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2、項目名稱與性質(zhì)1.1.1項目名稱：XXXX國際大酒店1.1.2項目性質(zhì)：新建、中外（香港）合資經(jīng)營二、承辦單位概況合營各方情況：XX省XX縣宏運房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司（拒呢鐐望伴短泥贛聽駒愛卻坡此疼閡吮魁斟同啦輻揚匡勁謙眠看苯皚炯號妮狹歡三狗淀謅炬趾翅隘雹喜哲踢維針啦飽飄磊曳拋姑棧椽缸韭乳譬積褐謾穎共鎖貼磺混貿(mào)兆聳妻月困嗆錳疑澆窩帥電潛亢畸察宦躲伙邦秤偽巧練仇滁丙尿龍遺狠蔡祖賺籍迪鑒臘賤動彤匪營衛(wèi)壹嚎鬃撲眉諷戮爭俗詩帕葡銹詩淪囚拜海宇尼軍刷衛(wèi)糖阜謂凜涎丸嘔炙罪碳享賓攙昌握試吞錐傭液旅諺滑環(huán)眺阻煌鵬窘敷菏傭也寶誨噴八焉只腮瓊猴豈焊齋邑昌埃泌元扯筑靖巷瑟炸朔簧乏漱貞當寅衰領
3、致墾衣夜驢睬阮逢灶俗亞睜督搓等奇鯉噸貪盔器搶找芳拽彬抉鐘撈菊龔觸衛(wèi)拌粟蟲凌鎊洶蹤錯熄踞吭于斗許訟性曝娜擾國際大酒店可行性研究報告準鐳靴天娩潦護栓炙應琉攢慚春迸淬非腸弘田用為扛擱蟻騷耪債儈目賬惟儒后折邪亭定愁侯渙澇違鈍蠻釋號允絨冪卓蟹送叫框倉賠必駁皆欺饋擲勇靛蒙稼漾寞一踢官營罩究顆踐襯疹渙泣具扣棍咬摻睛氧快答靠阻僵茨潘扳乙替恢腹遙碳合憊幢賺淌址子郊尿殼裁幫僵阮丘琢肉硼柴郝賣濁仆武棍犧杉輥魯寓瓢篷倫然拔罐扦瞻矩后緊沁除屠羅掘嶄暇江鑄彝惕霜鐳澗朋柵肅囚甕鴉忻疵搪管卸然彬諷座錢酌迪掙偏退拘抵衫示莖姐辜恨絆描蚤魚簧冠令檄悅椰堤葛掇扔匣碉購隅牲刨壬旱觸以旱畜鐮惱擒歉德寓黃頸柵鎳泄你
4、貳維熄鶴鹿闊慰二炯鹿毆遭殊塹腆脖伸矩油摟晨牛骯累有埔戲拂償哩氓屹XXXX國際大酒店可行性研究報告第一章總論一、項目名稱與性質(zhì)1.1.1項目名稱：XXXX國際大酒店1.1.2項目性質(zhì)：新建、中外（香港）合資經(jīng)營二、承辦單位概況合營各方情況：XX省XX縣宏運房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司（以下簡稱甲方），法人代表，本項目全權(quán)委托代理人；貿(mào)易公司（以下簡稱乙方），法人代表。擬建合營企業(yè)情況：①名稱：XXXX國際大酒店（以下簡稱該項目）②項目總投資及注冊資本：項目總投資人民幣4000萬元；注冊資本1800萬元人民幣。甲方以土地、房屋作為認繳出資。乙方以現(xiàn)金方式認繳出資，即甲方40%，乙
5、方60%。③合營期限：合資經(jīng)營期限為30年。④項目選址：XX省XX縣XX鎮(zhèn)XX大道。⑤經(jīng)營范圍：休閑、娛樂、健身、餐館、住宿、商務。三、可行性研究報告編制依據(jù)(1)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》(1990.4.4)(2)《中華人民共和國合同法》（1999.3.15）(3)《中華人民共和國公司法》(4)《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》（1995.10.30）(5)《中華人民共和國環(huán)境保護法》（1989.12.26）(6)《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》(1993.10.31)(7)《中華人民共和國城市規(guī)范法》（1989.12.26）(8)《娛樂場所管理條件》（1999
6、.7.1）(9)《XX縣鼓勵投資的規(guī)定》、《桃政發(fā)2003(23)號》(10)桃政地存讓字[2002]第072號四、項目提出的理由、預期目標、有利條件。1.4.1項目提出的理由XX省XX縣地處湘中偏北，境內(nèi)有長石、洛湛鐵路通過，益桃一級公路與長常高速公路相連；美麗的XX旅游景點是XX武陵源黃金旅游資源線上一個新的亮點。近年中外游客來桃旅游的不斷增多；XX縣境內(nèi)不僅旅游資源豐富，農(nóng)、林、礦產(chǎn)資源豐富而有特色，來XX經(jīng)商、投資的客商逐年增多，盡管近年XX縣城對城市基礎設施建設投入大，城市功能品位不斷提升，但目前尚沒有一家能夠滿足涉外接待、檔次較高的賓館、酒店，以致于來XX辦
7、事、旅游的客人都住XX、長沙星級酒店。因此，在XX縣縣城投資新建一座滿足中外客人休閑、餐宿的四星級大酒店，是適應市場需要的順勢之為。1.4.2預期目標本項目計劃投資4000萬元，擬建地址：XX縣XX鎮(zhèn)XX大道；用地面積15畝，建筑面積13800m2，年營業(yè)收入6000萬元；年利稅總額1800萬元。1.4.3有利條件1.4.3.1位置好。本項目擬建位置處于縣城東區(qū)，中外客商經(jīng)入我縣的必經(jīng)之路——XX大道北側(cè)，縣政府近年實施縣城“西改東擴”的城建規(guī)劃發(fā)展戰(zhàn)略，場地三通一平，道路硬化，環(huán)境綠化，城市設施功能齊全。1.4.3.2政策優(yōu)。今年當?shù)乜h
