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1、政府和社會資本合作（PPP模式）周口港口碼頭及綜合物流園區(qū)PPP項目一期工程采購社會資本方競爭性磋商文件采購編號：周采購【2015】296-01號采購人（項目實施機構）：周口港口物流產業(yè)集聚區(qū)管理委員會采購代理機構：河南省偉信招標管理咨詢有限公司日期：二零一六年七月－4－目錄第一章采購邀請2第二章供應商須知4供應商須知前附表5一、說明8二、磋商文件11三、響應文件的編制13四、響應文件的遞交15五、開標和評審16第三章PPP項目合同（草案）22第一部分合同協(xié)議書23第二部分合同通用條款（建議內容）26第三部分合同專用條款44第四章項目采購需求49一、實施方案50二、磋商范圍50第五章評審方法
2、67評審方法前附表681.評審方法732.評審標準733.評審程序74第六章響應文件格式75格式1磋商函77格式1-1磋商函附錄79格式1-2磋商最終報價函80格式2聯(lián)合體協(xié)議書（如需）81格式3法定代表人身份證明82格式3-1法定代表人授權書83格式4磋商保證金84格式5投資周期回報分析表85格式6偏離表86格式7供應商資格證明文件87格式7-1供應商基本情況88格式7-2近年類似項目情況表89格式8供應商擬定的項目實施方案90格式9聲明92格式10供應商認為須提交的其他資料93－4－第一章采購邀請－4－邀請函致：（被邀請單位名稱）你單位已通過資格預審，現邀請你單位按磋商文件規(guī)定的內容，參
3、加周口港口碼頭及綜合物流園區(qū)PPP項目一期工程競爭性磋商活動。1.競爭性磋商文件的獲取1.1請于2016年7月6日至2016年7月12日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8:30時至12:00時，下午14:00時至17:30時（北京時間，下同），在周口市漢陽路中段濱江國際7號樓1618室持本采購邀請書及授權委托書購買競爭性磋商文件。1.2競爭性磋商文件每套售價1000元，售后不退。2.響應文件的遞交2.1響應文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2016年7月18日10時00分。2.2響應文件遞交的地點為：周口市七一路平原賓館三樓會議室。2.3逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件
4、，采購人不予受理。3.你單位收到本采購邀請書后，請于2016年7月7日17:30時（具體時間）前以傳真或快遞方式予以確認。采購人：周口港口物流產業(yè)集聚區(qū)管理委員會地址：周口港區(qū)聯(lián)系人：賀高峰電話：18203941666采購代理機構：河南省偉信招標管理咨詢有限公司地址：周口市漢陽路中段濱江國際7號樓1618室聯(lián)系人：郭麗麗電話：0394-78959872016年7月6日－4－第二章供應商須知－4－供應商須知前附表本表關于本次采購的具體資料內容，是對供應商須知的具體補充和修改，如有矛盾，應以本資料表為準。本表中沒有涉及到的條款，仍以供應商須知的相應條款為準。條款號內容一、說明1.1定義：見本招標
5、文件“一、說明”中1.1項1.2項目具備條件包括但不限于以下條件：1.2.1物有所值評價報告及財政部門意見1.2.2財政承受能力論證報告及財政部門意見1.2.3項目正式實施方案及政府審核意見1.2.4可行性研究報告、產出說明上述文件應以附件形式附在本磋商文件后1.3采購人（項目實施機構）：周口港口物流產業(yè)集聚區(qū)管理委員會聯(lián)系人：賀高峰聯(lián)系電話：18203941666采購代理機構：河南省偉信招標管理咨詢有限公司地址：周口市漢陽路中段濱江國際7號樓1618室聯(lián)系人：郭麗麗電話：139380781832.1合格供應商條件：注：本項目已進行社會資本方的資格預審，所有社會資本方已通過了資格審查，磋商時
6、不再對社會資本方的資格進行審查。2.4.4聯(lián)合體：接受2.5是否允許未參加資格預審的供應商參與競爭并進行資格后審：否。3.1項目實施方案：見附件。3.2本項目全生命周期：20年（含2年建設期）。3.3本項目社會資本投資概算：約13.26億元。3.4本項目采購對象：社會資本方，并由社會資本方承擔該項目的施工總承包。3.5本項目規(guī)模：周口港口碼頭及綜合物流園區(qū)PPP項目一期工程實施范圍包含周口中心港區(qū)港口中作業(yè)區(qū)、港區(qū)配套基礎道路和大廣高速港區(qū)互通立交工程，總投資約13.26億元。（詳細內容見實施方案1.2款產出說明）3.6本項目地點：周口港口物流產業(yè)集聚區(qū)區(qū)范圍內3.8不可磋商的邊界條件：無－
7、22－5現場考察和答疑會：不統(tǒng)一組織，投標人有疑問以書面形式至采購代理機構。二、磋商文件6.1編制依據7.2磋商文件異議提出截止時間：遞交響應文件截止時間10日前。三、響應文件的編制10.1磋商報價：項目可用性付費總額。控制價：項目可用性付費總額不得高于258700萬元。注：項目可用性付費總額包含項目建設總投資（含工程建設其他費用）、融資成本、稅費及必要的合理回報。13.1磋商保證金磋商保證金金額：人民幣捌拾
