網(wǎng)簽商品房買賣合同流程.doc

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1、網(wǎng)簽《商品房買賣合同》流程一、初審1、置業(yè)顧問填好的《結(jié)算單》—（表格到現(xiàn)場部領(lǐng)?。?、客戶填好的《網(wǎng)簽客戶信息表》—（表格到現(xiàn)場部領(lǐng)?。?、客戶的誠意金協(xié)議原件4、誠意金收據(jù)原件5、完善手續(xù)的《誠意金客戶基本情況表》復(fù)印件6、《自購自營優(yōu)惠協(xié)議書》（自購自營客戶）/《門面出租委托代理服務(wù)合同》（投資客戶）7、客戶的身份證復(fù)印件另：合同上買受人大于一人的需提供：夫妻：結(jié)婚證復(fù)印件其他直系親屬：戶口本復(fù)印件※以上資料交初審?fù)戤吅笕款I(lǐng)回，并領(lǐng)取門面戶型圖、《結(jié)算單》需開發(fā)公司王總簽字，復(fù)印2份。二、財(cái)務(wù)1、《結(jié)算單》復(fù)印件2份、原件交財(cái)務(wù)經(jīng)理簽字領(lǐng)回。2、誠

2、意金收據(jù)原件3、合同上所有買受人的身份證復(fù)印件1份?！陨腺Y料交財(cái)務(wù)帶客戶交付應(yīng)交房款后，客戶需在財(cái)務(wù)填寫自購自營優(yōu)惠/投資委租抵房款的收條。領(lǐng)取發(fā)票、領(lǐng)回財(cái)務(wù)經(jīng)理簽字的《結(jié)算單》原件。三、網(wǎng)簽室1、《結(jié)算單》1份2、《網(wǎng)簽客戶信息表》3、房款發(fā)票4、門面戶型圖※以上資料交網(wǎng)簽人員打印出《商品房買賣合同》：一次性付款1式4份，按揭付款1式5份。戶型圖由網(wǎng)簽組人員訂到合同附件上，領(lǐng)回1-3項(xiàng)的資料及網(wǎng)簽組打印出來的全套合同及其他資料。四、終審1、網(wǎng)簽組打印出來的全部合同及其他資料（維修資金繳款通知書、預(yù)告登記證申請書、預(yù)售款監(jiān)管證明）2、《網(wǎng)簽客戶信息表》3

3、、《結(jié)算單》1份（有財(cái)務(wù)經(jīng)理簽字的）4、完善手續(xù)的《誠意金客戶基本情況表》復(fù)印件5、客戶的誠意金協(xié)議原件6、房款發(fā)票7、客戶身份證復(fù)印件1份8、《自購自營優(yōu)惠協(xié)議書》（自購自營客戶）/《門面出租委托代理服務(wù)合同》（投資客戶）※終審?fù)旰?，終審組提供分別交客戶、現(xiàn)場部的資料。一、網(wǎng)簽合同完成后交現(xiàn)場部的回執(zhí)資料1、《商品房買賣合同》第1頁和第10頁的復(fù)印件、經(jīng)終審簽字的《結(jié)算單》2、《自購自營優(yōu)惠協(xié)議書》（自購自營客戶）復(fù)印件/《門面出租委托代理服務(wù)合同》（投資客戶）復(fù)印件3、收執(zhí)（2份）