廠房租賃合同范本(詳細(xì)版)

《廠房租賃合同范本(詳細(xì)版)》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。

1、廠房租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)到一致并簽訂合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落于_________________，建筑面積為_(kāi)________平方米，廠房類(lèi)型為_(kāi)_______。二、廠房租賃日期和期限1、廠房租賃自2017年11月20日起，至2020年11月19日止。三、租金及支付方式1、甲乙雙方約定，該廠房租賃價(jià)格為第一年人民幣柒萬(wàn)元整.第二年與第三年分別捌萬(wàn)元整2、租金支付方式為乙方自租賃開(kāi)始日每年一次性預(yù)交，以轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金的方式付

2、清；四、其他費(fèi)用1、甲方在11月10日前對(duì)房租進(jìn)行裝修改造，使出租廠房滿(mǎn)足國(guó)家辦理《食品生產(chǎn)許可證》與《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)資質(zhì)證書(shū)》的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求。其中生產(chǎn)，環(huán)保所需設(shè)備和食品生產(chǎn)許可證辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其他所有費(fèi)用有甲方承擔(dān)。2租賃期間，乙方使用該廠房、辦公室所發(fā)生的水，電，燃?xì)?，電?huà)，網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、廠房、機(jī)械、設(shè)備等使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房，廠房裝修及附屬建筑物有損壞或有故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修；逾期不維修的，乙方可代為維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬建筑物處于正常

3、的可使用和安全狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。六、廠房轉(zhuǎn)租、退租和歸還1、乙方不再承租歸還該廠房時(shí)，生產(chǎn)，環(huán)保相關(guān)設(shè)備和生產(chǎn)相關(guān)資質(zhì)歸乙方所有，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)拆除租賃期間乙方新增加的設(shè)施、設(shè)備，并恢復(fù)甲方廠房原樣。2、甲乙雙方中任何一方在租賃期未結(jié)束時(shí)如提前解除合同，需提前3個(gè)月以書(shū)面方式通知對(duì)方，違約方需向另一方支付相當(dāng)于6個(gè)月房租的違約金。3、乙方在租賃期間未滿(mǎn)前，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租該廠房。乙方轉(zhuǎn)租需提前1個(gè)月通知甲方。由乙方轉(zhuǎn)租帶來(lái)的任何后果，乙方自行承擔(dān)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利

4、用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、乙方在租賃期間的生產(chǎn)手續(xù)，環(huán)保手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理使用，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。違約方需向另一方支付相當(dāng)于6個(gè)月房租的違約金。3、租賃期間，乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定搞好消防、安全工作4、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解決。5、租賃期間，如因乙方原因發(fā)生火災(zāi)或者相關(guān)安全事故將廠房毀壞，乙方應(yīng)按照廠房造價(jià)予以賠償。6、乙方實(shí)際租賃期結(jié)束，甲方如繼續(xù)出租該廠房，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如甲方不再出租，應(yīng)至少提前6個(gè)月通知乙方，乙方如期搬遷八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以共同協(xié)商解決，如發(fā)生爭(zhēng)議且雙方無(wú)法協(xié)商解決的可以依法向人民法院起訴

5、。九、本合同壹式貳份，甲乙雙方各壹份，甲乙雙方蓋章簽字后生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽訂日期:簽訂日期：