大悅城考察報(bào)告課件

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1、上海蘇河灣地區(qū)的大型城市綜合體。項(xiàng)目整體開發(fā)超過40萬平米。規(guī)劃包括大型時(shí)尚購物中心、第一居所臨水豪宅、高品質(zhì)酒店式公寓、五星級(jí)酒店及甲級(jí)寫字樓。1、大悅城簡介上海大悅城位于西藏北路166號(hào)，地處閘北區(qū)最南端，毗鄰蘇州河，距人民廣場不到1公里。近鄰西藏北路、天目中路、河南北路等多條交通主干道，地理位置優(yōu)越。周邊公交線路密集(如:210、46、916等)，可直達(dá)火車站及市中心人民廣場，坐擁地鐵8號(hào)線，交通便利；連接楊浦、嘉定區(qū)，可截流通往南部商圈的客流。前衛(wèi)●性感●享樂2、商業(yè)環(huán)境上海大悅城倡導(dǎo)全新的時(shí)尚生活理念，注重消費(fèi)者體驗(yàn)，以及時(shí)尚理念的引導(dǎo)。它將

2、聚焦都市年輕白領(lǐng)這一龐大客群，提供符合品位時(shí)尚新生活方式的一站式生活中心。2、商業(yè)環(huán)境美陳戶外圍擋利用項(xiàng)目外圍街道資源，設(shè)置戶外圍擋，展示項(xiàng)目形象，展現(xiàn)入駐商家信息，吸引客流。增加項(xiàng)目知名度。發(fā)布便捷時(shí)效性強(qiáng)影響力廣2、商業(yè)環(huán)境美陳戶外美陳此次上海大悅城戶外，有效結(jié)合舉辦的“幾米完美小世界”裝置展進(jìn)行了裝飾布置。形式新穎主題時(shí)尚色彩繽紛室內(nèi)美陳室內(nèi)裝飾，將“幾米完美小世界”裝置展主題延續(xù)，呈現(xiàn)幾米大學(xué)堂，使裝飾布置不僅具有觀賞性，文化美學(xué)，更能與顧客，尤其是小朋友的互動(dòng)。形式新穎主題時(shí)尚色彩繽紛2、商業(yè)環(huán)境美陳啟示：結(jié)合“一站式餐飲娛樂中心”的特點(diǎn)，外

3、廣場及圓形中庭的美陳方案，也可以嘗試采用迎合美食娛樂休閑的方案，同時(shí)增加互動(dòng)裝置。2、商業(yè)環(huán)境美陳室內(nèi)圍擋針對(duì)裝修期間的商鋪和空白墻處理上，大悅城企劃推廣團(tuán)隊(duì)結(jié)合自身項(xiàng)目的定位---“年輕、時(shí)尚、動(dòng)感、享樂”呈現(xiàn)出時(shí)尚潮流化的圍擋設(shè)計(jì)。啟示：結(jié)合項(xiàng)目的裝修商鋪、樓層狹長通道、貨梯間通道等空白墻，同樣可以采用淡雅，色彩活潑跳躍的廣告畫面。2、商業(yè)環(huán)境美陳2、商業(yè)環(huán)境景觀小品2、商業(yè)環(huán)境景觀小品2、商業(yè)環(huán)境店招櫥窗商戶店招、櫥窗色彩繽紛、活潑跳躍，時(shí)尚潮流主題風(fēng)格的店招及櫥窗設(shè)計(jì)。2、商業(yè)環(huán)境店招櫥窗商戶店招、櫥窗色彩繽紛、活潑跳躍，時(shí)尚潮流主題風(fēng)格的店招

4、及櫥窗設(shè)計(jì)。加以燈光照明的效果，亮化了商戶形象，同時(shí)也美化了商場環(huán)境。2、商業(yè)環(huán)境展示陳列海報(bào)架、POP展板海報(bào)架在材質(zhì)方面采用不銹鋼，簡潔造型，畫面更換方便，實(shí)用性強(qiáng)。POP展板，使用普遍采用的KT板材料，寫真覆膜。優(yōu)點(diǎn)：靈活輕便、成本低2、商業(yè)環(huán)境展示陳列立柱廣告燈箱巧妙利用室內(nèi)立柱，設(shè)置圓形燈箱,有效解決立柱所帶來的視覺障礙，同時(shí)增加廣告位展示，通過燈箱的燈光泛光和繽紛廣告畫面效果，營造出多彩休閑的購物環(huán)境。啟示：項(xiàng)目立柱繁多的情況，同樣可以選取部分位置及展示面好的柱體，改造成廣告燈箱。3、導(dǎo)示系統(tǒng)導(dǎo)示牌外場導(dǎo)示牌形式簡潔、利用率高。效果好。3、

