上海市內(nèi)銷商品房出售合同

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1、上海市內(nèi)銷商品房出售合同上海市房屋土地管理局制定上海市工商行政管理局監(jiān)制一九九七年印刷　　甲方（賣方）：______________　　住所：______________________　郵編：_____________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：______________　　資質(zhì)證書號碼：______________　　法定代表人：________________　　聯(lián)系：_________　　委托代理人：________________　　聯(lián)系：_________　　乙方（買方）：______________　　國籍：______________________　性別：__

2、___________　出生年月：______________　　住所（址）：________________　　郵編：_____________　　身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：__　聯(lián)系：_________　　委托代理人：________________　　住所（址）：　______________　　聯(lián)系：_________　　乙方（買方）：______________　　國籍：______________________　性別：_____________　出生年月：______________　　住所（址）：________________　　郵編：_______

3、______　　身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：__　聯(lián)系：_________　　委托代理人：________________　　住所（址）：________________　　聯(lián)系：_________　　甲，乙雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的《_______》內(nèi)銷商品房事宜，訂立本合同?！　〉谝粭l　甲方通過______________方式取得_______區(qū)/縣_______地塊使用權(quán)后，依法投資建造的《_______》內(nèi)銷商品房業(yè)已竣工，并經(jīng)_______檢驗合格。　　《_______》內(nèi)銷商品房已依法登記，取得了房地產(chǎn)權(quán)證（證書編號：_____

4、__），可依法出售。　　第二條　乙方向甲方購買_______路《_______》_______幢（號）_______層_______室（以下簡稱該房屋）。據(jù)上海市房屋土地管理局認定的測繪機構(gòu)測繪該房屋建筑面積為_______平方米，其中套內(nèi)面積為　平方米，公用分攤面積為_______平方米，該房屋相應(yīng)占有的土地使用權(quán)分攤面積為_______平方米?！　≡摲课萜矫鎴D見本合同附件一；該房屋建筑結(jié)構(gòu)，裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件二；該房屋土地使用權(quán)狀況見附件三；該房屋相關(guān)情況（抵押關(guān)系，租賃關(guān)系，相鄰關(guān)系等）見本合同附件四；該房屋的使用公約或有關(guān)承諾見本合同五。　　第三條　乙方

5、購買該房屋每平方米房屋建筑面積單價為_______幣_______元?！　。ù髮懀篲____________________?！　「鶕?jù)該房屋的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總價款為_______幣_______元?！　。ù髮懀篲____________________?！　≡摲课莸目們r款是指該房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)總價格。　　第四條　雙方確認在簽定本合同前，即　年_______月_______日，乙方已向甲方支付了購買該房屋的全部房價款/部分房價款/定金共_______幣_______元。　?。ù髮懀篲____________________。甲方

6、已向乙方出具了發(fā)票/收據(jù)?！　‰p方確認該房屋剩余部分房價款/該房屋全部房價款共_______幣_______元?！　。ù髮懀篲____________________?！　∫曳綉?yīng)于本合同生效之日起　天內(nèi)一次性當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的_______銀行（銀行帳戶名稱：_______帳號：_______）。上述甲方已收定金可沖抵房價款。甲方受到該房屋全部房價款時應(yīng)即開具發(fā)票。1/4,..　　第五條　乙方如未按合同約定的時間付款，甲方有權(quán)按逾期應(yīng)付款向乙方追索逾期利息，逾期利息自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實際付款之日止，利息按_______利率計算。逾期超過___

7、____天后，甲方有權(quán)選擇下列第_______種方案追究乙方的違約責(zé)任：　　1．乙方除支付逾期利息外，還應(yīng)逾期應(yīng)付款的_______%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　?．甲方有權(quán)單方面書面通知乙方終止合同，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起天內(nèi)逾期付款的_______%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償?！　?．_________________________________________________?！　〉诹鶙l　乙方支付房價款若采用銀行貸款的。而銀行未按本合同約定的