時用“、”分開填寫。【義務(wù)人】填寫雙方申請時承擔(dān)義務(wù)的一方當(dāng)事人（如：抵押登記中的抵押人、轉(zhuǎn)移登記中的轉(zhuǎn)讓方）的相關(guān)情況?！拘彰▎挝幻Q）】填寫申請人身份證件上的姓名或名稱?！咀C件類型】用勾選的方式選擇申請人的身份證件類型。境內(nèi)自然人一般為《居民身份證》，無《居民身份證》的，可以為《戶口

4、簿》、《軍官證》；法人或其他組織一般為《組織機構(gòu)代碼證》，無《組織機構(gòu)代碼證》的，可以為《營業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會團體法人登記證書》。港澳同胞的為《港澳居民來往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》；臺灣同胞的為《臺灣居民來往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認的身份證件。外籍人的身份證件為《護照》和中國政府主管機關(guān)簽發(fā)的居留證件。法人或其他組織可多選。【證件號】填寫申請人身份證件對應(yīng)的編號。6【通訊地址】填寫規(guī)范的通訊地址?！痉ǘù砣嘶蜇撠?zé)人】申請人為法人單

5、位的，填寫法定代表人姓名；為非法人單位的，填寫負責(zé)人姓名?！敬砣诵彰刻顚懘鷻?quán)利人申請登記的代理人姓名?！敬頇C構(gòu)名稱】代理人為專業(yè)登記代理機構(gòu)的，填寫其所屬的代理機構(gòu)名稱，否則不填?！韭?lián)系電話】填寫申請人或者代理人的聯(lián)系電話。1、不動產(chǎn)情況【坐落】填寫宗地、宗海所在地的地理位置名稱。涉及地上房屋的，填寫有關(guān)部門依法確定的房屋坐落，一般包括街道名稱、門牌號、幢號、樓層號、房號等。【不動產(chǎn)單元號】填寫按照不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的有關(guān)技術(shù)規(guī)定編制的不動產(chǎn)單元號?！静粍赢a(chǎn)類型】用勾選方式選擇不動產(chǎn)類型。包括土地、海域、無居民海島、

6、房屋等建筑物、構(gòu)筑物或者森林、林木、其他等?？啥噙x。【面積】填寫不動產(chǎn)單元的面積。涉及宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物的，分別填寫宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物的面積?！居猛尽刻顚懖粍赢a(chǎn)單元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物的，分別填寫宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物的用途。【原不動產(chǎn)權(quán)證書號或不動產(chǎn)登記證明號】除首次登記外，其他登記申請時應(yīng)填寫原來已有的不動產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明的編號。2、申請理由及內(nèi)容6【申請理由】填寫不動產(chǎn)權(quán)利首次登記（總登記、初始登記）、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷登記、更正登記等申請的具體理由。多個權(quán)利人共同申請的，

7、應(yīng)說明共有情況。【抵押方式】勾選方式選擇抵押方式，包括一般抵押、最高額抵押?！镜盅航痤~】填寫被擔(dān)保的主債權(quán)金額?！镜盅浩谙蕖刻顚懼鱾鶛?quán)合同中約定的債務(wù)人履行債務(wù)的期限?！驹诮ńㄖ锏盅悍秶吭诮üこ痰盅盒杼顚懙盅汉贤s定的在建建筑物抵押范圍?！拘枰鄣夭粍赢a(chǎn)權(quán)證書號】填寫需役地的不動產(chǎn)權(quán)證書的編號?！纠媚康摹刻顚懙匾蹤?quán)具體的利用目的，如通行、采光、支撐、放牧、眺望、排污等?！纠闷谙蕖刻顚懞贤s定的地役權(quán)利用期限?！旧暾埛謩e持證】用勾選的方式選擇是或者否。1、申請人承諾【承諾簽章】由本不動產(chǎn)登記的申請人或代理人簽名并蓋

8、章或捺印。（二）撤回不動產(chǎn)登記申請書1、收件信息【收件編號、時間】登記收件的編號和時間，由不動產(chǎn)登記機構(gòu)的收件人員填寫?！臼占恕坑刹粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)的收件人員簽名或蓋章。2、原受理通知書信息【原受理通知書編號】填寫需要撤回的不動產(chǎn)登記申請對應(yīng)的受理通知書編號。61、申請人情況【權(quán)利人】填寫申請享有不動產(chǎn)權(quán)利的一方當(dāng)事人的相關(guān)情況，有