5、導(dǎo)示系統(tǒng)服務(wù)臺(tái)服務(wù)臺(tái)造型簡潔、色彩繽紛，時(shí)尚。特點(diǎn)：表面寫真貼紙，可根據(jù)商場活動(dòng)主題，更換畫面。也可根據(jù)季節(jié)性變化，更換符合各季節(jié)、節(jié)日裝飾需要畫面。3、導(dǎo)示系統(tǒng)分布圖樓層分布圖形式簡潔、色彩淡雅，卻不失時(shí)尚。樓層導(dǎo)示牌造型簡潔，導(dǎo)示明了，后期更換整改方便，有效節(jié)省支出成本。手扶電梯設(shè)置樓層指示，時(shí)刻提供顧客清晰明了的方向?qū)б?、導(dǎo)示系統(tǒng)導(dǎo)示牌3、導(dǎo)示系統(tǒng)地面貼紙地面貼紙地面貼紙指示，在此次考察大悅城中是個(gè)亮點(diǎn)。在商場動(dòng)線分支口地面設(shè)置標(biāo)注商家LOGO及樓層信息的地貼，不但合理利用空間，制作成本低，而且起到及時(shí)提醒顧客，為顧客指明方向，營造出輕松的購

6、物消費(fèi)環(huán)境的作用。啟示：地面貼紙的做法，非常值得項(xiàng)目借鑒采用。有效解決部分商家鋪位位置不利的因素，有效將客流引導(dǎo)至商家消費(fèi)。3、導(dǎo)示系統(tǒng)警示標(biāo)識(shí)腰線、警示腰線采用戶外寫真亞膜貼。形式簡潔、色彩淡雅，卻不失時(shí)尚。4、商場活動(dòng)明星專場簽售會(huì)利用項(xiàng)目所處國際大都市上海的有利條件，迎合廣大年輕消費(fèi)群體追星心理效應(yīng)。制造新聞熱點(diǎn)、提示項(xiàng)目形象，拉動(dòng)有效客流。4、商場活動(dòng)主題活動(dòng)選秀、攝影展結(jié)合當(dāng)今全國火熱娛樂節(jié)目，舉辦項(xiàng)目“達(dá)人秀”及富有趣味性的攝影展。不斷制造新聞熱點(diǎn)、提示項(xiàng)目形象，拉動(dòng)有效客流。4、商場活動(dòng)主題活動(dòng)品牌秀、巡展繼引爆米蘭、東京、杭州站后，無印

7、良品30周年世界巡展第四站登陸上海大悅城。飛天梯變身空中秀場，潮流品牌全天輪番迷亂你的眼球。視覺享宴不斷制造新聞熱點(diǎn)、提示項(xiàng)目形象，拉動(dòng)有效客流。4、商場活動(dòng)主題活動(dòng)輪番活動(dòng)上演迷亂你的眼球。視覺享宴！不斷制造新聞熱點(diǎn)、提示項(xiàng)目形象，拉動(dòng)有效客流。5、電子媒體網(wǎng)絡(luò)宣傳官方網(wǎng)站網(wǎng)絡(luò)的宣傳效果不容忽悠，方便顧客對(duì)項(xiàng)目的瀏覽，增進(jìn)了解，拉近與顧客的距離。潮流趨勢(shì)、及時(shí)性強(qiáng)、效果好5、電子媒體網(wǎng)絡(luò)宣傳官方微博一種新鮮的電子媒體-----微博。通過此網(wǎng)絡(luò)形式，對(duì)項(xiàng)目感興趣的顧客的關(guān)注，成為項(xiàng)目微博的粉絲。及時(shí)發(fā)布商場活動(dòng)、促銷信息。謝謝