上海市內(nèi)銷商品房出售合同

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1、上海市內(nèi)銷商品房出售合同　　上海市房屋土地管理局制定　　上海市工商行政管理局監(jiān)制　　一九九七年印刷　　甲方（賣方）：______________　　住所：______________________　郵編：_____________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________　　資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：______________　　法定代表人：________________　　聯(lián)系電話：_________　　委托代理人：________________　　聯(lián)系電話：_________　　乙方（買方）：______________　　國(guó)籍：_____________

2、_________　性別：_____________　出生年月：______________　　住所（址）：________________　　郵編：_____________　　身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__　聯(lián)系電話：_________　　委托代理人：________________　　住所（址）：　______________　　聯(lián)系電話：_________　　乙方（買方）：______________　　國(guó)籍：______________________　性別：_____________　出生年月：______________　　住所（址）：____

3、____________　　郵編：_____________　　身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__　聯(lián)系電話：_________　　委托代理人：________________　　住所（址）：________________　　聯(lián)系電話：_________　　甲，乙雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方出售的《_______》內(nèi)銷商品房事宜，訂立本合同?！　〉谝粭l　甲方通過(guò)______________方式取得_______區(qū)/縣_______地塊使用權(quán)后，依法投資建造的《_______》內(nèi)銷商品房業(yè)已竣工，并經(jīng)_______檢驗(yàn)合格。　　《_____

4、__》內(nèi)銷商品房已依法登記，取得了房地產(chǎn)權(quán)證（證書(shū)編號(hào)：_______），可依法出售。　　第二條　乙方向甲方購(gòu)買_______路《_______》_______幢（號(hào)）_______層_______室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。據(jù)上海市房屋土地管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)繪該房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，其中套內(nèi)面積為　平方米，公用分?jǐn)偯娣e為_(kāi)______平方米，該房屋相應(yīng)占有的土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e為_(kāi)______平方米?！　≡摲课萜矫鎴D見(jiàn)本合同附件一；該房屋建筑結(jié)構(gòu)，裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)本合同附件二；該房屋土地使用權(quán)狀況見(jiàn)附件三；該房屋相關(guān)情況（抵押關(guān)系，租賃關(guān)系，相鄰關(guān)

5、系等）見(jiàn)本合同附件四；該房屋的使用公約或有關(guān)承諾見(jiàn)本合同五。　　第三條　乙方購(gòu)買該房屋每平方米房屋建筑面積單價(jià)為_(kāi)______幣_(tái)______元。　?。ù髮?xiě)）：_____________________?！　「鶕?jù)該房屋的房屋建筑面積，乙方購(gòu)買該房屋的總價(jià)款為_(kāi)______幣_(tái)______元?！　。ù髮?xiě)）：_____________________?！　≡摲课莸目們r(jià)款是指該房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)總價(jià)格?！　〉谒臈l　雙方確認(rèn)在簽定本合同前，即　年_______月_______日，乙方已向甲方支付了購(gòu)買該房屋的全部房?jī)r(jià)款/部分房?jī)r(jià)款/定金共_____

6、__幣_(tái)______元?！　。ù髮?xiě)）：_____________________。甲方已向乙方出具了發(fā)票/收據(jù)?！　‰p方確認(rèn)該房屋剩余部分房?jī)r(jià)款/該房屋全部房?jī)r(jià)款共_______幣_(tái)______元?！　。ù髮?xiě)）：_____________________。　　乙方應(yīng)于本合同生效之日起　天內(nèi)一次性當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的_______銀行（銀行帳戶名稱：_______帳號(hào)：_______）。上述甲方已收定金可沖抵房?jī)r(jià)款。甲方受到該房屋全部房?jī)r(jià)款時(shí)應(yīng)即開(kāi)具發(fā)票。　　　　第五條　乙方如未按合同約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按逾期應(yīng)付款向乙方追索逾期利息，逾期利息自本合

7、同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實(shí)際付款之日止，利息按_______利率計(jì)算。逾期超過(guò)_______天后，甲方有權(quán)選擇下列第_______種方案追究乙方的違約責(zé)任：　　1．乙方除支付逾期利息外，還應(yīng)逾期應(yīng)付款的_______%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　?．甲方有權(quán)單方面書(shū)面通知乙方終止合同，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起天內(nèi)逾期付款的_______%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償?！　?．_________________________________________________。

8、　　第六條　乙方支付房?jī)r(jià)款若采用銀行貸