地下車庫管理服務(wù)協(xié)議.doc

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1、地下車庫管理服務(wù)協(xié)議地下車庫管理服務(wù)協(xié)議地下車庫管理服務(wù)協(xié)議地下車庫管理服務(wù)協(xié)議地下車庫管理服務(wù)協(xié)議地下車庫管理服務(wù)協(xié)議  地下車庫管理服務(wù)協(xié)議提要:為了維護(hù)山景嘉園小區(qū)內(nèi)交通秩序,規(guī)范機(jī)動車停放,確保業(yè)主車輛安全,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就山景嘉園小區(qū)地下車庫車位租賃管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議,根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策,結(jié)合實際情況,制定本小區(qū)《地下車庫管理規(guī)定》并書面告知乙方;于物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議甲方:**物業(yè)山景嘉園物業(yè)服務(wù)中心乙方:號樓單元室為了維護(hù)山景嘉園小區(qū)內(nèi)交通秩序,規(guī)范機(jī)動車停放,確保業(yè)主車輛安全,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就山景嘉園小區(qū)地下車庫車位租賃管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)

2、議:第一條車輛基本情況車主姓名:性別:聯(lián)系電話:駕駛證號:車牌號:車型:顏色:第二條物業(yè)情況物業(yè)位置:市中區(qū)七里山西路42號物業(yè)名稱:山景嘉園地下車庫車位編號:第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、甲方的權(quán)利和義務(wù)、根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策,結(jié)合實際情況,制定本小區(qū)《地下車庫管理規(guī)定》并書面告知乙方;2、負(fù)責(zé)建立健全本車庫停放車輛的檔案資料;3、制止違反本車庫管理規(guī)定的行為。4、租約期滿,車主若需繼續(xù)租賃,應(yīng)在協(xié)議到期前十五天到管理處辦理租手續(xù);否則,將視乙方自動終止協(xié)議,甲方有權(quán)將該車位轉(zhuǎn)租他人,轉(zhuǎn)租時不再另行通知;二、乙方的權(quán)利和義務(wù)、監(jiān)督甲方的車輛管理服務(wù)工作,就車輛管理的

3、有關(guān)問題向甲方提出合理的意見和建議;2、嚴(yán)格遵守物業(yè)公司制定《山景嘉園地下停車場管理規(guī)定》,如因乙方違反《山景嘉園地下停車場管理規(guī)定》而造成的損失,乙方負(fù)全部責(zé)任;3、依據(jù)本協(xié)議按時繳納車位租金和管理費;4、接受甲方的管理和服務(wù);5、對停放車輛辦有相關(guān)齊全的保險手續(xù)。第四條車庫物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量、車庫衛(wèi)生整潔,車輛停放有序;2、公用設(shè)施設(shè)備配套完好,運行使用正常,無事故隱患,日常使用中嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范;3、機(jī)動車輛停放管理制度完善,管理責(zé)任明確,車輛進(jìn)出有登記;4、消防設(shè)備設(shè)施配置完好,運行正常,可隨時啟用;消防通道暢通無阻;制定有效的消防應(yīng)急方案;5、

4、車場實行24小時值班制度。第五條車輛停放中的禁止行為、停放車輛時不得對其他車輛的進(jìn)出和其他車位的使用造成阻礙,非停車區(qū)域禁止停放任何車輛;2、不得損壞車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,不得私占他人車位,不得改變車庫的使用性質(zhì);3、車庫內(nèi)不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現(xiàn)象必須及時清理;4、禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險品的車輛在車庫停放;5、地下車庫嚴(yán)禁煙火,經(jīng)制止不改者,將取消停車資格。第六條停車費價格與收費辦法停車管理服務(wù)費:元/月車位租金:元/月租用期限自___年__月__日至___年__月__日止共__個月,合計元,乙方須于協(xié)議到期15日前到物業(yè)中心交付下一期的車位

5、租金。第七條違約責(zé)任的處理、甲方違反本協(xié)議,未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)的,乙方有權(quán)督促甲方限期整改;2、由乙方原因造成甲方未能達(dá)到服務(wù)目標(biāo)的,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未改的,甲方有權(quán)取消其停車資格;3、甲方違反協(xié)議,擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)或亂收費的,乙方有權(quán)要求甲方清退所有費用,退還利息并支付違約金。4、乙方違反協(xié)議,不按約定的收費標(biāo)準(zhǔn)和時間交納停車服務(wù)費用的,甲方有權(quán)要求乙方補交欠款,并有權(quán)取消乙方停車資格;5、乙方有責(zé)任和義務(wù)保證所停車輛的完好狀態(tài),由于滴、漏、電路問題等車輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔(dān);6、違反本協(xié)議第五條規(guī)定    地下車庫管理服務(wù)協(xié)議提

6、要:為了維護(hù)山景嘉園小區(qū)內(nèi)交通秩序,規(guī)范機(jī)動車停放,確保業(yè)主車輛安全,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就山景嘉園小區(qū)地下車庫車位租賃管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議,根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策,結(jié)合實際情況,制定本小區(qū)《地下車庫管理規(guī)定》并書面告知乙方;于的,由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八條為維護(hù)業(yè)主、公眾的切身利益,在不可預(yù)見的情況下,甲方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門采取緊急措施,如發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤?、漏電、火?zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件,甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的,雙方按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第九條本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力致使合同無法履行時,雙方應(yīng)按有

7、關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十條業(yè)主有車位購買優(yōu)先權(quán)。因業(yè)主購買車位而造成車位租賃發(fā)生相應(yīng)調(diào)整的,甲方不承擔(dān)責(zé)任。第十一條本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效。甲方簽字乙方簽字年月日年月

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