政府和社會(huì)資本合作（ppp模式）

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1、政府和社會(huì)資本合作（PPP模式）衛(wèi)輝市創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)中心項(xiàng)目采購(gòu)文件采購(gòu)編號(hào)：衛(wèi)交采2017ZB033號(hào)項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)：衛(wèi)輝市創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中建聯(lián)勘測(cè)規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司二〇一七年十月36目錄第一章采購(gòu)邀請(qǐng)3第二章投標(biāo)人須知6投標(biāo)人須知前附表61.說(shuō)明102.采購(gòu)文件123.投標(biāo)文件134.投標(biāo)文件的遞交155.開(kāi)標(biāo)166.評(píng)審167.合同授予178.重新招標(biāo)189.紀(jì)律和監(jiān)督1810.政府采購(gòu)政策1911.需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容19第三章PPP項(xiàng)目合同（草案）20第四章項(xiàng)目采購(gòu)需求21第五章評(píng)審方法2

2、7評(píng)審方法前附表281.評(píng)審方法302.評(píng)審程序303.投標(biāo)文件初審304.澄清有關(guān)問(wèn)題305.比較與評(píng)價(jià)316評(píng)審結(jié)果31第六章投標(biāo)文件格式32一、投標(biāo)函34二、投標(biāo)函附錄36三、法定代表人身份證明37四、授權(quán)委托書38五、投標(biāo)保證金39六、投標(biāo)人投標(biāo)資格證明材料40七、投標(biāo)人擬定的項(xiàng)目實(shí)施方案41八、服務(wù)承諾42九、聲明43十、采購(gòu)文件要求提供的其他有關(guān)材料4436第一章采購(gòu)邀請(qǐng)36采購(gòu)邀請(qǐng)書致：（被邀請(qǐng)單位名稱）你單位已通過(guò)資格預(yù)審，現(xiàn)邀請(qǐng)你單位按采購(gòu)文件規(guī)定的內(nèi)容，參加衛(wèi)輝市創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)中心項(xiàng)目

3、投標(biāo)。1．采購(gòu)文件的獲取1.1請(qǐng)于2017年10月23日至2017年10月27日，每日上午8:30時(shí)至12:00時(shí)，下午14:30時(shí)至17:30時(shí)（北京時(shí)間，下同），在衛(wèi)輝市公共資源交易中心（衛(wèi)輝市比干大道南段財(cái)政局院內(nèi)）報(bào)名，聯(lián)系電話：0373-4472895；持本采購(gòu)邀請(qǐng)書及授權(quán)委托書購(gòu)買采購(gòu)文件。1.2采購(gòu)文件每套售價(jià)300元，售后不退。2．投標(biāo)文件的遞交2.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2017年11月13日15時(shí)00分。2.2投標(biāo)文件遞交的地點(diǎn)為衛(wèi)輝市公共資源交易管理中心開(kāi)評(píng)

4、標(biāo)服務(wù)區(qū)（衛(wèi)輝市財(cái)政局南鄰30米）。2.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，采購(gòu)人不予受理。3．你單位收到本采購(gòu)邀請(qǐng)書后，請(qǐng)于2017年10月27日17時(shí)00分（具體時(shí)間）前以傳真或快遞方式予以確認(rèn)。監(jiān)督單位：衛(wèi)輝市紀(jì)檢委衛(wèi)輝市人民檢察院衛(wèi)輝市發(fā)改委衛(wèi)輝市審計(jì)局衛(wèi)輝市財(cái)政局采購(gòu)人：衛(wèi)輝市創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心地址：衛(wèi)輝市比干大道171號(hào)聯(lián)系人：徐華聯(lián)系電話：13525036344招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中建聯(lián)勘測(cè)規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司地址：鄭州市鄭東新區(qū)正光北街9號(hào)王鼎國(guó)貿(mào)大廈A座12層聯(lián)系人：王先生聯(lián)系電話：0373-5

5、283666151373085762017年10月23日36確認(rèn)通知（采購(gòu)人名稱）：　　我方已于年月日收到你方年月日發(fā)出的（項(xiàng)目名稱）投標(biāo)邀請(qǐng)的通知，并確認(rèn)（參加/不參加）投標(biāo)?！　√卮舜_認(rèn)。被邀請(qǐng)單位名稱：（蓋單位章）法定代表人：（簽字）年月日36第二章投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知前附表?xiàng)l款號(hào)條款名稱編列內(nèi)容1.1定義詳見(jiàn)投標(biāo)人須知1.3采購(gòu)當(dāng)事人采購(gòu)人：衛(wèi)輝市創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心地址：衛(wèi)輝市比干大道171號(hào)聯(lián)系人：徐華聯(lián)系電話：13525036344招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中建聯(lián)勘測(cè)規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司地址：鄭州市鄭東新區(qū)正光北

6、街9號(hào)王鼎國(guó)貿(mào)大廈A座12層聯(lián)系人：王先生聯(lián)系電話：0373-5283666151373085761.4.1投標(biāo)人資格條件同資格預(yù)審申請(qǐng)人資格要求1.4.3是否接受聯(lián)合體投標(biāo)否1.4.4是否允許未參加資格預(yù)審的投標(biāo)人參與競(jìng)爭(zhēng)并進(jìn)行資格后審不允許1.5項(xiàng)目概況1項(xiàng)目名稱：衛(wèi)輝市創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)中心項(xiàng)目2項(xiàng)目編號(hào)：衛(wèi)交采2017ZB033號(hào)3采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)4項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于衛(wèi)輝市西南方向，友誼路與振興路交叉口西北角；占地30661.74平方米（合45.99畝）5采購(gòu)內(nèi)容：社會(huì)資本方采購(gòu)具體內(nèi)容詳見(jiàn)采購(gòu)文

7、件。1.6采購(gòu)需求1項(xiàng)目全生命周期：本項(xiàng)目合作期12年，含建設(shè)期2年（以實(shí)際為準(zhǔn)）。362（1）投資概算：本項(xiàng)目總投資估算為90009.91萬(wàn)元。其中工程費(fèi)用69678.20萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用12685.52萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)4118.19萬(wàn)元，建設(shè)期利息3528.00萬(wàn)元。（2）資金來(lái)源：本項(xiàng)目資本金為18009.91萬(wàn)元，占總投資的20.00%。其中，政府方出資約3601.98萬(wàn)元，社會(huì)資本方出資14407.92萬(wàn)元。擬融資金額72000.00萬(wàn)元，占總投資的80.00%。項(xiàng)目公司以債務(wù)性融資方式補(bǔ)充

8、建設(shè)資金缺口，該項(xiàng)負(fù)債由項(xiàng)目公司承擔(dān)，但由中標(biāo)的社會(huì)資本方負(fù)責(zé)落實(shí)融資任務(wù)。3項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目主要包括創(chuàng)業(yè)孵化中心建設(shè)和周邊市政道路建設(shè)兩大部分，具體如下：3.1創(chuàng)業(yè)孵化中心本項(xiàng)目建設(shè)用地面積30661.74㎡（合45.99畝），總建筑面積128238.67㎡，包括地上和地下兩部分，其中地上建筑面積76654.35㎡，包括創(chuàng)業(yè)孵化中心（2棟24F主樓和4層裙樓）和創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心（1棟4層）；地下建筑面積51584.32㎡，為地下2層，主要為機(jī)