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《地產(chǎn)公司機(jī)電部職責(zé)范圍及各崗位責(zé)任》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。
1、地產(chǎn)公司機(jī)電部職責(zé)范圍及各崗位責(zé)任 1.職責(zé)范圍 A.參加審核公司發(fā)展項(xiàng)目機(jī)電系統(tǒng)工程的合理性，主要機(jī)電設(shè)備的選型 B.監(jiān)督發(fā)展項(xiàng)目施工實(shí)施過程中屬機(jī)電系統(tǒng)的施工質(zhì)量、物料進(jìn)場(chǎng)核驗(yàn)。 C.解決發(fā)展項(xiàng)目發(fā)展過程中機(jī)電系統(tǒng)工程突發(fā)問題。 D.參與發(fā)展項(xiàng)目及承包項(xiàng)目機(jī)電系統(tǒng)工程的招標(biāo)。 E.對(duì)承包項(xiàng)目負(fù)機(jī)電管理職責(zé)，解決協(xié)調(diào)承包項(xiàng)目機(jī)電工程中的問題?！ .負(fù)責(zé)地盤機(jī)電專業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、安全教育及專業(yè)管理?！ .組織或參加發(fā)展項(xiàng)目及承包項(xiàng)目機(jī)電系統(tǒng)工程的交工驗(yàn)收?！ .完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事項(xiàng)。 2.崗位責(zé)任 A.部門副經(jīng)理 ?。?）具體
2、參加公司發(fā)展項(xiàng)目機(jī)電系統(tǒng)工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)管理工作，配合地產(chǎn)部對(duì)有關(guān)機(jī)電設(shè)計(jì)的圖紙、資料，組織相關(guān)人員進(jìn)行審核、校對(duì)，以便公司領(lǐng)導(dǎo)決策?！ 。?）對(duì)公司發(fā)展項(xiàng)目機(jī)電系統(tǒng)的設(shè)備及材料進(jìn)行選型，原則上是貨比三家，以對(duì)公司發(fā)展項(xiàng)目機(jī)電系統(tǒng)設(shè)備及材料的質(zhì)量及報(bào)價(jià)進(jìn)行一定程度的把關(guān)，以便物資部的簽約?！ 。?）參與公司發(fā)展項(xiàng)目及承包項(xiàng)目機(jī)電系統(tǒng)工程的招標(biāo)、投標(biāo)工作。組織好水、電、風(fēng)、火等有關(guān)專業(yè)人員對(duì)招、投標(biāo)的標(biāo)底做好審查、核對(duì)工作，以便合約部簽訂合約。 ?。?）積極幫助地盤對(duì)公同發(fā)展項(xiàng)目及承包項(xiàng)目機(jī)電系統(tǒng)工作的正常開展，在施工實(shí)施過程中，組織有關(guān)人員對(duì)施工的質(zhì)量進(jìn)行全方
3、位的控制，督促地盤做好施工的計(jì)劃安排，對(duì)工期、質(zhì)量、安全三方面進(jìn)行綜合考核?！ 。?）對(duì)發(fā)展項(xiàng)目及承包項(xiàng)目機(jī)電系統(tǒng)工程在實(shí)施過程過程中突發(fā)問題，即刻組織有關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)解決，以免問題的拖延，造成不必要的影響與損失。 ?。?）對(duì)發(fā)展項(xiàng)目機(jī)電系統(tǒng)的設(shè)備它材料，安排相關(guān)人員到施工現(xiàn)場(chǎng)，組織和配合地盤做好核驗(yàn)工作，并檢查倉(cāng)庫(kù)的保管廠作?！ 。?）對(duì)公司承包項(xiàng)目有關(guān)機(jī)電工程負(fù)有一定的管理職責(zé)，幫助地盤解決與協(xié)調(diào)施工中存在的問題，以便工程健康發(fā)展。 ?。?）對(duì)地盤機(jī)電專業(yè)人員進(jìn)行相關(guān)的業(yè)務(wù)培川、安全教育，定期召開碰頭會(huì)，以交流各地盤機(jī)電工程實(shí)施的情況?！ 。?）對(duì)公
