不動產(chǎn)登記申請審批表使用和填寫說明

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1、不動產(chǎn)登記申請表填寫說明—存量房轉(zhuǎn)移登記【申請登記事由】用勾選的方式選擇申請登記的權(quán)利或事項及登記的類型?！緳?quán)利人、義務(wù)人姓名（名稱）】填寫權(quán)利人和義務(wù)人身份證件上的姓名或名稱。【身份證件種類、證件號】填寫申請人身份證件的種類及編號。境內(nèi)自然人一般為《居民身份證》，無《居民身份證》的，可以為《戶口簿》、《軍官證》、《士官證》；法人或其他組織一般為《營業(yè)執(zhí)照》《組織機構(gòu)代碼證》《事業(yè)單位法人證書》《社會團體法人登記證書》。港澳同胞的為《居民身份證》或其他有效證件；臺灣同胞的為《臺灣居民來往大陸通行證》或其他有效證件。外籍人的身份證件為《護照》

2、?！就ㄓ嵉刂?、郵編】填寫規(guī)范的通訊地址、郵政編碼。【法定代表人或負(fù)責(zé)人】申請人為法人單位的，填寫法定代表人姓名；為非法人單位的，填寫負(fù)責(zé)人姓名?！敬砣耍ǚǘūO(jiān)護人）姓名】填寫代權(quán)利人申請登記的代理人（法定監(jiān)護人）姓名?！敬頇C構(gòu)名稱】代理人為專業(yè)登記代理機構(gòu)的，填寫其所屬的代理機構(gòu)名稱，否則不填?！韭?lián)系電話】填寫登記申請人或者登記代理人的聯(lián)系電話。【房屋座落地址】按原不動產(chǎn)權(quán)證書記載的地址填寫?！静粍赢a(chǎn)單元號】原不動產(chǎn)權(quán)證書有記載不動產(chǎn)單元號的按記載填寫，無記載的不需填寫。3【原不動產(chǎn)權(quán)證書號】填寫原不動產(chǎn)權(quán)證書號?！痉康禺a(chǎn)交易價格】房地

3、產(chǎn)買賣的根據(jù)買賣雙方所簽訂房地產(chǎn)買賣合同內(nèi)的成交價格填寫，房地產(chǎn)贈與的不需填寫?！緜渥ⅰ靠梢蕴顚懙怯浬暾埲嗽谏暾堉谢蛘叩怯洐C構(gòu)在審批中認(rèn)為需要說明的其他事項。【被詢問人】被詢問人為轉(zhuǎn)讓方及受讓方?！驹儐柸恕吭儐柸藶榈怯洸块T的收文人員。【詢問事項】詢問人按照詢問事項詢問被詢問人后如實填寫，如有表中列舉詢問事項外的詢問內(nèi)容，如實補充?！酒渌⒁馐马棥?、本表填寫時要使用藍(lán)、黑鋼筆、簽字筆，不得使用鉛筆、圓珠筆，字跡要端正、清晰，方便閱讀。2、本表中涉及蓋章、簽名、印指模（用右手食指）的，要求簽署、加蓋得完整、清晰。3、請認(rèn)真選擇和填寫申請表的有

4、關(guān)內(nèi)容，如因填寫錯誤的修改，須由當(dāng)事人在修改處簽名及加蓋指模確認(rèn)。4、申請人為非個人時，名稱請按工商營業(yè)執(zhí)照或其他批準(zhǔn)文件上登記的全稱填寫；申請人為境外企業(yè)、組織、個人時，請按經(jīng)有關(guān)部門見證或認(rèn)證的身份證明文件上的中文譯名全稱填寫。5、中外合資企業(yè)、合作經(jīng)營企業(yè)、外商獨資企業(yè)、股份有限公司、有限責(zé)任公司、合伙企業(yè)出售房地產(chǎn)，需在申請表的聲明欄申明：“已按本公司章程規(guī)定，經(jīng)董事會（股東大會、合伙人）決議，一致通過同意按XXX萬元出售上述房地產(chǎn)給XXX”。36、轉(zhuǎn)讓方為自然人的需于詢問中答復(fù)申請轉(zhuǎn)移登記的房地產(chǎn)屬權(quán)證登記的產(chǎn)權(quán)人所有還是與他人共

5、有，若為夫妻共有，則要求其配偶共同到場簽名同意轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)；若與夫妻以外的第三方共有，則需先理順產(chǎn)權(quán)，再共同申請轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)。7、出售產(chǎn)權(quán)人購買所得的房改房的，需提供夫妻關(guān)系證明資料（如：結(jié)婚證、戶口簿），由產(chǎn)權(quán)人及其配偶共同簽名同意轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)；若產(chǎn)權(quán)人離婚的，提供離婚證及離婚后的財產(chǎn)分配協(xié)議，判別產(chǎn)權(quán)屬產(chǎn)權(quán)持證人一人所有后，由其單方申請轉(zhuǎn)移登記；若產(chǎn)權(quán)人的配偶亡故，提供亡故配偶的死亡證后，由產(chǎn)權(quán)人單方申請轉(zhuǎn)移登記。8、本申請表上轉(zhuǎn)讓雙方的簽章需在不動產(chǎn)登記部門收文人員面前簽署（法院強制性轉(zhuǎn)移的房地產(chǎn)過戶可由受讓人單方到不動產(chǎn)登記部門申請簽署）

6、。9、填寫的有關(guān)聯(lián)系電話及通訊欄目務(wù)請真實準(zhǔn)確，以免無法及時聯(lián)系，造成不必要的延誤。3