甲指分包備案合同范本

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1、合同編號：防水工程專業(yè)分包合同承包人：分包人：簽訂時間：簽訂地點：建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同合同范本承包人(全稱)：（簡稱“承包人”）分包人(全稱)：（簡稱“分包人”）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、承包人相關(guān)管理規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，承包人和分包人雙方就分包工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、分包工程概況總包工程名稱：信和·北濱路項目（暫定名）一期工程B、C區(qū)總承包工程分包工程名稱：信和·北濱路項目（暫定名）一期工程B、C區(qū)總承包工

2、程之B18-B19樓（廚房、廁所、陽臺、飄窗頂板）及K4車庫頂板防水工程分包工程地點：重慶市中建三局御龍?zhí)旆屙椖坎糠职こ坛邪秶肮ぷ鲀?nèi)容：BC區(qū)B18-B19樓（廚房、廁所、陽臺、飄窗頂板及K4車庫頂板防水。二、分包人資質(zhì)情況安全生產(chǎn)許可證號碼：（渝）JZ安許證字（2013）006510資質(zhì)證書號碼：B2124050011201資質(zhì)專業(yè)及等級：貳級三、工期開工日期：年月日竣工日期：年月日具體開工時間以承包人通知為準(zhǔn)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、本工程應(yīng)達(dá)到國家及地方規(guī)定的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，且到達(dá)創(chuàng)三峽杯優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎驗收標(biāo)準(zhǔn)。分

3、包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照業(yè)主與承包人簽訂的總承包合同相應(yīng)條款履行。2、安全生產(chǎn)，確保本工程施工現(xiàn)場達(dá)到“重慶市安全文明工地”，并達(dá)到舉行市級觀摩會標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價款合同范本1、(人民幣金額)大寫：玖拾叁萬零捌拾叁圓柒角伍分元；（暫定）小寫：930083.75元。（暫定）2、合同價款采用①固定總價合同。的形式①固定總價合同。合同價款不得調(diào)整；②固定綜合單價合同。（分為以下兩種）A、合同價款為/萬元。分包人根據(jù)承包人所發(fā)招標(biāo)圖紙和招標(biāo)文件要求填報的工程量清單經(jīng)承包人審核確定后作為本合同的附件，分包人在簽訂本合同時已清楚

4、了解該承包金額已包括所有招標(biāo)圖紙所顯示及工程規(guī)范內(nèi)要求的所有內(nèi)容。承包人提供的工程量清單中的數(shù)量只供分包人投標(biāo)報價時參考，分包人填報的工程量清單綜合單價不再作任何調(diào)整。分包人可在開標(biāo)后7天內(nèi)向承包人提交工程量清單偏差表，經(jīng)承包人、分包人雙方核對后作為本合同的補充文件，承包人、分包人雙方共同確認(rèn)的工程量乘以分包人填報的工程量清單綜合單價即為本合同固定總價。如分包人在開標(biāo)后7天內(nèi)未提出工程量清單有偏差，視為分包人完全認(rèn)可承包人提供的招標(biāo)圖紙內(nèi)所有的工程內(nèi)容和招標(biāo)工程量清單，即本合同價款為承包人提供的工程量清單中的

5、數(shù)量乘以分包人填報的工程量清單綜合單價的合價，以后在施工過程和工程結(jié)算中均不再作任何調(diào)整。分包人未填報單價的項目費用視為已包含在合同總價款中。承包人和分包人共同蓋章確認(rèn)的招標(biāo)圖紙和工程量清單作為本合同附件。B、固定綜合單價合同分包人報出的各項單價固定包死，任何情況下單價均不調(diào)整。合同范本分包內(nèi)容分包方式工程量單位綜合單價（元）合價（元）技術(shù)規(guī)范備注露臺專業(yè)分包2913.47㎡2778663.69廚房專業(yè)分包4122.45㎡27111306.27K4車庫頂板專業(yè)分包15503.14㎡35.6552669.26客

6、廳陽臺生活陽臺專業(yè)分包2411.14㎡2765100.78衛(wèi)生間專業(yè)分包4531.25㎡27122343.75暫定合價（人民幣大寫）玖拾叁萬零捌拾叁圓柒角伍分③上交固定管理費的合同。分包人向承包人上繳合同結(jié)算價款的/%管理費，該管理費費率不因合同價款的調(diào)整而改變。其中包括兩種方式，本合同選擇具體的方式：（簽訂合同時注意選用）A、管理費的基數(shù)以承包人、分包人雙方確認(rèn)的最終結(jié)算價為準(zhǔn)，分包人的最終結(jié)算價為分、承包雙方確認(rèn)的最終金額扣除上交的各項費用和違約金后的結(jié)算金額。B、分包人上交承包人管理費的基數(shù)以分包人跟業(yè)

7、主確認(rèn)的對應(yīng)工作內(nèi)容的最終結(jié)算價為準(zhǔn)，分包人的最終結(jié)算價為分包人跟業(yè)主確認(rèn)的對應(yīng)工作內(nèi)容的最終結(jié)算價扣除上交的各項費用和違約金后的結(jié)算金額。（本條適用于業(yè)主指定分包和存在較大風(fēng)險的分包工程）2.1以上價格為含稅包干價，合同價包括但不僅限于以下費用：合同范本本合同范圍內(nèi)工程所需的人工費、材料費、設(shè)備費、設(shè)備材料運輸及保管費、成品保護費、材料試驗和工程檢測試驗費用（不計構(gòu)件增值稅）、零星用工、安全文明施工費、維修費、臨建費、水電費各類與施工相關(guān)的財產(chǎn)、設(shè)備、人員的保險費、管理費、利潤、稅金、等全部費用。2.2分包

8、人向政府各部門繳納的相關(guān)費用，以及施工中發(fā)生的環(huán)境保護、治理及采取措施所發(fā)生的費用，按最終結(jié)算價的（/）%計取。如相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由承包方代扣代繳的，由承包方代為扣繳后從結(jié)算價款中扣除。六、合同價款的支付1、本工程不提供預(yù)付款。2、本分包合同項下工程款均由業(yè)主重慶尖置房地產(chǎn)有限公司直接支付給分包人（具體工程款金額以分包人與業(yè)主達(dá)成的一致意見為準(zhǔn)），分包人不得向承包人主張任何款項的支付，且分包人不得以