開發(fā)商向物業(yè)移交資料清單

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1、開發(fā)商向物業(yè)移交資料清單一、項(xiàng)目建設(shè)資料1《國家建設(shè)用地通知書》及紅線圖復(fù)印件；2同意使用土地通知書復(fù)印件；3建設(shè)用地批準(zhǔn)書復(fù)印件；4固定資產(chǎn)投資許可證復(fù)印件；5建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；6市規(guī)劃局《建設(shè)工程報(bào)建審核書》復(fù)印件；7規(guī)劃報(bào)建圖復(fù)印件；8建筑設(shè)計(jì)防火審核意見書復(fù)印件；9物業(yè)各分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)方案復(fù)印件；10設(shè)計(jì)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證復(fù)印件；11；建設(shè)工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量認(rèn)定書復(fù)印件；12建設(shè)工程竣工消防審核意見書復(fù)印件；13單位工程質(zhì)量綜合評定表復(fù)印件；14工程建筑埋放線、驗(yàn)線、驗(yàn)收意見書復(fù)印件；15公共安全技術(shù)防范工程設(shè)施使用證復(fù)印件；16通信管線等各分

2、項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收書驗(yàn)收報(bào)告復(fù)印件；17供水協(xié)議書復(fù)印件；18共用電合同復(fù)印件；19同意供電通知復(fù)印件；20申請門牌呈批表復(fù)印件；21通郵申報(bào)表復(fù)印件；22其它相關(guān)資料。二、物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料1拆遷資料復(fù)印件；2銷售資料（業(yè)主、產(chǎn)權(quán)、位置、建筑面積等）復(fù)印件；3其它相關(guān)資料。三、建筑工程技術(shù)資料1地質(zhì)勘查報(bào)告復(fù)印件；2工程合同及開、竣工報(bào)告復(fù)印件；3建筑施工圖（結(jié)構(gòu)、建施、氺施、電施、防雷、弱電等）原件；4圖紙會審記錄復(fù)印件；5工程設(shè)計(jì)變更通知（包括質(zhì)量事故處理記錄）復(fù)印件；6隱蔽工程驗(yàn)收簽證復(fù)印件；7沉降觀察記錄復(fù)印件；8竣工驗(yàn)收證明書；9主要建筑材料質(zhì)量保證書

3、（鋼材、水水泥等）復(fù)印件；10新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書復(fù)印件；11砂漿、混泥土試塊試壓報(bào)告復(fù)印件；12建筑施工圖（包括總平面圖、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、防雷、弱電、設(shè)備安裝、附屬工程及隱蔽管線等）原件；13其它項(xiàng)目竣工圖（綠化、景觀、二次裝修等）原件；14各分項(xiàng)施工單位資料復(fù)印件；15各分項(xiàng)工程隱蔽工程驗(yàn)收表測試報(bào)告復(fù)印件；16其它相關(guān)資料。一、設(shè)備資料----供電系統(tǒng)1供電系統(tǒng)設(shè)備購買、安裝合同復(fù)印件；2供電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料復(fù)印件；3供電系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶名稱和地址復(fù)印件；4高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備參數(shù)（型號、

4、數(shù)量、重量、額定電壓、電流、頻率等）原件；5高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備隨機(jī)資料（安裝使用說明書、技術(shù)圖紙、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、安裝配件清單等）原件；6高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備主要配件資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明書、產(chǎn)品合格證等）原件；7高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備試運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、運(yùn)行許可證原件；8配電箱、電纜、插接母線、電表等資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明書、檢測報(bào)告、產(chǎn)品合格證等）原件；9燈具、末端用電器具資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明書、產(chǎn)品合格證等）原件；10配套裝置、儀表、電度表資料（檢驗(yàn)記錄、測試報(bào)告、原

5、始數(shù)據(jù)記錄等）復(fù)印件；11其它相關(guān)資料。一、設(shè)備資料---給排水系統(tǒng)1給排水系統(tǒng)設(shè)備購買、安裝合同復(fù)印件；2給排水系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料復(fù)印件；3給排水系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址復(fù)印件；4水泵等配套設(shè)備參數(shù)（型號、額定功率、揚(yáng)程、編號等）原件；5設(shè)備隨機(jī)資料（安裝使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）原件；6設(shè)備運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、管道水壓及閉水試驗(yàn)記錄、給排水管道的沖洗及消毒記錄原件；7主要材料和制品的合格證或試驗(yàn)記錄復(fù)印件；8配套裝置、儀表、水表資料(檢驗(yàn)記錄、測試報(bào)告、原始數(shù)據(jù)記錄等)復(fù)印件

6、；9水、暖、衛(wèi)生器具檢驗(yàn)合格證書原件；10其它相關(guān)資料。二、設(shè)備資料----電梯系統(tǒng)1電梯設(shè)備購買安裝合同復(fù)印件；2電梯制造、安裝單位、維護(hù)單位資料復(fù)印件；3電梯產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址復(fù)印件；4電梯設(shè)備參數(shù)（型號、數(shù)量、額定載重、額定速度、乘客數(shù)、電梯行程、層站數(shù)、轎廂及對重的質(zhì)量、機(jī)器編號等）原件；5隨機(jī)資料（安裝使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊、電梯機(jī)房井道布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）原件；6設(shè)備安裝調(diào)試記錄原件；7電梯設(shè)備檢驗(yàn)記錄、運(yùn)行許可證原件；8國家特種設(shè)備檔案復(fù)印件；9其它相關(guān)資料。七、設(shè)備資料----消防系統(tǒng)1消防設(shè)備購買

7、安裝合同復(fù)印件；2消防設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料復(fù)印件；3消防設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址復(fù)印件；4消防自動報(bào)警、消防廣播、消消防栓、消防噴淋等設(shè)備參數(shù)（型號、數(shù)量、水泵額定功率、揚(yáng)程等）原件；5隨機(jī)資料（安裝使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）原件；6設(shè)備、儀表調(diào)試運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、管道沖洗、水壓及閉水試驗(yàn)檢驗(yàn)記錄復(fù)印件；7消防系統(tǒng)主要材料和制品的合格證或試驗(yàn)記錄復(fù)印件；8消防驗(yàn)收合格證書復(fù)印件；9其它相關(guān)資料。八、設(shè)備資料---弱電系統(tǒng)1弱電系統(tǒng)設(shè)備購買、安裝合同復(fù)印件；2弱電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維

8、護(hù)單位資料復(fù)印件；3弱電系統(tǒng)設(shè)備參數(shù)（系統(tǒng)、型號、規(guī)格、數(shù)量）原件