資源描述：
《2.5產(chǎn)業(yè)與上海都市型工業(yè)園區(qū)專題研究》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、Fdc.21ask.com中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。2.5產(chǎn)業(yè)與上海都市型工業(yè)園區(qū)專題研究第一部：上海都市型工業(yè)園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢一、解讀都市型工業(yè)都市型工業(yè)是一種與傳統(tǒng)工業(yè)相聯(lián)系的輕型的、微型的、環(huán)保的和低耗的新型工業(yè)，是以大都市特有的信息流、物流、人才流、資金流和技術(shù)流等社會資源為依托，以產(chǎn)品設(shè)計、技術(shù)開發(fā)、加工制造、營銷管理和技術(shù)服務(wù)為主體，以工業(yè)園區(qū)、工業(yè)小區(qū)、商用樓宇為活動載體，適宜在都市繁華地段和中心區(qū)域內(nèi)生存和發(fā)展，增值快、就業(yè)廣、適應(yīng)強(qiáng)，有稅收、有
2、環(huán)保、有形象的現(xiàn)代工業(yè)體系。其特征主要體現(xiàn)在8個方面：（1）布局主要在中心城區(qū)內(nèi)：（2）具有良好的建筑外形，與城市生態(tài)環(huán)境相協(xié)調(diào)；（3）具有相對集中的工業(yè)園區(qū)和工業(yè)樓宇；（4）多屬勞動密集型、技術(shù)密集型、研究開發(fā)型和輕加工型企業(yè)；（5）個體、私營、民營等多種形式并存，多元投資，以小企業(yè)為主體；（6）公司企業(yè)生產(chǎn)組織方式和勞動力組成形式多樣化，但重點是中小公司企業(yè)；（7）多種所有制形式并存，以非公有制經(jīng)濟(jì)為主；（8）有現(xiàn)代工業(yè)與傳統(tǒng)工業(yè)相結(jié)合的“二元結(jié)構(gòu)”特征。都市型工業(yè)20currencydeposit,weprescribeapassonaregularbasis,qilucardacc
3、ountonaregularbasis),certificatebondsandsavingsbonds(electronic);3.notdrawnonabanksavingscertificate,certificatebondsapplyformortgageloans,acceptingonlythelenderFdc.21ask.com中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。Fdc.21ask.com中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫
4、，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。的行業(yè)范圍比較廣泛，與一般工業(yè)相比，具有4個方面的功能：一是能提供滿足城市居民日益增長的物質(zhì)文化生活需要、促進(jìn)居民生活質(zhì)量提高的產(chǎn)品。二是可以為城市提供新的就業(yè)崗位，吸納更多的下崗職工再就業(yè)，緩減城市的就業(yè)壓力。三是能夠提供滿足城市功能發(fā)展需要的產(chǎn)品，對高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)揮補(bǔ)充作用，有利于形成更加合理的工業(yè)結(jié)構(gòu)體系。四是可以更好地發(fā)揮中小企業(yè)的活躍因素，形成對國有企業(yè)和集體企業(yè)的有效補(bǔ)充，增強(qiáng)城市經(jīng)濟(jì)活力和技術(shù)創(chuàng)新的動力，推動城市功能的進(jìn)一步完善與發(fā)展。二、上海都市型工業(yè)園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀１．總體情況我國
5、都市型工業(yè)是從1999年上海市作為工業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，首先開拓發(fā)展的近年來，上海工業(yè)主管部門針對中心城區(qū)已經(jīng)顯露"城市空心化"的端倪，從優(yōu)化城市空間布局、支撐區(qū)域經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長、緩解城市就業(yè)壓力的戰(zhàn)略考慮出發(fā)，制訂了《關(guān)于加快都市型工業(yè)園區(qū)（樓宇）建設(shè)的若干意見》和《都市型工業(yè)園區(qū)（樓宇）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及管理辦法（試行）》，通過采取"轉(zhuǎn)性與轉(zhuǎn)型并舉"、"市區(qū)聯(lián)手"等辦法，鼓勵市屬企業(yè)利用閑置廠房當(dāng)"房東"，盤活資產(chǎn)存量；地區(qū)通過招商引資，吸引新企業(yè)落戶。經(jīng)過這種模式運(yùn)作，使地區(qū)得稅收，職工得就業(yè)，產(chǎn)業(yè)得發(fā)展，形成多方共贏的局面，共同推進(jìn)上海都市型工業(yè)的發(fā)展。截至2002年底，全市10個中心城區(qū)已建成18
6、0多個都市型工業(yè)園區(qū)20currencydeposit,weprescribeapassonaregularbasis,qilucardaccountonaregularbasis),certificatebondsandsavingsbonds(electronic);3.notdrawnonabanksavingscertificate,certificatebondsapplyformortgageloans,acceptingonlythelenderFdc.21ask.com中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜
7、集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。Fdc.21ask.com中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。，園區(qū)總建筑面積達(dá)到580萬平方米以上，盤活國有資產(chǎn)80多億元，引進(jìn)企業(yè)5000多家，創(chuàng)造稅收租金超過15億元，累計提供就業(yè)崗位10余萬個。到2005年，上海都市型工業(yè)預(yù)計實現(xiàn)產(chǎn)值1740億元，平
