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《物業(yè)管理(地下車(chē)庫(kù)管理)服務(wù)協(xié)議[1]》由會(huì)員上傳分享,免費(fèi)在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫(kù)。
1、----------專業(yè)最好文檔,專業(yè)為你服務(wù),急你所急,供你所需-------------文檔下載最佳的地方物業(yè)管理(地下車(chē)庫(kù)管理)服務(wù)協(xié)議甲方:乙方______號(hào)樓___單元____室為了維護(hù)江山多嬌小區(qū)內(nèi)交通秩序,規(guī)范機(jī)動(dòng)車(chē)停放,確保業(yè)主車(chē)輛安全,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就江山多嬌小區(qū)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:第一條車(chē)輛基本情況車(chē)主姓名:聯(lián)系電話:車(chē)牌號(hào):第二條物業(yè)情況物業(yè)位置:江山多嬌小區(qū)物業(yè)名稱:江山多嬌地下車(chē)庫(kù)車(chē)位編號(hào):第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策,結(jié)合實(shí)際情況,制定本小區(qū)《地下車(chē)庫(kù)物業(yè)管理規(guī)定》并書(shū)面告知乙方;2、負(fù)責(zé)建立健全本車(chē)庫(kù)停放
2、車(chē)輛的檔案資料;3、制止違反本車(chē)庫(kù)管理規(guī)定的行為。----------專業(yè)最好文檔,專業(yè)為你服務(wù),急你所急,供你所需-------------文檔下載最佳的地方----------專業(yè)最好文檔,專業(yè)為你服務(wù),急你所急,供你所需-------------文檔下載最佳的地方二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、監(jiān)督甲方的車(chē)輛管理服務(wù)工作,就車(chē)輛管理的有關(guān)問(wèn)題向甲方提出合理的意見(jiàn)和建議;2、嚴(yán)格遵守物業(yè)公司制定《江山多嬌地下車(chē)庫(kù)物業(yè)管理規(guī)定》,如因乙方違反《江山多嬌地下車(chē)庫(kù)物業(yè)管理規(guī)定》而造成的損失,乙方負(fù)全部責(zé)任;3、依據(jù)本協(xié)議按時(shí)繳納車(chē)位管理費(fèi);4、接受甲方的管理和服務(wù);5、對(duì)停放車(chē)輛辦有相關(guān)齊全的保險(xiǎn)手續(xù)
3、。第四條車(chē)庫(kù)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量1、車(chē)庫(kù)衛(wèi)生整潔,車(chē)輛停放有序;2、公用設(shè)施設(shè)備配套完好,運(yùn)行使用正常,無(wú)事故隱患,日常使用中嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范;3、機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放管理制度完善,管理責(zé)任明確;;4、消防設(shè)備設(shè)施配置完好,運(yùn)行正常,可隨時(shí)啟用;消防通道暢通無(wú)阻;制定有效的消防應(yīng)急方案;5、車(chē)場(chǎng)實(shí)行24小時(shí)值班制度。第五條車(chē)輛停放中的禁止行為1、停放車(chē)輛時(shí)不得對(duì)其他車(chē)輛的進(jìn)出和其他車(chē)位的使用造成阻礙,非停車(chē)區(qū)域禁止停放任何車(chē)輛;----------專業(yè)最好文檔,專業(yè)為你服務(wù),急你所急,供你所需-------------文檔下載最佳的地方----------專業(yè)最好文檔,專業(yè)為你服務(wù),急你所急,
4、供你所需-------------文檔下載最佳的地方2、不得損壞車(chē)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,不得私占他人車(chē)位,不得改變車(chē)庫(kù)的使用性質(zhì);3、車(chē)庫(kù)內(nèi)不得練車(chē)、修車(chē)、沖洗車(chē)輛;4、禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險(xiǎn)品的車(chē)輛在車(chē)庫(kù)停放;5、地下車(chē)庫(kù)嚴(yán)禁煙火。第六條物業(yè)管理收費(fèi)辦法停車(chē)管理服務(wù)費(fèi):元/月服務(wù)期限自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____個(gè)月,合計(jì)元,乙方須于協(xié)議到期15日前到物業(yè)中心交付下一期的車(chē)位管理服務(wù)費(fèi)。第七條違約責(zé)任的處理1、甲方違反本協(xié)議,未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)的,乙方有權(quán)督促甲方限期整改;2、由乙方原因造成甲方未能達(dá)到服務(wù)目標(biāo)的
5、,甲方有權(quán)要求乙方限期整改;3、乙方違反協(xié)議,不按約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納停車(chē)服務(wù)費(fèi)用的,甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交欠款,并有權(quán)取消乙方停車(chē)資格;4、乙方有責(zé)任和義務(wù)保證所停車(chē)輛的完好狀態(tài),由于滴、漏、電路問(wèn)題等車(chē)輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔(dān);5、車(chē)輛發(fā)生擦刮和劃痕,甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;----------專業(yè)最好文檔,專業(yè)為你服務(wù),急你所急,供你所需-------------文檔下載最佳的地方----------專業(yè)最好文檔,專業(yè)為你服務(wù),急你所急,供你所需-------------文檔下載最佳的地方6、違反本協(xié)議規(guī)定的,由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八條
6、為維護(hù)業(yè)主、公眾的切身利益,在不可預(yù)見(jiàn)的情況下,甲方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門(mén)采取緊急措施,如發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤?、漏電、火?zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件,甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財(cái)產(chǎn)損失的,雙方按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第九條本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第十條本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效。----------專業(yè)最好文檔,專業(yè)為你服務(wù),急你所急,供你所需-------------文檔下載最佳的地方