住宅“廚衛(wèi)”設(shè)計中的幾點體會_1

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1、住宅“廚衛(wèi)”設(shè)計中的幾點體會　　摘要：近年來，隨著人們生活水平的提高，對居住環(huán)境及條件的要求也越來越高，住宅設(shè)計已越來越受到重視，而住宅中廚房和衛(wèi)生間的設(shè)計，已成為決定住宅標(biāo)準(zhǔn)的重要因素，住宅“廚衛(wèi)”設(shè)計中的一些細(xì)部問題如處理不當(dāng)，將直接影響住宅的舒適程度，給住戶使用帶來諸多不便。雖然住宅的建筑面積，居住房間數(shù)因開發(fā)商不同，市場供求的變化而難以統(tǒng)一劃定，但作為住宅的核心部分，廚房、衛(wèi)生間的設(shè)計和要求的原則可以說基本是一致的，下面作者和大家探討一下，在住宅“廚衛(wèi)”設(shè)計和驗收工作中，見到或處理過的一些技術(shù)問題，供設(shè)計和建設(shè)住宅的同行們參考?！　￡P(guān)鍵

2、詞：住宅廚衛(wèi)管線　　近年來，隨著人們生活水平的提高，對居住環(huán)境及條件的要求也越來越高，住宅設(shè)計已越來越受到重視，而住宅中廚房和衛(wèi)生間的設(shè)計，已成為決定住宅標(biāo)準(zhǔn)的重要因素，住宅“廚衛(wèi)”設(shè)計中的一些細(xì)部問題如處理不當(dāng)，將直接影響住宅的舒適程度，給住戶使用帶來諸多不便。雖然住宅的建筑面積，居住房間數(shù)因開發(fā)商不同，市場供求的變化而難以統(tǒng)一劃定，但作為住宅的核心部分，廚房、衛(wèi)生間的設(shè)計和要求的原則可以說基本是一致的，下面作者和大家探討一下，在住宅“廚衛(wèi)”設(shè)計和驗收工作中，見到或處理過的一些技術(shù)問題，供設(shè)計和建設(shè)住宅的同行們參考?！　　　∫?、如何避免“廚衛(wèi)

3、”管線明穿客廳　　隨著住宅平面布局形式的多樣化，建筑師不可能將廚房和衛(wèi)生間都相鄰布置，在很多設(shè)計中，衛(wèi)生間和廚房之間隔著客廳，有的甚至隔著臥室：一是業(yè)主為了節(jié)省造價或日后查表計量方便，堅持一戶只做一塊水表；二是住宅中設(shè)計有煤氣熱水器，為了人身安全，煤氣熱水器不能設(shè)在洗浴間里，只能裝在通風(fēng)良好的廚房里。在此兩種情況下，按照以往的技術(shù)水平和管材情況，管道都難免要穿過客廳甚至臥室才能到達(dá)洗浴間或廚房。而目前大多數(shù)住宅層高為米，凈高米不到，一旦管道在室內(nèi)頂板下明穿經(jīng)過客廳或臥室，感觀上極不舒服，想用吊頂或其它方法隱蔽管道，因?qū)痈哂邢抟埠茈y處理，要解決這

4、一問題，在以前是比較困難的，而隨著技術(shù)的進(jìn)步和新管材的問世，目前采用以下四個方法，該問題即可圓滿解決：　　1、管道敷設(shè)在現(xiàn)澆樓板內(nèi)。在土建專業(yè)綁扎樓板鋼筋時預(yù)裝，管道隨樓板澆筑混凝土埋在樓板中，但需要注意的是，暗埋的管段應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)厚壁的鋁塑復(fù)合管或PP-R管，且暗埋的管段不應(yīng)有接頭，在澆筑混凝土前管道必須試壓合格，管道防腐也應(yīng)做好，此種方式要求水暖工與土建專業(yè)密切配合，施工中難度較大?！　?、管道敷設(shè)在建筑地面內(nèi)。此種方式在工程中采用的較多，但要求建筑面層有一定厚度，一般不小于40mm，管材選擇和施工方法同管道敷設(shè)在現(xiàn)澆樓板內(nèi)相同?！　?、管道

5、敷在結(jié)構(gòu)板面預(yù)留的管槽中，在土建施工樓板時預(yù)留50×50毫米深的管槽，管道安裝完畢后用水泥砂漿抹平。　　4、管道敷設(shè)在隔墻內(nèi)，在砌墻時留設(shè)管槽，或在隔墻上剔出管槽，將管道敷設(shè)其中，是最常用的暗裝管道的方法，應(yīng)注意的是，在閥門暗裝時應(yīng)將閥門手柄留在墻外?！　　　《?、如何避免上層“廚衛(wèi)”排水對下層的影響　　目前住宅“廚衛(wèi)”的排水管，多是上層的走在下一層的頂板下，既不美觀又不衛(wèi)生，如果下水管發(fā)生滲漏水故障，受害的是下層鄰居，想維修管道，還得請求上層住戶予以配合，這樣既容易引起糾紛，也給物業(yè)管理和維修工作帶來不便。我們在設(shè)計中，只要堅持本家排水支管不出

6、本家的設(shè)計原則，采用下述兩個方法即可解決：　　1、排水橫管敷設(shè)在衛(wèi)生間內(nèi)側(cè)的地面上。此種管道布置方式可結(jié)合毛坯房的要求，在排水立管上留出接衛(wèi)生器具的三通口，由住戶根據(jù)個人需要敷投排水管，并設(shè)計衛(wèi)生間布局。此種管道布置方式，要求排水橫管要較地面高出20cm左右，坐便器只能使用后出水，地漏采用側(cè)排水地漏?！　?、采用下沉式衛(wèi)生間，排水橫管敷設(shè)在填渣層內(nèi)。所謂下沉式衛(wèi)生間就是衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板下降一定高度，一般不小于300mm，下降部分用焦渣充填。坐便器采用下排水式，地漏采用多通道直埋式地漏，管道均埋設(shè)在填層中，管道維修只在本層進(jìn)行，不影響下戶人家?！　　?/p>

7、　三、如何讓住宅“廚衛(wèi)”的水表出戶　　水、電、氣、三表計量出戶，是對小康住宅的設(shè)計要求，也是物業(yè)管理規(guī)范化的要求，對于高層住宅來說，能做到查表不入戶尤為需要。因為高層住宅樓層高，住戶多，查表員一戶戶手工查表，工作量大，經(jīng)常是這戶有人那戶沒人，一遍兩遍難以查全，而對于住戶來說，有時家中只有老人或婦女，突然有人敲門進(jìn)來查表，出于安全考慮，常常不愿開門?！缎】祻N房衛(wèi)生間設(shè)計通則》對于三表出戶已作了明確的要求，北京有關(guān)部門也已發(fā)了文件，要求新建住宅逐步推行三表出戶。目前，實現(xiàn)“三表”出戶主要通過以下三個方法：　　1、水表設(shè)置在樓梯間處的水表箱內(nèi)。將給水

8、立管及水表箱設(shè)在樓梯間或走道外，由水表箱至各戶的水橫干管敷設(shè)在樓板中。　　2、采用智能抄表系統(tǒng)，水表設(shè)置在廚房或衛(wèi)生間內(nèi)，對于高標(biāo)準(zhǔn)住宅小區(qū)，開發(fā)商一