辦公樓租賃協(xié)議書

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1、★精品文檔★辦公樓租賃協(xié)議書　　我們在租賃辦公樓時應(yīng)該怎樣簽訂合同呢？下面是精心為您整理的“辦公樓租賃協(xié)議書”，僅供參考，希望您喜歡！　　辦公樓租賃協(xié)議書1　　甲方（出租方）：_______________________　　乙方（承租方）：_______________________　　甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：　　一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施　　1、甲方將其合法擁有的座落在xx市___

2、_______________________________出租給乙方使用?！　?、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米?！　《?、租賃用途　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。　　2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途?！　　∪?、租賃期限2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨家原創(chuàng)21/21★精品文檔★　　1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止?！　?、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

3、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同?！　　∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健　?、該房屋月租金為人民幣_________元。（大寫：___________________）?！　?、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先付后用；第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_________日支付?！　∥濉⑵渌M用　　1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費□電話□絡(luò)使用費□物業(yè)管理費□租金稅費□_________，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。　　2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_________元（大寫______

4、__元整），待租賃期滿結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金?！　×⒎课菪蘅権?zé)任2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨家原創(chuàng)21/21★精品文檔★　　1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償?！　?、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　?、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：　　電器如下：__________________

5、__________________________________________　　家具如下：____________________________________________________________　　　七、轉(zhuǎn)租的約定　　1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?！　?、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：　?。?）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期?！　。?）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同

6、規(guī)定的義務(wù)。　?。?）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨家原創(chuàng)21/21★精品文檔★　　八、變更和解除本合同的條件　　1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同?！　。?）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；　?。?）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴(yán)重影響正常使用房屋的；　?。?）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)

7、，乙方未予以糾正的；　?。?）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；　?。?）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況?！　?、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8—1條）第（4），第（5）款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負責(zé)賠償?！　【拧⒁曳降呢?zé)任2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨家原創(chuàng)21/21★精品文檔★　　1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列

8、行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該