工程造價(jià)審計(jì)制度

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1、工程造價(jià)審計(jì)制度　　篇一：工程造價(jià)審核管理辦法　　監(jiān)理部工程造價(jià)審核管理辦法　?。ㄔ囆邪妫　∫?總則　　1.為完善和規(guī)范公司監(jiān)理工程項(xiàng)目的工程計(jì)量、造價(jià)管理，協(xié)助業(yè)主控制投資成本，明確工程計(jì)量、造價(jià)審核工作流程，根據(jù)國家及深圳市政府有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本公司實(shí)際情況，擬定本辦法?！　?.凡公司（本部）監(jiān)理的工程項(xiàng)目（包括新建、改建、擴(kuò)建、技改、搶修、維修等），在工程計(jì)量審核、造價(jià)審核工作過程中，應(yīng)遵循本辦法?！　?.送審的工程變更預(yù)算、結(jié)算的工程計(jì)量，（除另有約定外）以施工合同及招標(biāo)文件約定的相應(yīng)的《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中規(guī)定的計(jì)算規(guī)則計(jì)量?！　《?術(shù)語與作用　　1.工程變更：是指

2、對工程的任何部分作形式、質(zhì)量、數(shù)量或內(nèi)容的變動，包括對工程在材料、工藝、功能、構(gòu)造、尺寸、技術(shù)指標(biāo)、工程數(shù)量、施工時(shí)間、順序及方法等方面做出的改變?！　?.工程施工聯(lián)系單：是施工過程中，參加項(xiàng)目建設(shè)的各方之間進(jìn)行工作聯(lián)系的用表?！　?.洽商記錄：是在施工過程中遇到的有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等問題而需要由施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)等單位進(jìn)行洽商的記載；是施工圖的一些小補(bǔ)充和小修改，應(yīng)在施工前辦理。內(nèi)容應(yīng)明確具體，必要時(shí)附圖。（洽商記錄必須有參建各方共同簽認(rèn)蓋章方為有效。若涉及設(shè)計(jì)變更　　的需要出設(shè)計(jì)變更通知單。）　　4.設(shè)計(jì)變更通知單：在施工過程中，發(fā)現(xiàn)施工圖仍有差錯或與實(shí)際情況不符，或因施工條

3、件、材料規(guī)格、品種、質(zhì)量不能完全符合原設(shè)計(jì)要求和承包商提出合理化建議經(jīng)過工程洽商認(rèn)可需要進(jìn)行施工圖修改的，都必須出具設(shè)計(jì)變更通知單，核定簽證；是施工圖的補(bǔ)充和修改，應(yīng)在施工前辦理。內(nèi)容應(yīng)明確具體，必要時(shí)附圖。（設(shè)計(jì)變更通知單，必須由原設(shè)計(jì)人和設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人簽字并加蓋設(shè)計(jì)單位出圖章方為有效。）　　5.現(xiàn)場簽證單：A.造價(jià)管理定義：是工程施工期間因工作范圍或現(xiàn)場條件等改變引起工程量變化的真實(shí)記錄。內(nèi)容應(yīng)描述清楚、明確、具體，必要時(shí)附圖；B.計(jì)價(jià)規(guī)范定義：發(fā)包人現(xiàn)場代表與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。操作與應(yīng)用釋義:“現(xiàn)場簽證”是專指在工程建設(shè)施工過程中，發(fā)、