4、司發(fā)展項(xiàng)目及承包項(xiàng)目機(jī)電系統(tǒng)工程的交工驗(yàn)收，組織有關(guān)人員與地盤，按照政府的有關(guān)規(guī)定按質(zhì)、按期確保驗(yàn)收?！ 。?0）完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事項(xiàng)?！ .主任工程師 （1）配合機(jī)電部副經(jīng)理，對(duì)公司發(fā)展項(xiàng)目機(jī)電系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)圖紙、資料進(jìn)行審核、校對(duì)?！ 。?）收集政府各部門及行業(yè)各部部門對(duì)機(jī)電系統(tǒng)工程的有關(guān)規(guī)定和條例，以及機(jī)電系統(tǒng)施工實(shí)施過程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定?！ 。?）協(xié)助部門副經(jīng)理，對(duì)公司發(fā)展項(xiàng)目的設(shè)備材料進(jìn)行質(zhì)量把關(guān)?！ 。?）負(fù)責(zé)審核發(fā)展項(xiàng)目及承包項(xiàng)目機(jī)電系統(tǒng)工程的施工組織設(shè)計(jì)，督促施工計(jì)劃的實(shí)施。 ?。?）負(fù)責(zé)匯總發(fā)展項(xiàng)目及承包項(xiàng)目機(jī)電系統(tǒng)工程的月、季進(jìn)度
5、情況及成本預(yù)測(cè)?！ 。?）組織解決機(jī)電施工過程重大技術(shù)問題的專題會(huì)議，匯總重大質(zhì)量事故和人員傷亡事故的專題報(bào)告，以提供公司領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)都門。 ?。?）協(xié)助部門副經(jīng)理，對(duì)地盤的機(jī)電專業(yè)人員進(jìn)行相關(guān)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、安全教育，使每個(gè)機(jī)電專業(yè)人員業(yè)務(wù)水平有一定提高，并對(duì)建筑行業(yè)的有關(guān)專業(yè)規(guī)定有所了解，便于開展工作?！ 。?）專業(yè)對(duì)口市質(zhì)檢站，對(duì)發(fā)展項(xiàng)目及承包項(xiàng)目機(jī)電系統(tǒng)工程的交工驗(yàn)收，組織地盤做好驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作，以確保驗(yàn)收的正常進(jìn)行?！ 。?）協(xié)助部門經(jīng)理，共同完成上級(jí)交給的其它任務(wù)。 C.機(jī)電工程師 ?。?）在部門副經(jīng)理領(lǐng)異下，具體參與公司發(fā)展項(xiàng)目及承包項(xiàng)目機(jī)電系統(tǒng)
6、工程的管理工作?！ 。?）具體負(fù)責(zé)指定項(xiàng)目機(jī)電系統(tǒng)的圖紙審核與核對(duì)，對(duì)圖紙中的有關(guān)問題進(jìn)行匯總，并向部門副經(jīng)理進(jìn)行書面匯報(bào)?！ 。?）負(fù)責(zé)所指導(dǎo)項(xiàng)目機(jī)電系統(tǒng)的設(shè)備、材料選型工作，并提出意見向部門領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，并督促地盤對(duì)有關(guān)設(shè)備材料進(jìn)行核驗(yàn)，做好封樣工作?！ 。?）參與所指定負(fù)責(zé)項(xiàng)目機(jī)電系統(tǒng)工程的招、投標(biāo)工作，審核相關(guān)專業(yè)的標(biāo)點(diǎn)，在施工實(shí)施中配合地盤做好增減工程量的把關(guān)工作?！ 。?）負(fù)責(zé)所指定項(xiàng)目機(jī)電系統(tǒng)工程的施工質(zhì)量，督促地盤機(jī)電專業(yè)人員對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全方位的控制，協(xié)助主任工程師對(duì)重大質(zhì)量事故和人員傷亡事故的專題報(bào)告?！ 。?）負(fù)責(zé)匯總所指定項(xiàng)目機(jī)電施工的各
7、類資料，協(xié)助地盤做好施工組織汁劃，設(shè)備、材料到工地的時(shí)間安排?！ 。?）配合地盤對(duì)所指定項(xiàng)目機(jī)電系統(tǒng)工程的交工驗(yàn)收前準(zhǔn)備工作，以確保驗(yàn)收正常進(jìn)行?！ 。?）完成部門領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。 D.地盤機(jī)電工程師 ?。?）對(duì)其具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的機(jī)電系統(tǒng)（水、電、風(fēng)、火、弱電等）在施工圖紙通行一定程度的審核，對(duì)圖紙上可能在施工中會(huì)出現(xiàn)的問題，提出合理的建議，并呈報(bào)機(jī)電部和地盤經(jīng)理。 ?。?）對(duì)其負(fù)責(zé)的有關(guān)專業(yè)，在工程中保持與設(shè)計(jì)院和業(yè)主的經(jīng)常性聯(lián)系，以便把問題解決在萌芽之中。并配合地盤在可能的情況下，做好與市政配套的有關(guān)工作。 ?。?）負(fù)責(zé)該地盤機(jī)電設(shè)備及材料的開箱檢驗(yàn)
8、，并做好封樣工作。同時(shí)，督促地盤保管人員對(duì)機(jī)電設(shè)備和
