室內(nèi)裝飾裝修工程管理手冊(cè)

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1、**室內(nèi)裝飾裝修工程管理手冊(cè)編制日期：2011年12月19日20currencydeposit,weprescribeapassonaregularbasis,qilucardaccountonaregularbasis),certificatebondsandsavingsbonds(electronic);3.notdrawnonabanksavingscertificate,certificatebondsapplyformortgageloans,acceptingonlythelender第21頁(yè)目錄目錄總則3第一章質(zhì)量、安全和文明施工管理制度4第二章精裝總承包人應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)條款

2、9第三章木構(gòu)件質(zhì)量要求14第四章室內(nèi)精裝修成品保護(hù)要求15第五章裝修石材管理辦法19第六章室內(nèi)精裝細(xì)部觀感標(biāo)準(zhǔn)圖2120currencydeposit,weprescribeapassonaregularbasis,qilucardaccountonaregularbasis),certificatebondsandsavingsbonds(electronic);3.notdrawnonabanksavingscertificate,certificatebondsapplyformortgageloans,acceptingonlythelender第21頁(yè)總則總則1、本《工程施工管理

3、手冊(cè)》針對(duì)目前普遍存在質(zhì)量通病和管理問(wèn)題而編制，手冊(cè)中各分部分項(xiàng)工程描述不足或欠缺部分，應(yīng)執(zhí)行國(guó)家和地方現(xiàn)行的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。2、凡是參與工程建設(shè)的管理人員無(wú)論是施工方、監(jiān)理方、建設(shè)方均必須嚴(yán)格執(zhí)行本《工程施工管理手冊(cè)》。3、未按本規(guī)定執(zhí)行的建設(shè)方員工予以辭退，并在就業(yè)證明給予載明。4、未按本規(guī)定執(zhí)行的監(jiān)理人，發(fā)包人相關(guān)審核、審批部門(mén)應(yīng)第一責(zé)任拒付監(jiān)理費(fèi)。5、未按本規(guī)定執(zhí)行的施工單位，監(jiān)理人應(yīng)第一責(zé)任拒簽發(fā)工程款，建設(shè)方項(xiàng)目部拒審核工程進(jìn)度款。6、未按本規(guī)定程序檢查、隱檢簽字確認(rèn)，若發(fā)生徇私舞弊、弄虛作假行為（除特殊情況舉證被認(rèn)可），一經(jīng)發(fā)現(xiàn)的處理措施：6.1.建設(shè)方員工不論職務(wù)高低，一律取消

4、年終獎(jiǎng)及升職加薪，情節(jié)嚴(yán)重的呈報(bào)公司處理；6.2.對(duì)監(jiān)理人沒(méi)收投標(biāo)保證金，并支付給建設(shè)方2~10萬(wàn)元違約金；6.3.對(duì)施工單位處以10-20萬(wàn)元違約金。7、在實(shí)施過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)本《工程施工管理手冊(cè)》與國(guó)家法律法規(guī)相違背，與國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)相矛盾或與中駿置業(yè)的規(guī)章制度不相符，請(qǐng)函告中駿置業(yè)工程管理部裝修部。8、由于編制時(shí)間倉(cāng)促，本《工程施工管理手冊(cè)》難免有瑕疵，敬請(qǐng)同仁們予以指正。20currencydeposit,weprescribeapassonaregularbasis,qilucardaccountonaregularbasis),certificatebondsandsavings

5、bonds(electronic);3.notdrawnonabanksavingscertificate,certificatebondsapplyformortgageloans,acceptingonlythelender第21頁(yè)第一章質(zhì)量、安全和文明施工管理制度第一章質(zhì)量、安全和文明施工管理制度一、技術(shù)質(zhì)量管理1、承包人的施工質(zhì)量必須達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及《中駿置業(yè)室內(nèi)精裝細(xì)部觀感標(biāo)準(zhǔn)圖冊(cè)》要求為依據(jù)，因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，承包人應(yīng)按照總包方或監(jiān)理人的要

6、求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3、承包人應(yīng)將落實(shí)創(chuàng)“優(yōu)良”的質(zhì)量方針貫徹到每一個(gè)施工環(huán)節(jié)。4、承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及監(jiān)理人依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受發(fā)包人及監(jiān)理人的檢查檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。5、隱蔽工程，承包人應(yīng)先行自檢，并在隱蔽驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式通知發(fā)包人或監(jiān)理人驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格，不得進(jìn)行下道工序。6、重新檢驗(yàn)：無(wú)論監(jiān)理人和發(fā)包人是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)按照要求剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。7、對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序和作業(yè)，發(fā)包人或監(jiān)理有權(quán)通知承包人停工整改，返工。由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和

7、工期責(zé)任由承包人承擔(dān)。8、承包人未經(jīng)過(guò)招標(biāo)方同意擅自改變材料或施工方法發(fā)包人有權(quán)通知停工整改，返工。由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和工期責(zé)任由承包人承擔(dān)，違者每次給與10000元違約處理。9、承包人按規(guī)定及時(shí)收集和審批管理工程技術(shù)資料，做到與工程進(jìn)度同步交圈，完整齊全，并按照規(guī)定完成政府有關(guān)部門(mén)要求的全部竣工檔案（包括竣工圖），按照合同約定的時(shí)間和份數(shù)，按時(shí)向總包、發(fā)包人或監(jiān)理提交。10、承包人應(yīng)自行完成全部工程施工項(xiàng)目，不得將