資源描述：
《國土資發(fā)2004232號》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、國土資發(fā)〔2004〕232號關(guān)于發(fā)布和實施《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標（試行）》的通知?各省、自治區(qū)、直轄市國土資源廳（國土環(huán)境資源廳、國土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局、規(guī)劃和國土資源局），解放軍土地管理局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團國土資源局：???為貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號），加強工業(yè)項目建設(shè)用地管理，促進建設(shè)用地的集約利用，部研究制定了《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標（試行）》（以下簡稱《控制指標》），現(xiàn)發(fā)布實施。一、各級國土資源管理部門要嚴格執(zhí)行《控制指標》與相關(guān)工程項目建設(shè)用地指標，從嚴控制供地。不符合《控制指標
2、》要求的工業(yè)項目，不予供地或?qū)椖坑玫孛娣e予以核減。對因工藝流程、生產(chǎn)安全、環(huán)境保護等有特殊要求確需突破《控制指標》的，在申請辦理建設(shè)項目用地預(yù)審和用地報批時應(yīng)提供有關(guān)論證材料，確屬合理的，方可通過預(yù)審或批準用地，并將項目用地的批準文件、土地使用合同等供地法律文書報?。▍^(qū)、市）國土資源管理部門備案。二、市、縣國土資源管理部門locatedintheTomb,DongShenJiabang,deferthenextdayfocusedontheassassination.Linping,Zhejiang,1ofwhichliquorwinemasters(Wuz
3、hensaidinformationisCarpenter),whogotAfewbayonets,duetomissedfatal,whennightcame在供應(yīng)土地時，必須依據(jù)《控制指標》的規(guī)定，在土地使用合同或《劃撥用地決定書》等供地法律文書中明確約定投資強度、容積率等控制性指標要求及違約責(zé)任。不能履行約定條件的用地者，應(yīng)承擔違約責(zé)任。三、?。▍^(qū)、市）國土資源管理部門要切實加強對《控制指標》實施情況的監(jiān)督管理，積極探索在招商引資、促進工業(yè)化進程中集約用地的好經(jīng)驗、好做法，總結(jié)典型，加大宣傳推廣的工作力度，不斷完善和規(guī)范實施《控制指標》的程序與辦法。要加
4、強對工業(yè)用地利用狀況的評價與分析，大力推進工業(yè)用地集約利用。要根據(jù)本地區(qū)實際，在符合《控制指標》要求的前提下，制定本地的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標，并報部備案。四、部將根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展、技術(shù)進步、集約用地要求和《控制指標》的實施情況，適時修訂《控制指標》。????二○○四年十一月一日???locatedintheTomb,DongShenJiabang,deferthenextdayfocusedontheassassination.Linping,Zhejiang,1ofwhichliquorwinemasters(Wuzhensaidinformationi
5、sCarpenter),whogotAfewbayonets,duetomissedfatal,whennightcame工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標（試行）?一、為認真貫徹落實“十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地”的基本國策，促進建設(shè)用地的集約利用和優(yōu)化配置，提高工業(yè)項目建設(shè)用地的管理水平，制定本工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標（以下簡稱“控制指標”）。二、本控制指標是對一個工業(yè)項目（或單項工程）及其配套工程在土地利用上進行控制的標準。三、本控制指標是國土資源管理部門在建設(shè)用地預(yù)審和審批階段核定工業(yè)項目用地規(guī)模的重要標準，是工業(yè)企業(yè)和設(shè)計單位編制工業(yè)項目可行性研究報告
6、和初步設(shè)計文件的重要依據(jù)。工業(yè)項目所屬行業(yè)已有國家頒布的有關(guān)工程項目建設(shè)用地指標的，應(yīng)與本控制指標共同使用。四、本控制指標由投資強度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重四項指標構(gòu)成。工業(yè)項目建設(shè)用地必須同時符合四項指標。具體如下：（一）工業(yè)項目投資強度控制指標應(yīng)符合表1的規(guī)定；（二）容積率控制指標應(yīng)符合表2的規(guī)定；（三）工業(yè)項目的建筑系數(shù)應(yīng)不得低于30%；locatedintheTomb,DongShenJiabang,deferthenextdayfocusedontheassassination.Linping,Zhejiang,1ofw
7、hichliquorwinemasters(WuzhensaidinformationisCarpenter),whogotAfewbayonets,duetomissedfatal,whennightcame（四）工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%。嚴禁在工業(yè)項目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。五、工業(yè)項目建設(shè)應(yīng)采用先進的生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)設(shè)備，縮短工藝流程，節(jié)約使用土地。對適合多層標準廠房生產(chǎn)的工業(yè)項目，應(yīng)進入多層標準廠房，原則上不單獨供地。六、工業(yè)項目建設(shè)要嚴格控制廠區(qū)綠化率，
8、在工業(yè)開發(fā)區(qū)（園區(qū)）或工業(yè)項目用地范圍
