淺談城市商業(yè)綜合體建筑設(shè)計

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1、淺談城市商業(yè)綜合體建筑設(shè)計:城市綜合體是城市發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物。城市綜合體的設(shè)計是對城市資源、商業(yè)資源、專業(yè)資源等進(jìn)行高效整合,提高現(xiàn)代城市的生活水平。本文論述了城市綜合體的設(shè)計背景及特征,并根據(jù)工程案例對城市商業(yè)綜合體的布局、功能、交通等方面的設(shè)計進(jìn)行探討。  關(guān)鍵詞:城市商業(yè)綜合體;建筑設(shè)計  前言  城市綜合體的開發(fā)建設(shè)一般規(guī)模巨大、投資巨大,而且涉及的專業(yè)眾多,影響深遠(yuǎn)?,F(xiàn)代城市綜合體的建筑構(gòu)成一般包括商務(wù)功能、客居功能、購物功能、餐飲功能、休閑娛樂功能、會展設(shè)施等,它往往跨越幾個街區(qū),

2、具有龐大的規(guī)模。此外,城市綜合體往往是城市公共交通的集結(jié)點,可以吸引大量的人流、車流以提升綜合體的人氣。復(fù)雜的功能構(gòu)成和巨大的交通流量對城市綜合體的空間整合能力提出來很高的要求。大混合、小分區(qū)的原則成為處理城市綜合體中多元經(jīng)濟(jì)實體之間復(fù)雜矛盾關(guān)系的把鑰匙?! ∫?、商業(yè)綜合體設(shè)計的背景  自進(jìn)入21世紀(jì)以來,隨著城市化進(jìn)程的飛速發(fā)展,一些中心城市均出現(xiàn)了大型商業(yè)綜合體??梢哉f:大型商業(yè)綜合體是現(xiàn)代城市發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物。把商業(yè)、辦公、會所、酒店、公寓、公園等現(xiàn)代生活方式所必須的各種服務(wù)功能進(jìn)行一個

3、大的組合。同時在商業(yè)綜合體各組成部分之間建立起一種可以相互依賴的關(guān)系,這樣就形成了一個具有多功能、高效率的商業(yè)綜合體。其主要的魅力在于:它可以使各種功能相互混合,并充分的發(fā)揮各自的作用。從而創(chuàng)造出具有豐富色彩的現(xiàn)代都市生活,以吸引具有不同收入、不同行業(yè)的人們。  大型商業(yè)綜合體一般都位于城市中心的繁華地區(qū),原本就復(fù)雜的人流和物流狀況,使得商業(yè)綜合體需要肩負(fù)起更多的責(zé)任:改善城市環(huán)境、交通狀況以及城市形象等。同時由于商業(yè)綜合體的建設(shè)規(guī)模較大,其包含的功能類型多,并且不同的功能均具有不同的價值訴求,這也必

4、然會給商業(yè)綜合體在建筑設(shè)計方面增加難度。使得商業(yè)綜合體的建筑設(shè)計十分復(fù)雜??偠灾?,大型商業(yè)綜合體建設(shè)需要綜合地協(xié)調(diào)各個方面的要求,從而使商業(yè)綜合體建成后能真正的實現(xiàn)其自身價值。  二、我國城市綜合體的典型特征  1超大空間尺度  城市綜合體是與城市規(guī)模相匹配,與現(xiàn)代化城市干道相聯(lián)系的,因此室外空間尺度巨大。由于建筑規(guī)模和尺度的擴(kuò)張,建筑的室內(nèi)空間也相對較大,一方面與室外的巨形空間和尺度協(xié)調(diào),另一方面則與功能的多樣相匹配,成為多功能的聚集焦點?! ?通道樹型交通體系  通過地下層、地下夾層、天橋?qū)拥挠?/p>

5、機(jī)規(guī)劃,將建筑群體的地下或地上的交通和公共空間的貫穿起來,同時又與城市街道、地鐵、停車場、市內(nèi)交通等設(shè)施及建筑內(nèi)部的交通系統(tǒng)有機(jī)聯(lián)系,組成一套完善的“通道樹型”(AccessTree)體系。這種交通系統(tǒng)形態(tài)打破了傳統(tǒng)街道單一層面的概念,形成了豐富多變的街道空間?! ?現(xiàn)代城市景觀設(shè)計  應(yīng)用現(xiàn)代城市設(shè)計、環(huán)境與行為理論進(jìn)行景觀與環(huán)境設(shè)計是城市綜合體的重要特征。通過標(biāo)志物、小品、街道家具、植栽、鋪裝、照明等手段形成豐富的景觀與宜人的環(huán)境?! ?高科技集成設(shè)施  城市綜合體既有大眾化的一面,又是高科技、高

6、智能的集合。其先進(jìn)的設(shè)施充分反映科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步是這種建筑形式產(chǎn)生的重要因素。室內(nèi)交通以垂直高速電梯、步行電梯、自動扶梯、露明電梯為主;通訊由、電報、電傳、電視、傳真聯(lián)X電腦等組成;安全系統(tǒng)通過電視系統(tǒng)、監(jiān)聽系統(tǒng)、緊急呼叫系統(tǒng)、傳呼系統(tǒng)的設(shè)置和分區(qū)得以保證?! ?地標(biāo)式的城市建筑  城市綜合體一個顯著特點就是在所在城市矗立了地標(biāo)式建筑。如超高層酒店:如濟(jì)南萬達(dá)廣場180米超高白金五星級酒店;又如高層地標(biāo)式雙塔:無錫萬達(dá)廣場白金五星級酒店及酒店式公寓組成的玻璃雕塑雙塔等。  三、項目概況  本工程屬于所在

7、區(qū)域是全市行政、經(jīng)濟(jì)、文化的中心。其自身擁有成熟的商業(yè)投資發(fā)展環(huán)境。西側(cè)均是城市的主干道,交通十分便捷,其商業(yè)的潛力也十分地巨大,該項目的總體平面圖如圖1。    圖1總體平面布局圖  本項目的占地面積約為5萬多平方米,總投資近30億元,包括:一棟寫字樓;兩棟高級公寓,還有兩區(qū)商業(yè)裙樓。其三維的總體效果圖如圖2?!   D2總體三維布局效果圖  三、城市商業(yè)綜合體建筑設(shè)計分析  1總體功能分析  城市商業(yè)綜合體的功能一般都較為復(fù)雜,因為其自身包括了現(xiàn)代都市生活的各種設(shè)施,常常又被稱為“微型城市”。因此

8、在進(jìn)行具體的建筑設(shè)計時,設(shè)計師們不僅要解決好其復(fù)雜的功能問題,同時還需要設(shè)計出更為豐富且人性化的公共空間。項目的功能(如圖3)包括:一棟66層高270米的地標(biāo)性建筑將甲級寫字樓與五星級酒店完美融合于一體;另有兩棟43層100多米高的高級公寓交相輝映,A、B兩區(qū)商業(yè)裙樓,其將建成為一個大型購物中心,這樣便形成了一個集辦公、購物、餐飲、娛樂、酒店、商務(wù)公寓等諸多功能于一體的大型商業(yè)綜合體?!   D3總體功能分析圖  2流線分析  流線:在一個綜合的交通樞紐

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