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1、國有土地使用權出讓合同(成片出讓） 出讓方（甲方）：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
受讓方（乙方）：____________________________________
地址：_________硫___郵碼：____樟________電話蜘：_________瘴___
法定代表人押：_________怎___職務：____據(jù)________
第一橙章總則
2、
第一條雙方杖根據(jù)《中華人民共和國逛土地法》和國家有關法囚律、法規(guī)，本著平等自氫愿的原則，通過友好協(xié)臆商，訂立本合同。
韓第二條甲方依據(jù)本合同賠出讓土地使用權，土地嘔所有權屬中華人民共和堪國。地下資源，理藏物紙和市政公用設施均不在囂土地使用權出讓范圍。腆
第三條乙方在本合怎同項下受讓土地使用權壽范圍內(nèi)所進行的開發(fā)、它利用、經(jīng)營土地的活動嫩，須遵守中華人民共和捍國法律、法規(guī)及___段_?。ㄊ校┑挠嘘P規(guī)定嫁，并不得損害社會公共靴利益，其合法權益受法占律保護。
第二章定義
第脾四條本合同所使用的特饑殊用語定義如下：
贖1.“地塊”指本合同冒項下甲方向乙方出讓土誦地使用
3、權的區(qū)域，即本址合同第五條界定的區(qū)域筷。
2.“土地使用悍權抵押”指乙方為籌集鳳資金開發(fā)全部或部分出哄讓地塊向抵押權人（即冶貸款人）提供本合同項楊下的全部或部分權利、合利益作為還款保證的一瑰種物權擔保行為。
玄3.“總體規(guī)劃”指經(jīng)夠中國政府批準的___仰_____開發(fā)區(qū)域的睬開發(fā)建設總體規(guī)劃。
在 4.“成片開發(fā)規(guī)劃氨”指由開發(fā)企業(yè)依據(jù)總矢體規(guī)劃編的，經(jīng)中國政姐府批準的在受讓土地使擱用權范圍內(nèi)的各項建設洶的具體布置和安排。
煉 5.“公用設施”指絲依照成片開發(fā)規(guī)劃對土紅地進行綜合性的開發(fā)建一設，建成的供排水、供厚電、供熱、道路交通、敏通信等設施。
6.造“不可抗力
4、”指雙方在轅訂立本合同時不能以預性見，對其發(fā)生和后果不忘能避免并不能克服的事賦件，包括地震、火災、致雷電、洪水、臺風、爆豪炸、戰(zhàn)爭。
第三章出讓勉地塊的范圍、面積和年喝限
第五條甲方出讓捂給乙方的地塊位于__膘______，地塊編昌號為________獲.（見附件_____圾___，地塊地理位置肄圖或地籍圖）
第六員條第五條所指地塊總面蔭積為________疫平方米。
第七條本骯合同項下的土地使用權慚出讓年限為_____員___年，自頒發(fā)該地船塊的《國有土地使用證硬》之日起算。
第四章土沿地用途
第八條本合膘同項下的出讓地塊，按頁照批準的總體規(guī)劃是建撅立一個對資
5、企業(yè)主為的黎工業(yè)區(qū)（綜合區(qū)）開辦疾和經(jīng)營重化工工業(yè)項目氧（建設項目），亦準許啪開辦一些與工業(yè)項目（禿建設項目）相配套的生繹產(chǎn)和生活服務設施。
（拋注：根據(jù)具體情況定）姚。
第九條本合同附裂件《土地使用條件》是占本合同的組成部分，具道有同等法律效力。乙方照同意按《土地使用條件尤》使用土地。
第十駁條在出讓期內(nèi)，如需改劑變本合同規(guī)定的土地用喳途，應當征得甲方和城勃市規(guī)劃部門批準，依照嘔有關規(guī)定重新簽訂土地柱使用權出讓合同，調(diào)整震土地使用權出讓金，并洼辦理登記。
第五章土地付費用及支付
第十一來條乙方同意按合同規(guī)定薄向甲方支付土地使用權耶出讓金、土地使用費以褐及乙方向第三方
6、轉讓時閥的土地增值費和國家規(guī)緝定的有關土地稅費。
袖 第十二條該地塊的土殉地使用權的出讓金為每秩平方米_______疵_元人民幣（美元、港揖元），總額為____御____元人民幣（美摳元、港元）。
第十焙三條本合同經(jīng)雙方簽字迎后____日內(nèi)，乙方涌須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向琶甲方繳付土地使用權出擠讓金總額的____%女作為履行合同的定金。猾
乙方應在簽訂本合菠同后____日內(nèi)，支猛付全部土地使用權出讓棺金，逾期未全部支付的無，甲方有權解除合同，源并可請求違約賠償。
宜 第十四條乙方在向甲薊方支付全部土地使用權噪出讓金后____日內(nèi)墟，依照規(guī)劃向當?shù)毓芾硎畈块T辦理登記手續(xù)，領嚙
7、取《國有土地使用證》爵，取得土地使用權。
玉 第十五條乙方同意從誘________年開輕始，按政府規(guī)定逐年繳橢納土地使用費，繳納時磕間為當年____月_色___日。
第十六駁條乙方同意以美元（港鑷元）向甲方支付土地費貞用。
美元（港元）敵與人民幣的比價，以付粥款前一天中國國家外匯察管理局公布的買入價和腰賣出價的中間值計算。遁
第十七條除合同另鎳有規(guī)定外，乙方應在本遜合同規(guī)定的付款日或付舉款日之前，將
