湖南大肆建“公務(wù)員福利小區(qū)”調(diào)查

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1、湖南大肆建“公務(wù)員福利小區(qū)”調(diào)查　　長(zhǎng)沙縣經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，縣委大門(mén)對(duì)面便有“領(lǐng)跑中西部，進(jìn)軍二十強(qiáng)”橫幅?！　∠纨埣覉@豪華疊拼別墅　　核心提示：湖南官員在背負(fù)“房地產(chǎn)市場(chǎng)不健康”的罵名中，自上而下修建公務(wù)員小區(qū)，涉及中央駐湘單位、銀行、醫(yī)院等國(guó)企及其他事業(yè)單位。對(duì)比市場(chǎng)價(jià)，大多數(shù)公務(wù)員小區(qū)都在低價(jià)出售，小區(qū)或動(dòng)用公共財(cái)政用于小區(qū)道路修建及綠化等、或享受超低的物管。就全國(guó)而言，長(zhǎng)沙公務(wù)員小區(qū)處在一個(gè)尷尬境地黨中央、國(guó)務(wù)院在高度關(guān)心、解決公務(wù)員住房問(wèn)題的同時(shí)，又面臨著是否營(yíng)造一個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展環(huán)境的艱難抉擇。　　長(zhǎng)沙縣財(cái)政斥資800萬(wàn)造湘龍幼兒園　　湘龍家園因違修2

2、12套疊拼別墅，被指違規(guī)中央政策?！　￠L(zhǎng)沙縣政府辦主任唐俊興向媒體解釋?zhuān)砸獙⒐珓?wù)員的住宅建成別墅，“要?jiǎng)e人過(guò)來(lái)住，當(dāng)然要有一個(gè)吸引別人的地方，我想當(dāng)時(shí)的領(lǐng)導(dǎo)是這么考慮的?！薄　‖F(xiàn)在的湘龍家園，馬路寬闊，綠樹(shù)成蔭，小橋流水，雕塑威嚴(yán)等等，甚至有長(zhǎng)沙縣的公務(wù)員感嘆，“早知道湘龍家園這么好，就應(yīng)該買(mǎi)”?！　∫怀鍪巯娼覉@別墅的業(yè)主告訴稱(chēng)，入住湘龍家園，可以充分感受到公務(wù)員的優(yōu)越性，“水、電永遠(yuǎn)不會(huì)停，雙保險(xiǎn)，廉價(jià)的物業(yè)管理費(fèi)別墅價(jià)格才湘龍家園只有元/m2/月”。　　另一知情者稱(chēng)，湘龍家園的綠化、亮化工程有數(shù)千萬(wàn)之巨，都由財(cái)政出資。湘龍家園的開(kāi)發(fā)商對(duì)小區(qū)的綠化、亮化

3、工程進(jìn)行了招標(biāo)，但具體數(shù)額及出資方開(kāi)發(fā)商并沒(méi)有在網(wǎng)上公布，知情人告訴記者，湘龍家園的基本綠化、亮化資金來(lái)源于市政建設(shè)工程項(xiàng)目。　　長(zhǎng)沙星沙供水工程有限公司負(fù)責(zé)湘龍家園的供水，據(jù)其負(fù)責(zé)人易美奇透露，湘龍家園的基礎(chǔ)供水設(shè)施資金來(lái)源縣政府財(cái)政，而綠化用水縣財(cái)政每年撥6萬(wàn)元，易還稱(chēng)，該公司在湘龍家園的業(yè)務(wù)處于虧損狀態(tài)。　　在湘龍家園的業(yè)主論壇上，一個(gè)名叫“美景園林”的裝修公司在此打出了公司廣告。一負(fù)責(zé)人告訴記者，他承接了湘龍家園部分業(yè)主的裝修業(yè)務(wù)。據(jù)悉，湘龍家園建成后，最初綠化和亮化工程都是開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)處理，并對(duì)外招標(biāo)，但業(yè)主如果對(duì)別墅四周不滿意要改綠化就得自己掏錢(qián)。這位負(fù)

4、責(zé)人還稱(chēng)，他承接的業(yè)務(wù)額在十萬(wàn)元到四五十萬(wàn)元不等。　　6月中旬，長(zhǎng)沙縣人民政府官方網(wǎng)貼出了一則“招標(biāo)編號(hào)為HNZPXS-XX-19”的招標(biāo)公告，由長(zhǎng)沙縣財(cái)政出資820萬(wàn)元在湘龍家園建一所幼兒園湘龍幼兒園，“新建綜合樓、教學(xué)樓各一棟及門(mén)樓一個(gè)，建筑面平方米，分一個(gè)標(biāo)段施工?！　∠纨埣覉@眾多別墅外飾美觀、漂亮，某別墅大門(mén)口豎立的雙獅，取材名貴。“美景園林”裝飾公司稱(chēng)該公司擅長(zhǎng)作“小橋流水、亭子等”，但湘龍家園有要求改別墅四周綠化的業(yè)主，一般出手大方，甚至綠化都花了幾十萬(wàn)元?！　∮腥罕娕e報(bào)稱(chēng)，長(zhǎng)沙縣榔梨鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)蔡逸，其妻子也是公務(wù)員，但蔡逸在湘龍家園買(mǎi)了一套300多平米的

