框架填充外墻滲漏的控制

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1、框架填充外墻滲漏的控制【】框架填充圍護(hù)墻多采用加氣混凝土砌塊、空心粘土磚、陶??招拇u等輕質(zhì)砌塊材料,由于硅酸鹽制品的特殊性,致使墻體干縮變形,輕體墻體材料抗?jié)B能力減弱,再加上采用外墻飾面材料時(shí),無有效的防護(hù)措施,容易造成外墻滲漏、形成質(zhì)量通病,施工中應(yīng)加以控制?!  娟P(guān)鍵詞】框架填充外墻;滲漏;預(yù)防;防治措施    1滲漏分析  1.1砌塊外觀和尺寸不符合要求。由于生產(chǎn)過程中的各種原因,造成砌體表面膨脹、松軟、分層或伴有灰團(tuán)空洞、爆裂以及貫空面棱的裂縫等,尤其加氣砼塊厚度不一,砌筑不掛線的一側(cè)凹凸不平,有的砌體之間平整度差20~40mm(

2、允許偏差8mm),若抹灰砂漿厚度一次大于25mm時(shí),即形成自墜裂縫,因而給墻體底層灰造成許多漏水隱患?! ?.2砌體澆水濕潤不夠。砌塊澆水濕潤程序要視砌塊的材料而定,一般吸水率達(dá)16%~20%,所以砌塊澆水濕潤需要較長(zhǎng)的時(shí)間,否則,會(huì)使灰漿中的水分在硬化前被砌塊吸收,造成砂漿失水,影響相互間的粘結(jié)和砂漿的強(qiáng)度?! ?.3砂漿原材料質(zhì)量不符合要求。如水泥安定性不合格、石灰膏消化處理不透,砂子偏細(xì)、含泥量過多或砂漿稠度、和易性和保水性不夠,或是鋪灰面過大,砂漿失去塑性,造成灰縫不密實(shí)而影響施工質(zhì)量?! ?.4材料膨脹系數(shù)不同產(chǎn)生的裂縫。砌塊在

3、空氣中二氧化碳的作用下發(fā)生碳化,引起砌塊的體積收縮。一般情況下,如果采用沒有適當(dāng)存放的砌塊,其收縮值較大,而砂漿因齡期不足,沒有達(dá)到一定強(qiáng)度,砌體的抗剪強(qiáng)度較低,因此,很容易在灰縫中產(chǎn)生裂縫?! ?.5砂漿配合比不好,收縮率過大。在豎向灰縫寬度和水平灰縫厚度過大時(shí),收縮值過大。如果豎向灰縫過小,又因?yàn)樯皾{是后澆灌,縫中灌不實(shí),成了空心縫或瞎縫,雨水容易透過抹灰層和墻體造成漏水?! ?.6砌塊間粘結(jié)不良。如砂漿中有較大的石塊,造成灰縫不密實(shí),砌筑空心砌塊時(shí),因支承面較小,采用退榫法砌筑,砌體就位使用的木榫面高出砂漿面,砌筑時(shí)砌塊就位較正后,

4、經(jīng)碰撞、撬動(dòng)等,影響砌塊之間粘結(jié),甚至,在灰縫中形成初期裂縫。  1.7抹灰層出現(xiàn)裂縫、起殼、或抹灰層太薄,特別是在山墻處,由于抹灰面積較大,施工接縫較多,受氣候影響較大,是墻體防水的薄弱環(huán)節(jié)。而山墻受雨水沖刷的機(jī)會(huì)多,更容易造成滲水或漏水?! ?.8外墻門窗框處不密實(shí)產(chǎn)生滲漏。因近幾年來建筑物多采用塑鋼窗,它同墻體膨脹系數(shù)存在較大差異,而門窗框的二次施工又往往造成空隙留置,大小不當(dāng),砂漿塞縫不飽滿,即使砂漿很飽滿,由于溫差使門窗框與墻體間裂縫始終存在。再加上如密封膠質(zhì)量不佳或密封不規(guī)范極易產(chǎn)生滲漏水。另外墻窗臺(tái)沒有做出流水坡度,使窗臺(tái)上

5、的積水不能迅速排除,滴水線槽的抹灰不符合要求,都易造成滲水?! ?預(yù)防與控制措施  2.1認(rèn)真作好砌塊、水泥、石灰膏、砂子等原材料的質(zhì)量檢驗(yàn)。在砌筑中,外觀和尺寸不合格的砌塊要剔除。控制砂漿配合比,砂稠度在5~7mm(抹灰砂漿稠度為8~10mm)為好;砂漿應(yīng)有良好的和易性、保水性,砂漿應(yīng)隨伴隨用,水泥砂漿應(yīng)在初凝之前用完,混合砂漿也應(yīng)在4h之內(nèi)用完,不得使用隔夜砂漿;砌塊砌筑前應(yīng)有適當(dāng)?shù)拇娣牌冢?0~50h),以減少砌塊在砌體中收縮引起的周邊裂縫;砌塊使用前1~2d要多次澆水,直到表面充分濕潤。并根據(jù)氣候炎熱、干燥情況在使用前2h澆水,水

6、浸入砌體。  2.2門窗框四周嵌縫應(yīng)在室內(nèi)外持灰之前進(jìn)行,而且要待固定門窗框鐵腳的砂漿(或細(xì)石混凝土)達(dá)到一定強(qiáng)度后進(jìn)行。嵌縫時(shí)應(yīng)先清理門窗洞周圍墻體,并充分濕潤,再用1:2.3的水泥砂漿(或摻少量紙筋灰的混合砂漿),分層嵌填門窗框四周縫隙。  2.3鑲砌窗臺(tái)(或安裝預(yù)制窗臺(tái))前,必須清理窗洞的垃圾,并澆水濕潤,再坐灰砌筑窗臺(tái)(或安裝預(yù)制窗臺(tái));如果坐灰厚度過大(一般不超過30mm),要提前用細(xì)石混凝土找平?! ?.4抹灰前,對(duì)砌塊墻面的污斑、油漬、塵土等污物用鋼絲刷,竹掃帚或其它工具清理墻面。如果砌塊表面被廢機(jī)油污染嚴(yán)重,尚需用10%堿

7、水洗刷,再用清水沖洗干凈;在抹灰前1~2d視氣候情況,適當(dāng)澆水濕潤?! ?.5砌筑加氣混凝土砌塊外墻時(shí),砌體上不得留腳手眼,堵眼應(yīng)在墻體抹灰前2h進(jìn)行,方法是:先將浸透水的棉絲塞滿孔內(nèi),待30min后取出棉絲,孔底鋪滿砂漿,再將水浸泡過的砌塊砌入孔內(nèi),兩側(cè)立縫及上縫均用勾縫溜子填滿砂漿,直至密實(shí)為止?! ?.6窗臺(tái)、陽臺(tái)、遮陽板、雨篷等應(yīng)用水泥砂漿抹灰砂漿抹完并抹出流水坡度,以避免側(cè)泛水或積水:同時(shí),還要作好滴水線槽,以避水流到墻面上?! ?重點(diǎn)部位的治理方法  3.1因砌塊收縮,墻體或窗臺(tái)灰縫不飽滿,應(yīng)在砌體收縮后,鑿縫清理,同水泥砂漿

8、、混合砂漿或油膏嵌縫,然后修補(bǔ)抹灰。  3.2因門窗四周嵌縫不密實(shí)而引起的滲漏,應(yīng)將滲漏部分的嵌縫材料鏟除干凈,然后重新分層嵌實(shí),或用建筑密封油膏嵌補(bǔ)?! ?.3因砌體本身材料質(zhì)量問題而引起的

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