4、承包雙方的現(xiàn)場代表（或其委托人）對發(fā)包人要求承包人完成施工合同內(nèi)容外的額外工作及其產(chǎn)生的費(fèi)用作出書面簽字確認(rèn)的憑證?！　?.索賠：是指在施工合同履行過程中，承包單位就非自身過錯所遭受的損失向建設(shè)單位提出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求?！　∪?工程變更的預(yù)算造價(jià)審核主要工作內(nèi)容及程序　　1.各項(xiàng)目監(jiān)理部全面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理所監(jiān)理的建設(shè)工程項(xiàng)目,負(fù)責(zé)對工程變更的預(yù)算造價(jià)書的工程量及清單中各清單條目的項(xiàng)目特征（以工程量清單中所列的工作內(nèi)容為審核對象）進(jìn)行審核，項(xiàng)目特征的描述應(yīng)準(zhǔn)確和全面、應(yīng)符合施工合同約定的規(guī)范附錄中有關(guān)項(xiàng)目特　　征的要求，并且是：結(jié)合了擬建工程項(xiàng)目的事實(shí)工程實(shí)體的實(shí)質(zhì)內(nèi)

5、容、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工圖紙；按照工程結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等的準(zhǔn)確的表述和說明。　　2.項(xiàng)目特征描述應(yīng)與預(yù)算造價(jià)關(guān)聯(lián)互證、證明資料的內(nèi)容的描述及客觀事實(shí)一致?！　?.項(xiàng)目監(jiān)理部審定后如需公司預(yù)審的變更預(yù)算造價(jià)，詳附預(yù)算造價(jià)關(guān)聯(lián)互證、證明資料送公司監(jiān)理部。各項(xiàng)目監(jiān)理部必須對承包單位提供的資料進(jìn)行審查，資料是否齊全、完整，是否符合合同的約定、招標(biāo)文件的約定等等，審定后方可送審。　　4.公司監(jiān)理部對各項(xiàng)目監(jiān)理部送審的預(yù)審變更預(yù)算造價(jià)、關(guān)聯(lián)互證及證明的資料的內(nèi)容進(jìn)行審查，審定后出變更初審預(yù)算審核單；變更初審預(yù)算審核單出后返還給對應(yīng)的項(xiàng)目監(jiān)理部；項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)業(yè)主要求及合同約

6、定報(bào)送業(yè)主?！　?.審核流程圖解：　　6.公司監(jiān)理部在審查送審的變更預(yù)算文件時(shí)，若送審的預(yù)算文件中存在工程量清單項(xiàng)目描述不清楚或項(xiàng)目特征描述不準(zhǔn)確、不全面、失真；項(xiàng)目特征描述與預(yù)算造價(jià)關(guān)聯(lián)互證、證明資料的內(nèi)容描述不一致；工程量不準(zhǔn)確、失真；預(yù)算造價(jià)關(guān)聯(lián)互證、證明資料不齊全、不完整、描述不清楚、失真；違背施工合同或招投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容等問題，公司監(jiān)理部退回送審變更預(yù)算文件，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)復(fù)核完善資料、重新審定后，方可送審。　　7.必要的情況下，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)協(xié)助配合并參與公司監(jiān)理部或?qū)徲?jì)部門對公司監(jiān)理項(xiàng)目的工程變更、現(xiàn)場簽證等預(yù)算造價(jià)現(xiàn)場調(diào)查、　　取證工作。　　8.送審的預(yù)算造價(jià)關(guān)聯(lián)

7、互證、證明資料：其中一份必須為原件，字跡清晰、圖表整潔、簽字蓋章手續(xù)應(yīng)完備，內(nèi)容（如簽證單內(nèi)容欄描述的內(nèi)容、聯(lián)系單內(nèi)容欄描述的內(nèi)容等）不應(yīng)有涂改（若需涂改，應(yīng)在涂改處蓋上相應(yīng)的涂改單位的公章，先涂改后蓋章），如有異議應(yīng)在簽署意見欄一一相應(yīng)描述清楚。　　9.變更關(guān)聯(lián)互證、證明資料包括：　　.事前（或事后）工程施工聯(lián)系單、圖紙會審記錄、事前洽商記錄、聯(lián)測記錄、會議紀(jì)要、現(xiàn)場簽證單、設(shè)計(jì)變更通知單、工程變更指令、施工記錄、工程量確認(rèn)表、工程量計(jì)算書、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工圖紙、專項(xiàng)施