5、別墅湘龍家園頤游園36棟104房，其內(nèi)飾按照五星級(jí)酒店裝修，價(jià)值數(shù)百萬(wàn)元?！　∵@位當(dāng)了榔梨鎮(zhèn)10年鎮(zhèn)長(zhǎng)的蔡逸還被舉報(bào)“以租代征農(nóng)田，損害農(nóng)民利益?！辈桃菰诮邮苡浾卟稍L時(shí)否認(rèn)了在湘龍家園購(gòu)買(mǎi)了別墅，并稱(chēng)“花費(fèi)數(shù)百萬(wàn)元裝修是無(wú)稽之談?！薄　≈槿罕姼嬖V記者，在湘龍家園的物業(yè)處，有蔡逸的名字登記?！　“朔叫^(qū)加價(jià)風(fēng)波　　長(zhǎng)沙縣修建的公務(wù)員小區(qū)遠(yuǎn)比長(zhǎng)沙市及其城區(qū)5區(qū)的公務(wù)員小區(qū)豪華，因?yàn)橄纨埣覉@擁有巨多的疊拼別墅。　　長(zhǎng)沙市委市政府的公務(wù)員小區(qū)是八方小區(qū)。據(jù)中國(guó)網(wǎng)上小區(qū)網(wǎng)站介紹，八方小區(qū)占地平方米，建筑面積達(dá)平方米，區(qū)內(nèi)高層、小高層、多層及別墅錯(cuò)落有致，交相輝映，極具風(fēng)情

6、，把東方民族風(fēng)情和西方人文色彩，精心地結(jié)合起來(lái)，也極具古典和現(xiàn)代的風(fēng)格。區(qū)內(nèi)配置齊全，有會(huì)所、有游泳池等各種休閑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所，且周邊生活配套完善，有銀行、學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)等，應(yīng)有盡有，生活極及方便，是每個(gè)成功人士理想的選擇?！　?jù)記者調(diào)查，八方小區(qū)最初的銷(xiāo)售價(jià)格1300元/平方米左右，XX年，長(zhǎng)沙市直單位廣大公務(wù)員掏出自己的積蓄，與八方小區(qū)開(kāi)發(fā)商長(zhǎng)房集團(tuán)旗下的長(zhǎng)沙經(jīng)發(fā)房地產(chǎn)有限公司簽訂了購(gòu)買(mǎi)八方小區(qū)住宅的合同。但八方小區(qū)建設(shè)耗時(shí)三年多仍未交房。業(yè)主之后被告之“開(kāi)發(fā)商說(shuō)虧了，建不起了，要加價(jià)”。在長(zhǎng)沙市領(lǐng)導(dǎo)的干預(yù)下，八方小區(qū)每平方米加價(jià)180元。眾多公務(wù)員質(zhì)疑經(jīng)發(fā)公司運(yùn)

7、作八方小區(qū)虧損的說(shuō)法。　　八方小區(qū)一公務(wù)員告訴記者，XX年河西的房?jī)r(jià)也就是1300元/平方米左右，八方小區(qū)作為公務(wù)員小區(qū)享受了眾多優(yōu)惠，資金也全是公務(wù)員預(yù)交，不需要打廣告。此時(shí)，天心區(qū)、雨花區(qū)、芙蓉區(qū)的公務(wù)員小區(qū)在這之后動(dòng)工均已入住。　　八方小區(qū)部分業(yè)主開(kāi)發(fā)商不懂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，經(jīng)營(yíng)運(yùn)籌不善，屢屢延誤工期?！　〕酥猓泄珓?wù)員在網(wǎng)上發(fā)帖指責(zé)“象(建八方小區(qū))這樣上億的工程，開(kāi)始就應(yīng)該實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)，不應(yīng)該由領(lǐng)導(dǎo)指定。如今這個(gè)損失要我們承擔(dān)，道理何在?”　　對(duì)“八方小區(qū)”加價(jià)一事，業(yè)主與開(kāi)發(fā)商之間的矛盾最后由市領(lǐng)導(dǎo)來(lái)解決。XX年，長(zhǎng)沙市常務(wù)副市長(zhǎng)嚴(yán)申“一定要杜絕通過(guò)司法

8、程序解決”