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《辦公樓租賃協(xié)議書》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、辦公樓租賃協(xié)議書 出租方：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司（甲方） 承租方：____________________有限責(zé)任公司（乙方） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議： 租賃標(biāo)的物及租賃目的 1、甲方將位于______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿(mào)有限公司所租賃的?！ ∽赓U期限及租金 2、租賃時間為貳年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止?！ ?、租金每
2、月為（大寫）人民幣_______元（￥_______元）整。乙方租滿一年后，從第二年開始，租金每年遞增_______%?！ ?、租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算，先交后用，每月_______日前交清?！ ?、在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金（大寫）人民幣肆仟元（￥_______元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還?！ ?、租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。 甲方的權(quán)利義務(wù) 7、在合同生效后，甲方于XX年3月25日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金?！ ?、甲
3、方有權(quán)督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)?！ ?、甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外?！ ?0、甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理?！ ?1、如因原出租方______市______商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任?！ ?2、甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。 乙方的權(quán)利義務(wù) 13、在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預(yù)?！ ?4、非經(jīng)甲方
4、同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用途?！ ?5、按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物?！ ?6、接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任?！ ?7、合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方?！ ∷娰M(fèi)的交納水電費(fèi)按實(shí)際使用量，每月向甲方結(jié)算?！ ?8、每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費(fèi)?！ ∵`約責(zé)任 19、乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日1%收取欠交租金的滯納金，超過十天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。
5、 20、甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財物的安全消防工作，并自行購買財產(chǎn)保險或消防器材，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！ ?1、合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方?！ ?2、本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 爭議的解決方式 23、甲乙雙方發(fā)生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決；雙方發(fā)生特別嚴(yán)重的爭議時，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！ 『贤纳А ?4、本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份
6、，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份?！ 〕鲎夥剑篲_____市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)承租方： 代表人： 代表人： 年月日年月日
