恒泰物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護方案

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1、..................................恒泰物業(yè)綠化整合養(yǎng)護方案（適用范圍：小區(qū)）專業(yè)技術(shù)Word資料下載可編輯..................................目錄一、小區(qū)公共綠化養(yǎng)護方案1、園林綠化實行專業(yè)化管理2、人員配備方案3、園林綠化管理機制4、園林綠化職員的技術(shù)培訓和考核二、園林綠化養(yǎng)護管理工作月歷三、園林植物常見病蟲害防治方法四、物業(yè)小區(qū)三級綠化養(yǎng)護標準（政府標準)五、綠化養(yǎng)護標準(公司標準)六、綠化養(yǎng)護管理規(guī)程與質(zhì)量記錄七、小區(qū)綠化工行為規(guī)范八、小區(qū)綠化突發(fā)

2、事件應(yīng)急作業(yè)程序?qū)I(yè)技術(shù)Word資料下載可編輯..................................第一章：小區(qū)公共綠化養(yǎng)護方案一、園林綠化實行專業(yè)化管理園林綠化包括園林規(guī)劃、園林樹木栽培、花卉栽培，病蟲害防治等多學科知識，是一門專業(yè)性很強的學科，為不斷提高園林綠化管養(yǎng)的科技含量，不斷吸收新鮮的管理經(jīng)驗，提高我司的園林綠化的管養(yǎng)水平，我司需建立了一支強有力的園林技術(shù)管理隊伍，我司將組建專業(yè)隊伍對所轄小區(qū)綠地按統(tǒng)一標準，統(tǒng)一要求進行統(tǒng)一養(yǎng)護管理。二、人員配備方案（1）固定在編人員：根據(jù)小區(qū)綠地面積，按每50

3、00平方米設(shè)置固定在編綠化工1人，年齡層次在45-60歲，以男工為主。（2）整合用工：根據(jù)公司需要，集中安排工作。<一>綠化班長崗位職責：1、督促各綠化工的工作進度。2、對綠化工的日常工作表現(xiàn)進行考核，并建議公司進行獎懲。3、負責員工的考勤，根據(jù)不同季節(jié)向綠化養(yǎng)護部提出調(diào)整作息時間的建議。4、規(guī)范綠化養(yǎng)護器械、工具、農(nóng)藥肥料的管理，做到帳目清楚，領(lǐng)用報廢有記錄，對有毒的物品嚴格執(zhí)行專人管理制度。5、指導員工合理、正確使用園林器械、工具和各種藥劑。6、做好綠化病蟲害的測報工作，并對防治情況和防治結(jié)果做好記錄7、指導員工做

4、好每年防汛、抗旱、防寒工作。8、每周召開一次工作例會，對上周工作中發(fā)生的問題予以總結(jié)，并計劃下周工作內(nèi)容。9、完成綠化養(yǎng)護部交辦的其它任務(wù)。<二>綠化工崗位職責1、嚴格遵守公司各項規(guī)章制度，熟悉工作區(qū)域內(nèi)的植物分布、數(shù)量和水源分布。2、服從工作安排，遵守綠化管理規(guī)定，愛護公物，認真履行職責。3、嚴格執(zhí)行綠化養(yǎng)護工作的技術(shù)規(guī)范、要求，按規(guī)定標準作業(yè)，4、保質(zhì)保量完成管理處安排的各項工作。5、每天完成綠化的日常巡視、養(yǎng)護、監(jiān)管任務(wù)專業(yè)技術(shù)Word資料下載可編輯................................

5、..6、確保轄區(qū)內(nèi)公共設(shè)施及建筑物等的完好，發(fā)現(xiàn)破壞環(huán)境行為應(yīng)及時制止，對不聽勸告者，立即向項目經(jīng)理報告。7、密切注意植物的生長情況，特別是病蟲害的發(fā)生，一旦有發(fā)生病蟲害的跡象，立即組織防治。8、積極參加各種培訓，掌握植物的生長習性、養(yǎng)護管理方法。9、對器械、工具定期加以保養(yǎng)維護，延長器具使用壽命。10、使用綠化機械應(yīng)做好記錄。11、完成領(lǐng)導交辦的其它任務(wù)。四、園林綠化職員的技術(shù)培訓1、為不斷提高園林職員的專業(yè)技術(shù)水平和實際操作能力，使他們逐步熟知物業(yè)管理綠化工相關(guān)操作規(guī)程，必須實行工作培訓兩不誤，培訓應(yīng)根據(jù)干什么學什

6、么，有計劃、有步驟的進行。首先制定綠化培訓大綱，包括：基礎(chǔ)知識、專業(yè)知識、操作技能、物業(yè)知識等，然后根據(jù)每個部分的培訓內(nèi)容，制訂培訓時間和具體內(nèi)容;2、考核分主要以實操為主。根據(jù)考核成績與效益工資掛鉤。3、主要培訓課程如下：1）園林綠化管養(yǎng)規(guī)范2）園林式小區(qū)標準及實施步驟3）綠化養(yǎng)護檢查驗收辦法4）草坪養(yǎng)護作業(yè)指導5）喬、灌木養(yǎng)護作業(yè)指導6）藤本植物養(yǎng)護作業(yè)指導7）花卉養(yǎng)護作業(yè)指導8）澆水施肥作業(yè)指導9）病蟲害防治作業(yè)指導10）整形修剪作業(yè)指導11）防暴風雨作業(yè)指導12）園藝機械機具的使用13）園藝肥料使用作業(yè)指導14

7、）常用農(nóng)藥的配制15）植物防寒措施專業(yè)技術(shù)Word資料下載可編輯..................................第二章、園林綠化養(yǎng)護管理工作月歷一月份（小寒、大寒）1、進行冬季修剪：除常綠樹和一些不宜冬剪樹木，在休眠期進行一次整形修剪。2、檢查巡視防寒設(shè)施的完好程度，現(xiàn)破損立即修復。3、防治病蟲：剪除樹上病蟲枝葉集葉銷毀。4、檢修機械。二月份（立春、雨水）1、繼續(xù)進行樹木冬剪。2、防治病蟲害。3、進行春季綠化的準備工作。三月份（驚蟄、春分）1、春季植樹、做到隨挖、隨栽、隨養(yǎng)護。2、進行春灌，補充土壤

8、水分。3、進行春施基肥。4、防治病蟲害。四月份（清明、谷雨）1、對園林植物進行灌水、施肥。2、修剪冬季及早春易干梢的樹木。3、防治病蟲害。4、完成“五一”節(jié)日擺花工作。五月份（立夏、小滿）1、灌水：樹木抽枝長葉，需大量水分。2、對春花植物，進行花后修剪、更新。新植樹木抹芽和除蘗。3、進行中耕除草、追肥、防治病蟲害。4、修剪綠蘺、草