工程竣工結(jié)算依據(jù)

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1、《規(guī)范》第16．5．2條規(guī)定：“編制竣工結(jié)算應(yīng)依據(jù)下列資料：????1．施工合同；????2．中標(biāo)投標(biāo)書的報(bào)價單；????3．施工圖及設(shè)計(jì)變更通知單、施工變更記錄、技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證；????4．工程預(yù)算定額、取費(fèi)定額及調(diào)價規(guī)定；????5．有關(guān)施工技術(shù)資料；????6．工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；????7．工程質(zhì)量保修書；????8．其他有關(guān)資料”。????工程竣工結(jié)算由承包人編制，發(fā)包人審查或委托工程造價咨詢單位審核，承包人和發(fā)包人最終確定。編制工程竣工結(jié)算，除應(yīng)具備設(shè)計(jì)施工圖和竣工圖、工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)價規(guī)定等依據(jù)外，還應(yīng)包括工程變更、修

2、改、簽證和對辦理竣工結(jié)算有關(guān)的其他資料。????承包人尤其是項(xiàng)目經(jīng)理部在編制工程竣工結(jié)算時，應(yīng)注意收集、整理有關(guān)結(jié)算資料。????1．建設(shè)工程施工合同價款????施工合同中約定了有關(guān)竣工結(jié)算價款的，應(yīng)按約定的內(nèi)容執(zhí)行。承發(fā)包雙方可約定完整的結(jié)算資料的具體內(nèi)容，還可涉及竣工結(jié)算的其他內(nèi)容。例如：合同價采用固定價的，合同總價或單價在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)不可調(diào)整；合同價采用可調(diào)價方式的，合同總價或單價在合同實(shí)施期內(nèi)，根據(jù)合同約定的辦法進(jìn)行調(diào)整。????2．中標(biāo)投標(biāo)書的報(bào)價單????無論是公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)，招標(biāo)人與中標(biāo)入應(yīng)當(dāng)根據(jù)中標(biāo)價訂立合同。

3、中標(biāo)投標(biāo)書的報(bào)價單是訂立合同且是竣工結(jié)算的重要依據(jù)。在招標(biāo)投標(biāo)中，因采用的計(jì)價方式不同，編制投標(biāo)報(bào)價單的方法和內(nèi)容會有一定的區(qū)別。在原中標(biāo)價的基礎(chǔ)上，根據(jù)施工的設(shè)計(jì)變更等增減變化，經(jīng)過調(diào)整之后，編制竣工結(jié)算。報(bào)價單的內(nèi)容一般包括：????(1)報(bào)價匯總表；????(2)工程量清單報(bào)價匯總?cè)≠M(fèi)表；????(3)工程量清單報(bào)價表；????(4)材料清單及材料差價表或差價報(bào)價表；????(5)設(shè)備清單及報(bào)價表；????(6)現(xiàn)場因素、施工技術(shù)措施及趕工措施費(fèi)用報(bào)價表。????3．工程變更及技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證????(1)施工中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，由原設(shè)計(jì)

4、單位提供變更的施工圖和設(shè)計(jì)變更通知單，承包人已按簽發(fā)的變更通知單(見表。14一14)執(zhí)行。????(2)因施工條件、施工工藝、材料規(guī)格、品種數(shù)量不能完全滿足設(shè)計(jì)要求，以及合理化建議等原因，發(fā)生的施工變更，已執(zhí)行的技術(shù)核定單(見表14—15)。????設(shè)計(jì)變更通知單表14-14工程名稱變更圖號變更原因變更內(nèi)容執(zhí)行結(jié)果設(shè)計(jì)單位建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位簽發(fā)人：(簽字)年月日現(xiàn)場代表：(簽字)年月日總監(jiān)理工程師：(簽字)：年月日項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：(簽字)年月日????(3)在合同履約中，發(fā)包人要求承包人改變工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致施工中用工數(shù)和工程量增加，

5、改變了工程施工程序和施工時間，承包人在施工中辦理的技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證(見表14一16)。????4．其他與竣工結(jié)算有關(guān)的資料????承包人在施工中應(yīng)建立完整的竣工結(jié)算資料保證制度，項(xiàng)目經(jīng)理部在施工中還要注意收集其他相關(guān)的結(jié)算資料：????(1)發(fā)包人的指令文件；????(2)商品混凝土供應(yīng)記錄；????(3)材料代用資料；????(4)材料價格變動文件；????(5)隱蔽工程記錄及施工日志；????(6)竣工圖和竣工驗(yàn)收報(bào)告等?！∽髡?佚名